Immobilie verkaufen in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26817 Rhauderfehn Schatteburg erfordert eine fundierte Marktkenntnis und strategisches Geschick. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Leer besticht durch ihre reizvolle Lage und steigende Beliebtheit, wodurch sich der Immobilienmarkt dynamisch entwickelt. Attraktive Immobilienangebote und eine wachsende Nachfrage sorgen für ein spannendes Marktumfeld, in dem die richtige Vorgehensweise den Unterschied ausmacht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen sowie die Besonderheiten der Region Rhauderfehn Schatteburg beleuchtet, um Ihnen den optimalen Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf aufzuzeigen. Profitieren Sie von lokalem Wissen und praxisnahen Tipps, um Ihre Verkaufsziele zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
- Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
- Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
- Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
Beim Hausverkauf in 26817 Rhauderfehn Schatteburg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu geräumigen Doppelhäusern reichen. In der Region findet man sowohl traditionelle Klinkerbauten als auch zeitgemäße Neubauten mit modernen Architekturelementen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen und ruhigen Gegend variieren je nach Lage, Baujahr, Größe und Zustand der Immobilien. Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei sowohl günstigere Objekte für Renovierungsfreudige als auch hochpreisige, schlüsselfertige Angebote vorhanden sind. Käufer sollten sich auf eine angenehme Marktsituation einstellen, die eine Auswahl an verschiedenen Immobilienoptionen bietet.
Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
Die Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Schatteburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rhauderfehn Schatteburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
Der Verkauf einer Wohnung in 26817 Rhauderfehn Schatteburg kann eine lohnende Investition sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Region stetig wächst. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur ziehen viele Menschen an, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßer Technik bieten. Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern ein angenehmes Wohnerlebnis mit viel Freiraum ermöglichen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Rhauderfehn Schatteburg attraktive Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen, die nach einer starken Gemeinschaft und einem hohen Lebensstandard suchen.
Wohnungspreise in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26817 Rhauderfehn liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
In der Region 26817 Rhauderfehn Schatteburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Stadt immer beliebter wird. Vor allem junge Familien und Pendler, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen, zeigen großes Interesse. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird derzeit viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch reicht das Bauvolumen oft nicht aus, um das Angebotsdefizit vollständig zu kompensieren, was die Marktdynamik in der Region zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26817 Rhauderfehn liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rhauderfehn Schatteburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
Rhauderfehn und insbesondere der Ortsteil Schatteburg liegt im niedersächsischen Landkreis Leer und zeichnet sich durch seine idyllische und naturnahe Lage aus. Geprägt von Kanälen, Mooren und einer weitläufigen Fehnlandschaft bietet die Region eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Gemeinde ist ländlich geprägt, was sich in der großzügigen Verteilung von Häusern und dem umfangreichen Grün widerspiegelt. Die Entfernung zu größeren Städten und Ballungszentren ist moderat, wodurch Schatteburg insbesondere für jene attraktiv ist, die eine Verbindung von ruhigem Landleben und der Möglichkeit zum Pendeln suchen.
Rund um 26817 Rhauderfehn liegen verschiedene kleinere Städte und Ortschaften, die das Leben dort bereichern und die Anbindung verbessern. Unmittelbar in der Nähe befinden sich Städte wie Ostrhauderfehn, Leer und Papenburg. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie weiterführende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schatteburg erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Städten verbinden. Zudem ist die A31 nicht weit entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentlicher Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Stadtzentren ermöglichen.
Aktuell leben in Schatteburg 18495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Schatteburg
In der ruhigen und malerischen Gegend von 26817 Rhauderfehn Schatteburg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Kanäle und Wasserwege ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es wunderbare Grünanlagen und Parks, die zu einem erholsamen Tag in der Natur einladen. In Sachen Shopping muss sich die Region ebenfalls nicht verstecken: Kleine Boutiquen und Läden bieten eine charmante Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst, während größere Einkaufskomplexe und Einzelhandelsgeschäfte sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region selbst finden sich zahlreiche Beispiele für vielseitige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Papenburg, bekannt für die Meyer Werft, können Besucher spannende Werftführungen erleben und den Bau riesiger Kreuzfahrtschiffe bestaunen. Der Papenburger Stadtpark zeigt sich besonders im Frühling von seiner besten Seite und ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Naturfreunde. Für Shopping-Liebhaber ist der EmsPark in Leer ein wahres Paradies, mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Im Sommer laden die umliegenden Badeseen zu erfrischenden Bädern ein, während kulturelle Veranstaltungen wie das Fehnfestival und traditionelle Märkte das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen.
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