Immobilie verkaufen in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Rhauderfehn Collinghorst im Herzen Ostfrieslands zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und charmanten Fehnlandschaften aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet eine reizvolle Mischung aus traditionellen Friesenhäusern und modernen Neubauten. Der steigende Trend zu ländlichem Wohnen zieht zunehmend Käufer an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Für Verkäufer eröffnen sich hier optimale Möglichkeiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps erhalten, wie Sie den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 26817 Rhauderfehn Collinghorst erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
- Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
- Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
- Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
In der malerischen Region von 26817 Rhauderfehn Collinghorst finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser, die zum Verkauf stehen. Typisch für diese Gegend sind jedoch auch charmante Bauernhäuser und geräumige Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Baujahr und Zustand der jeweiligen Objekte. Während gut erhaltene und modernisierte Immobilien in attraktiven Wohnlagen höhere Preise erzielen, können ältere Häuser oder Objekte in renovierungsbedürftigem Zustand deutlich günstiger erworben werden. Generell steigt die Nachfrage nach Immobilien in Rhauderfehn Collinghorst, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
Die Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Collinghorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rhauderfehn Collinghorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
Die Region 26817 Rhauderfehn Collinghorst zeichnet sich durch einen stabilen und stetig wachsenden Wohnungsmarkt aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder kürzlich renoviert oder neu gebaut worden sind. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen erfreuen sich einer besonders großen Beliebtheit. Ebenso bevorzugt werden Wohneinheiten in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Der Markt wird zudem von einer starken Gemeinschaft aus lokalen Maklern und Immobilienunternehmen unterstützt, die bei der Vermittlung und dem Verkauf von Wohnungen professionell beraten und begleiten.
Wohnungspreise in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26817 Rhauderfehn liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rhauderfehn Collinghorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 26817 Rhauderfehn Collinghorst gestaltet sich oftmals als eine vielversprechende Angelegenheit, da die Nachfrage in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region stetig ansteigt. Der Wunsch nach eigenem Grund und Boden wächst vor allem unter Familien, die der Hektik der größeren Städte entkommen möchten und die ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Bauflächen sind nicht unbegrenzt vorhanden, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den vergangenen Jahren hat die Region einen moderaten Bauaufschwung erlebt, doch wird überwiegend in kleinerem Maßstab und oft in Form von Einfamilienhäusern und kleinteiligen Wohnprojekten gebaut. Diese Entwicklung trägt zu einer nachhaltigen und wohlüberlegten Nutzung der verfügbaren Flächen bei, was das Angebot an Grundstücken zusätzlich verknappt. Nach wie vor bleibt Rhauderfehn Collinghorst ein attraktiver Standort für Käufer, die eine gelungene Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26817 Rhauderfehn liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
26817 Rhauderfehn Collinghorst befindet sich in der Region Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Der malerische Ort zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und das typische Fehn-Gebiet aus, das von zahlreichen Kanälen und Wiesen geprägt ist. Collinghorst liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Leer und ist über eine gut ausgebaute Landstraße erreichbar. Die Nähe zur A31 ermöglicht eine schnelle Anbindung an weitere Städte wie Emden und Oldenburg. Das Umland ist von kleinen Dörfern und landwirtschaftlich genutzten Flächen gekennzeichnet, die der Region ihren charmanten, naturnahen Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Collinghorst befinden sich die Städte Leer, Papenburg und Westoverledingen. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung von Collinghorst ist größtenteils durch regionale Straßen gewährleistet, doch durch die Nähe zur A31 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Zudem existieren Busverbindungen, die die Region miteinander verknüpfen und somit Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Die Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Landlebens zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der nahen Städte zu nutzen.
Aktuell leben in Collinghorst 18495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Collinghorst
Im malerischen Ortsteil Collinghorst von Rhauderfehn in Ostfriesland finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhigen Landschaften und die überschaubare Größe des Dorfes bieten den perfekten Rahmen für Erholungssuchende. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Fehnkanäle ermöglichen es, die Natur hautnah zu erleben. Dabei laden kleine Cafés und lokale Geschäfte zum Verweilen und zum ausgiebigen Genießen regionaler Spezialitäten ein. Die Bevölkerung profitiert von einem gut sortierten Einzelhandel, der den täglichen Bedarf abdeckt, sowie von saisonalen Märkten, die mit frischen Produkten und handgefertigten Waren aufwarten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angebote. So können Naturfreunde in den umliegenden Moorlandschaften ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder sich in den zahlreichen Naturschutzgebieten entspannen. Für Kulturliebhaber bietet das nahegelegene Leer ein abwechslungsreiches Programm mit Museen, historischen Gebäuden und diversen Veranstaltungen. Zudem lässt es sich in den umliegenden Ortschaften hervorragend einkaufen, sei es in traditionellen Wochenmärkten oder in modernen Shoppingzentren. Zellreichtum und die Herzlichkeit der ostfriesischen Gemeinden machen jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis.
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