Immobilie verkaufen in 31737 Rinteln Friedrichswald
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Den Verkauf einer Immobilie im idyllischen Rinteln Friedrichswald in Betracht zu ziehen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In der Region 31737 Rinteln vereinen sich historische Altstadtcharme und ländliche Ruhe, was sowohl Familien als auch Kapitalanleger anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Lebensqualität im Weserbergland schätzen lernen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Rinteln Friedrichswald beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31737 Rinteln Friedrichswald
- Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Friedrichswald
- Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Friedrichswald
- Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Friedrichswald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Friedrichswald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Friedrichswald
Haus verkaufen in 31737 Rinteln Friedrichswald
Der Immobilienmarkt in 31737 Rinteln Friedrichswald bietet eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Die Region ist bekannt für ihre charmanten, oft historischen Bauten, die von der reichen Geschichte und Kultur des Weserberglandes zeugen. In den letzten Jahren haben zeitgenössische Architekturen, wie beispielsweise Bungalows und Stadtvillen, ebenfalls zunehmend Einzug gehalten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Objekte in zentrumsnaher Lage oder mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen tendieren dazu, höher bewertet zu werden als jene in ländlicheren und abgelegeneren Bereichen. Käufer können jedoch sicher sein, dass sie ein breites Spektrum an Optionen finden werden, das den unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets gerecht wird. Die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität in Rinteln Friedrichswald machen es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 31737 Rinteln Friedrichswald
Die Hauspreise in 31737 Rinteln Friedrichswald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Friedrichswald
In Rinteln Friedrichswald, einem charmanten Ortsteil im Kreis Schaumburg, gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell als moderat dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stabil, jedoch gibt es deutliche Präferenzen der Interessenten. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Wohnraumgestaltung und zeitgemäße Ausstattung bieten. Wohnungen in ruhiger Lage, die trotzdem eine gute Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr aufweisen, sind ebenfalls sehr gefragt. Der Standort zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, die Wert auf naturnahe Umgebung und gleichzeitig auf Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen legen. Immobilienverkäufer haben gute Chancen, ihre Wohnungen zügig und zu fairen Preisen zu veräußern, sofern diese den qualitativen Bedürfnissen der Zielgruppen entsprechen.
Wohnungspreise in 31737 Rinteln Friedrichswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31737 Rinteln liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Friedrichswald
In der Region 31737 Rinteln Friedrichswald zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur machen den Standort zunehmend attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort eine überschaubare Größe hat und nicht ständig neue Flächen zur Verfügung stehen. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, jedoch in einem eher überschaubaren Umfang. Insgesamt wird moderat gebaut, da der Fokus auf einer nachhaltigen und angepassten Entwicklung liegt, um den ländlichen Charme der Region zu bewahren. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 31737 Rinteln Friedrichswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31737 Rinteln liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Friedrichswald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Friedrichswald
Der Stadtteil Friedrichswald liegt idyllisch eingebettet in der sanfthügeligen Landschaft rund um die niedersächsische Stadt Rinteln mit der Postleitzahl 31737. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die von Wäldern, Feldern und Wiesen durchzogen ist und somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Trotz der ländlichen Lage ist Friedrichswald verkehrstechnisch gut angebunden und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie des Zentrums von Rinteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichswald befinden sich einige kleinere Orte, darunter Exten, Uchtdorf und Hohenrode, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Friedrichswald ist hauptsächlich durch die Kreisstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung in die Innenstadt von Rinteln sowie zu den umliegenden Dörfern ermöglichen. Zudem ist die Bundesstraße B238 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hameln und Minden. Auch die Nähe zur Autobahn A2 ist ein Vorteil, da sie eine Anbindung an überregionale Ziele wie Hannover und Bielefeld sicherstellt. Darüber hinaus existiert ein gut ausgebautes Netz an Radwegen, das eine komfortable Alternative für Pendler und Freizeitfahrer darstellt.
Aktuell leben in Friedrichswald 25721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Friedrichswald
In der idyllischen Region von Friedrichswald in Rinteln mit der Postleitzahl 31737 finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Landschaften, die zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Auch das nahegelegene Weserbergland bietet zahlreiche Naturparks und Aussichtspunkte, die Naturliebhaber begeistern werden. Für sportlich Aktive stehen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die eine herrliche Möglichkeit bieten, die Schönheit der Region zu entdecken. Neben der beeindruckenden Natur lockt das charmante Stadtzentrum von Rinteln mit seiner historischen Architektur und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, inhabergeführten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die sämtliche Bedürfnisse abdecken.
In der Umgebung von Rinteln Friedrichswald gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die nur darauf warten, entdeckt zu werden. Ein Highlight für Familien ist der Klettersport im Weserbergland-Kletterpark, der für jedes Alter und jedes Können die passende Herausforderung bietet. Kulturliebhaber können die historischen Sehenswürdigkeiten besuchen, etwa die Schaumburg oder das Kloster Möllenbeck, die faszinierende Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Wassersportler finden auf der Weser zahlreiche Möglichkeiten zum Kanufahren oder Stand-Up-Paddling. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene WeserPark-Einkaufszentrum in Porta Westfalica an, wo eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben zur Verfügung steht. Ob Natur, Kultur oder Shopping – die Region um Rinteln Friedrichswald hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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