Immobilie verkaufen in 31737 Rinteln Wennenkamp
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Der Verkauf einer Immobilie in 31737 Rinteln Wennenkamp kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarkts in der Region. Rinteln und seine umliegenden Ortsteile genießen eine hohe Lebensqualität und profitieren von einer guten Anbindung sowie einer idyllischen Lage im Weserbergland. Diese Faktoren haben dazu beigetragen, dass die Nachfrage nach Wohnraum konstant bleibt und die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet haben.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen zum lokalen Immobilienmarkt gegeben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Rinteln Wennenkamp geliefert. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31737 Rinteln Wennenkamp
- Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Wennenkamp
- Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Wennenkamp
- Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Wennenkamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Wennenkamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Wennenkamp
Haus verkaufen in 31737 Rinteln Wennenkamp
Ein Haus in der idyllischen Region 31737 Rinteln Wennenkamp zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein. Die ländliche Lage dieses beschaulichen Dorfes zieht Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Auch Bauernhäuser und ältere Bestandsimmobilien mit großem Grundstück sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, aber allgemein lässt sich feststellen, dass die Häuser in Wennenkamp ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Investitionen in Immobilien in dieser Gegend versprechen daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 31737 Rinteln Wennenkamp
Die Hauspreise in 31737 Rinteln Wennenkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Wennenkamp
Der Wohnungsmarkt in 31737 Rinteln Wennenkamp zeigt sich stabil und attraktiv, besonders aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur. In der Region erfreuen sich insbesondere gut geschnittene Etagenwohnungen und moderne Neubauten großer Beliebtheit, die oft von Familien und Berufspendlern bevorzugt werden. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Insgesamt profitieren Verkäufer hier von einer soliden Nachfrage und relativ konstanten Immobilienpreisen, was den Verkauf einer Wohnung in Wennenkamp durchaus lukrativ gestalten kann.
Wohnungspreise in 31737 Rinteln Wennenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31737 Rinteln liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Wennenkamp
In 31737 Rinteln Wennenkamp zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, geprägt durch eine Balance zwischen urbanem und ländlichem Lebensstil, welcher viele Familien und Ruhesuchende anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, jedoch nicht übermäßig groß, wodurch eine gewisse Exklusivität gewahrt bleibt. Die Bautätigkeit in der Region erlebt einen stetigen, aber nicht übermäßigen Anstieg, was auf eine bedachte Stadtentwicklung hinweist. Neue Bauprojekte fügen sich harmonisch in das bestehende Siedlungsbild ein, wodurch der charakteristische Charme des Ortes erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 31737 Rinteln Wennenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31737 Rinteln liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Wennenkamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Wennenkamp
Rinteln Wennenkamp liegt malerisch eingebettet im Weserbergland in Niedersachsen und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Die Ortschaft gehört zur Stadt Rinteln und ist durch sanft geschwungene Hügel, Wiesen und Wälder geprägt. Diese naturnahe Lage bietet sowohl Ruhe als auch Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung von Wennenkamp ist dennoch gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B238 ist der Ortskern zügig erreichbar, und die nahegelegene Autobahn A2 verbindet Wennenkamp mit den großen Verkehrsachsen Richtung Dortmund und Hannover.
Im unmittelbaren Umkreis von Wennenkamp befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem die Stadt Rinteln selbst sowie der Luftkurort Bad Eilsen, der für seine Kureinrichtungen bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bückeburg mit seinem prächtigen Schloss und Stadthagen, welches ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch die Autobahn A2 und die Bundesstraße B238 erleichtert, die eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte sowie der Regionen Weserbergland und Schaumburger Land ermöglichen. Zudem verkehren zahlreiche Buslinien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Wennenkamp 25721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Wennenkamp
Im kleinen, idyllisch gelegenen Ortsteil Wennenkamp der Stadt Rinteln mit der Postleitzahl 31737 gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsbummel. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die wunderschöne Landschaft des Weserberglands genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätze zum Entspannen und die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, wobei sowohl Einzelhändler als auch größere Supermärkte in der Nähe für die tägliche Versorgung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Besucher und Einheimische können das Weserbergland mit seinen malerischen Wanderwegen und idyllischen Flusslandschaften erkunden, wie beispielsweise den Weser-Radweg oder den Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Wer gerne schwimmt und relaxt, kann das Erlebnisbad Doktorsee besuchen, das mit seinem großen Freizeitangebot lockt. Für Shoppingbegeisterte gibt es neben den Einzelhandelsgeschäften im Stadtkern von Rinteln auch das Weserpark Einkaufszentrum, das eine breite Auswahl an Produkten und gastronomischen Angeboten bereithält. So ist für eine abwechslungsreiche Gestaltung von Freizeit und Erholung stets gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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