Immobilie verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaude
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 26817 Rhauderfehn Rhaude spielt der lokalspezifische Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Lage im Herzen Ostfrieslands, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Rhauderfehn dynamisch entwickelt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rhauderfehn Rhaude und die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Prozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaude
- Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaude
- Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaude
- Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Rhaude
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Rhaude
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Rhaude
Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaude
In der malerischen Gemeinde Rhauderfehn Rhaude, die sich durch ihre idyllische Lage im niedersächsischen Friesland auszeichnet, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Zu den typischen Bauweisen gehören gemütliche Einfamilienhäuser, großzügige Doppelfamilienhäuser sowie moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es, für nahezu jeden Geschmack und Bedarf das passende Eigenheim zu finden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während einige Objekte in ruhigeren, ländlichen Bereichen gelegen sind und einen niedrigeren Preis aufweisen, können Häuser in zentraler oder besonders attraktiver Lage deutlich teurer sein. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Rhauderfehn Rhaude für Verkäufer attraktive Bedingungen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Region stetig steigt.
Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Rhaude
Die Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Rhaude sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rhauderfehn Rhaude verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaude
In der Region 26817 Rhauderfehn Rhaude ist der Wohnungsmarkt aktuell recht dynamisch. Einerseits locken die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte potenzielle Käufer an, andererseits sorgt die wachsende Nachfrage für steigende Immobilienpreise. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Wohnungen, die durch ihre Ausstattung und energetische Effizienz überzeugen. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind heiß umkämpft, da viele Käufer den Wunsch nach mehr Freifläche und einem Rückzugsort im Grünen hegen. Wer eine Wohnung in Rhauderfehn Rhaude verkaufen möchte, kann also von einer positiven Marktlage profitieren, sollte jedoch eine zeitgemäße und attraktive Präsentation sowie eine realistische Preisgestaltung nicht außer Acht lassen, um die bestmöglichen Verkaufschancen zu erzielen.
Wohnungspreise in 26817 Rhauderfehn Rhaude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26817 Rhauderfehn liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaude
Rhauderfehn Rhaude, gelegen im ländlichen Ostfriesland, zieht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Nordseeküste zunehmend Interessenten an, die auf der Suche nach Grundstücken sind. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auch an der wachsenden Bevölkerungszahl in der Region liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage jedoch begrenzt, wodurch oftmals höhere Preise erzielt werden. Bauaktivitäten sind in Rhauderfehn Rhaude ebenfalls zu verzeichnen, auch wenn sie nicht so umfangreich wie in urbaneren Gebieten ausfallen. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, wodurch sich die Infrastruktur und die Lebensqualität für die Bewohner stetig verbessern.
Grundstückspreise in 26817 Rhauderfehn Rhaude
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26817 Rhauderfehn liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Rhaude
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rhauderfehn Rhaude suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Rhaude
Die Ortschaft Rhauderfehn liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, im Bundesland Niedersachsen. Sie gehört zum Landkreis Leer und zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage im Fehngebiet mit zahlreichen Kanälen und grünen Landschaften aus. Die Verkehrsanbindung von Rhauderfehn ist gut ausgebaut: die Bundesstraße B438 führt direkt durch den Ort und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem die Mobilität innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von 26817 Rhauderfehn Rhaude befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Leer, die etwa 15 Kilometer nördlich liegt, und die Stadt Papenburg, die ungefähr 18 Kilometer westlich gelegen ist. Beide Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und generell eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung in Rhauderfehn ist durch die Nähe zur Autobahn A28 und A31 ebenfalls gut, was schnelle Verbindungen in die weiteren Teile Ostfrieslands und darüber hinaus ermöglicht. Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Vernetzung innerhalb der Region und in die nahegelegenen Städte.
Aktuell leben in Rhaude 18495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Rhaude
26817 Rhauderfehn Rhaude bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine beachtliche Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gemeinde im Herzen Ostfrieslands lädt mit ihren gepflegten Grünanlagen und malerischen Fehnkanälen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Insbesondere der Stadtpark mit seinen schönen Wegen und der angrenzende Badesee eignet sich für entspannte Stunden im Freien. Für Wassersportbegeisterte bietet sich der Bootshafen als Startpunkt für Kanufahrten an. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das örtliche Fitnessstudio oder die zahlreichen Sportvereine nutzen, die vielfältige Aktivitäten und Kurse anbieten.
In der Region rund um Rhauderfehn gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Highlight ist das nahegelegene Museum Fehn- und Schiffahrtsmuseum, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Naturliebhaber kommen im Naturpark Moor-Veenland auf ihre Kosten, wo sie seltene Pflanzen- und Tierarten entdecken können. Einkaufen lässt sich im nahegelegenen Einkaufszentrum in Leer, das mit einer Vielzahl an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles bietet, was das Herz begehrt. Auch in den kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in der Umgebung lässt es sich hervorragend stöbern und einkaufen. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
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