Immobilie verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
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Der Verkauf einer Immobilie in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor bietet eine vielversprechende Gelegenheit angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage in der Ostfriesland-Region. Dank guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und steigender Beliebtheit bei Käufern und Investoren, ist der Immobilienmarkt in Rhaudermoor durchaus dynamisch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. Von wertsteigernden Eigenschaften der Region bis hin zu aktuellen Markttrends – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
- Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
- Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
- Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor kann ein lohnendes Unterfangen sein, da dieser idyllische Ort in Ostfriesland für seine charmante Landschaft und ruhige Wohngegend bekannt ist. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und historische Bauernhäuser verbreitet, die das traditionelle und malerische Erscheinungsbild des Ortes unterstreichen. Auch gepflegte Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind zu finden, oft eingebettet in großzügige Grundstücke mit gepflegten Gärten und einer naturverbundenen Atmosphäre. Die Preise für Häuser in Rhauderfehn Rhaudermoor variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein sind die Immobilienpreise hier moderater als in städtischen Ballungsräumen, was das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig, wobei sowohl Einheimische als auch Zugezogene den besonderen Charme Rhaudermoors zu schätzen wissen, was sich positiv auf den Wert von Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
Die Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rhauderfehn Rhaudermoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
Der Wohnungsmarkt in Rhauderfehn Rhaudermoor zeigt sich stabil mit einem gesunden Nachfrage-Nachschub-Verhältnis. Besonders begehrt sind derzeit Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die modernisiert und energetisch gut ausgestattet sind. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die zusätzlich einen idyllischen Ausblick auf die umliegenden Landschaften bieten, erzielen höhere Kaufpreise. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der zunehmenden Alterung der Bevölkerung stark nachgefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur, sei es durch öffentliche Verkehrsmittel oder die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten, Arztpraxen und Schulen. Angesichts der positiven Entwicklung in der Region sind Immobilienverkäufer derzeit in einer vorteilhaften Position, um ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen anzubieten.
Wohnungspreise in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26817 Rhauderfehn liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
In der Region 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die zunehmende Popularität der Gemeinde zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten, was Rhaudermoor mit seinen weitläufigen Landschaften und freundlichen Nachbarschaften bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, wodurch die Preise für Baugrundstücke entsprechend angezogen haben. Es wird in der Region jedoch nicht immens gebaut, was die Verfügbarkeit weiter einschränkt und die Nachfrage verstärkt. Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf den privaten Wohnungsbau, wobei größere Entwicklungsprojekte rar sind. Dies schafft ein konkurrenzreiches Umfeld für potenzielle Käufer, die sich ein Stück der idyllischen Fehnlandschaft sichern möchten.
Grundstückspreise in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26817 Rhauderfehn liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rhauderfehn Rhaudermoor suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
26817 Rhauderfehn Rhaudermoor liegt im nordwestlichen Niedersachsen und ist Teil der Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Fehnlandschaft mit zahlreichen Kanälen und Wasserläufen aus, die für Bewohner und Besucher ein malerisches Bild abgeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Rhaudermoor liegen die Städte und Orte wie Leer, Papenburg, und Ostrhauderfehn. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Rhauderfehn ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße 70 in direkter Nähe, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem ist der nächste Bahnhof in Leer ein Knotenpunkt des Regional- und Fernverkehrs, der eine gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Oldenburg bietet. Busverbindungen innerhalb des Ortes und in die Nachbarorte runden das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ab.
Aktuell leben in Rhaudermoor 18495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor
Rhauderfehn Rhaudermoor bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die malerischen Moorlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturfreunde die einzigartige Flora und Fauna der Region entdecken können. Für zusätzliche Entspannung sorgt der nahegelegene Fehnkanal, der sich hervorragend für Boots- und Kanufahrten eignet. Die ruhige Umgebung ermöglicht es den Besuchern und Bewohnern gleichermaßen, dem stressigen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten Platz für Picknicks und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft.
In der Region rund um das 26817 Rhauderfehn Rhaudermoor gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Idasee beispielsweise bietet Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Wassersport, während kulturinteressierte Besucher sich im Heimatmuseum auf eine Zeitreise in die Vergangenheit begeben können. Für Familien sind mehrere Spielplätze und Abenteuerplätze attraktive Ausflugsziele. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in der nahen Umgebung diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Dort kann man Produkte aus der Region kaufen und sich von der Qualität und Frische der lokalen Erzeugnisse überzeugen. Ein gemütlicher Bummel durch die Läden und Boutiquen lässt das Shopping-Herz höherschlagen und macht den Einkaufsbummel zu einem echten Erlebnis.
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