Immobilie verkaufen in 31737 Rinteln Volksen
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Immobilie verkaufen in 31737 Rinteln Volksen
Der Immobilienmarkt in der Region Rinteln Volksen, einer idyllischen Ortschaft in Niedersachsen, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte ist die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 31737 Rinteln Volksen entscheidend sind. Es geht um Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Merkmale, die diese Ortschaft für potenzielle Käufer besonders reizvoll machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31737 Rinteln Volksen
Ein Haus zu verkaufen in 31737 Rinteln Volksen kann eine reizvolle Möglichkeit für potenzielle Käufer sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Volksen, das von einer ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage geprägt ist, finden sich häufig klassische Einfamilienhäuser, wie auch moderne Bungalows und charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region betonen. Die Preise für Häuser in Rinteln Volksen variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Immobilien in begehrten, ruhigen Wohngegenden oder mit besonderem Ausbaupotential können entsprechend höhere Preise erzielen. Die Attraktivität der Region, kombiniert mit der Nähe zu Natur und guten Verkehrsanbindungen, sorgt zudem für eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 31737 Rinteln Volksen
Die Hauspreise in 31737 Rinteln Volksen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Volksen
Der Wohnungsmarkt in 31737 Rinteln Volksen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage der Stadt am Weserufer und in der Nähe des Weserberglands. In der Region sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen beliebt, die entweder eine moderne Ausstattung oder den Charme älterer, gut erhaltener Bausubstanz bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind dabei besonders begehrt, da diese Zusätze das Wohnerlebnis erheblich steigern. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Anbindung an die umliegenden Städte. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, wobei Projekte mit energetischer Sanierung und nachhaltigen Baukonzepten zunehmend gefragt sind.
Wohnungspreise in 31737 Rinteln Volksen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31737 Rinteln liegt bei 1930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Volksen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 31737 Rinteln Volksen wird derzeit von einer stabilen Nachfrage begleitet. Viele Menschen suchen nach Bauland, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Die idyllische Lage und gute Anbindung der Region erhöhen die Attraktivität für Käufer. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was gelegentlich zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was die Zeichen einer wachsenden Gemeinde widerspiegelt. Neue Wohngebiete entstehen, und auch infrastrukturelle Verbesserungen sind im Gange, um den wachsenden Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 31737 Rinteln Volksen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31737 Rinteln liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Volksen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Volksen
Die Kleinstadt Rinteln Volksen liegt im niedersächsischen Weserbergland und befindet sich in einer landschaftlich reizvollen und zugleich strategisch günstigen Lage. Gelegen an der Weser und umgeben von bewaldeten Hügeln bietet die Region eine idyllische und friedliche Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Diese Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur macht Rinteln Volksen zu einer attraktiven Wohngegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Rinteln Volksen befinden sich unter anderem die Städte Minden, Bückeburg, Hameln und Stadthagen. Rinteln liegt verkehrstechnisch günstig an der Bundesstraße B238, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht. Diese Autobahnverbindung ist besonders praktisch, da sie Rinteln Volksen mit größeren Städten wie Hannover und Bielefeld verbindet. Der Bahnhof in Rinteln bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten. So ist es sowohl für Pendler als auch für Reisende leicht, die Region zu erreichen und zu verlassen.
Aktuell leben in Volksen 25721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Volksen
In der malerischen Region um 31737 Rinteln Volksen gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ob man die historischen Sehenswürdigkeiten der Altstadt von Rinteln erkundet oder die idyllische Natur entlang der Weser genießt – hier kommt jeder auf seine Kosten. Für Aktivurlauber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Hügel an, während das nahegelegene Wesergebirge zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Naherholungsgebieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Darüber hinaus sorgt eine Vielfalt an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten in Rinteln und den umliegenden Orten dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region sind der Doktorsee und das Kloster Möllenbeck. Der Doktorsee lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken ein, während das historische Kloster Möllenbeck kulturelle Veranstaltungen und Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Für Shopping-Begeisterte bietet das Weseranger Center in Rinteln eine große Auswahl an Geschäften, von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Haushaltswaren. Auch Wochenmärkte und lokale Boutiquen sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Die Kombination aus reichhaltigen Freizeit- und Erholungsangeboten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht 31737 Rinteln Volksen und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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