Immobilie verkaufen in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn zu verkaufen, stellt eine bedeutende Entscheidung dar, die sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes erfordert. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region Ostfrieslands ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die malerische Umgebung und die hervorragende Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. Sowohl Familien als auch Investoren suchen hier nach geeigneten Kaufobjekten, was zu einem dynamischen und wettbewerbsfähigen Markt führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rhauderfehn Westrhauderfehn zu berücksichtigen sind, um den besten Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
- Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
- Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
In der Region 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und attraktive Neubauten. Typisch sind auch traditionelle Friesenhäuser, die den Charme der niedersächsischen Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Rhauderfehn Westrhauderfehn variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei ländliche und naturnahe Wohnlagen besonders gefragt sind. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach sowohl modernen als auch historischen Immobilien, was sich in den Bewertungszahlen widerspiegelt, ohne dass genaue Preisangaben gemacht werden können.
Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
Die Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rhauderfehn Westrhauderfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
Der Wohnungsmarkt in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn ist derzeit stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in zentralen Lagen sowie Immobilien mit besonderen Merkmalen wie Balkonen, Terrassen oder einem kleinen Garten. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zieht es vor allem junge Familien und ältere Paare hierher, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Auch barrierefreie Wohnungen sind in dieser Region zunehmend gefragt, da der demografische Wandel zu einer steigenden Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen führt. Insgesamt bieten sich für Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilie zeitnah und zu fairen Preisen zu veräußern, wenn diese den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26817 Rhauderfehn liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann nur bedingt mit dieser wachsenden Nachfrage mithalten, weshalb viele Interessenten eine Weile suchen müssen, bis sie ein passendes Stück Land finden. In der Region wird zudem viel gebaut, besonders neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser prägen das Landschaftsbild. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, dass die Infrastruktur modernisiert und erweitert wird, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26817 Rhauderfehn liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
Rhauderfehn Westrhauderfehn liegt im Landkreis Leer im Bundesland Niedersachsen, eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Fehnlandschaft mit zahlreichen Kanälen und historischen Klappbrücken aus. Die Verkehrsanbindung ist gut, was Rhauderfehn sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Westrhauderfehn befinden sich unter anderen die Städte Leer, Papenburg und Aurich. Auch kleinere Orte wie Ostrhauderfehn, Flachsmeer und Ihrhove liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B70 und B72, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnanschlüssen gewährleisten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Leer und Papenburg, was eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz ermöglicht.
Aktuell leben in Westrhauderfehn 18495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Westrhauderfehn
Im beschaulichen Westrhauderfehn, einem Teil der Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer, bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region in Ostfriesland ist geprägt von ihrem maritimen Charme mit zahlreichen Kanälen und historischen Fehnhäusern, die zum Spazieren und Entdecken einladen. Für Naturliebhaber gibt es ausgedehnte Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft, wo sich Ruhe und Erholung finden lassen. Auch das örtliche Hallenbad sowie verschiedene Sporteinrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Neben diesen Erholungsmöglichkeiten lädt das Zentrum von Westrhauderfehn mit einer Reihe von Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.
In der Region rund um Westrhauderfehn bieten sich weitere reizvolle Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Moor- und Fehnmuseum in Elisabethfehn mehr über die regionale Geschichte und die Torfgewinnung erfahren. Der Große Meer, ein natürliches Gewässer in der Nähe, eignet sich hervorragend zum Baden, Segeln oder einfach zur Erholung am Wasser. Für einen Einkaufsbummel bieten sich zudem die Städte Leer und Papenburg an, die mit einer Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Angeboten locken. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder ausgedehnte Shoppingtouren, die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit.
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