Immobilie verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, insbesondere in einem florierenden Immobilienmarkt. Diese Region verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Eigentum, getrieben durch ihre reizvolle ländliche Umgebung, gute Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten. Dadurch steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet, von diesem Trend zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hessisch Oldendorf Friedrichsburg beleuchtet, um Ihnen ein fundiertes Verständnis der aktuellen Verkaufsmöglichkeiten und Marktbedingungen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
- Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
- Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
- Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
In 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg stehen Hausverkäufe häufig auf der Agenda von Immobilienbesitzern, die entweder beruflich bedingt umziehen oder eine Veränderung in ihrem Lebensstil anstreben. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, in der sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und freistehende Villen zu finden sind. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind in dieser malerischen Gegend verbreitet. Der Immobilienmarkt in Hessisch Oldendorf Friedrichsburg zeigt eine solide Preisdynamik, die jedoch von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses beeinflusst wird. Käufer profitieren von einer guten Mischung aus naturnahen Umgebungsvorteilen und einer stabilen Infrastruktur.
Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
Die Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Oldendorf Friedrichsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, die insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. In Friedrichsburg sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen in historischen Gebäuden besonders begehrt. Diese Wohnungen bieten oft eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Familien schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung, während Pendler die kurzen Wege zu wesentlichen Verkehrsknotenpunkten und wirtschaftlichen Zentren der Region als Vorteil sehen. Im Hinblick auf Investitionen gilt die Gegend aufgrund stabiler Immobilienpreise und einer soliden Nachfrage als durchaus lohnenswert.
Wohnungspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hessisch Oldendorf Friedrichsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
In 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Umgebung in Niedersachsen zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl naturnahe Wohnlagen als auch die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Allerdings sind die verfügbaren Grundstücke begrenzt, was das Angebot verknappt und somit die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser Herausforderung wird in Hessisch Oldendorf Friedrichsburg kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neue Bauprojekte und die Erschließung von Baugebieten zeigen, dass die Region bestrebt ist, auf die hohe Nachfrage zu reagieren und den Immobilienmarkt zu beleben.
Grundstückspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg liegt landschaftlich reizvoll im Weserbergland und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Die Ortschaft gehört zur Stadt Hessisch Oldendorf, die westlich von Hannover und östlich der Weser liegt. Es ist eine eher ruhige und naturnahe Gegend, ideal für Menschen, die ein beschauliches Leben abseits der Hektik größerer Städte suchen. In der Umgebung finden sich viele Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage zusätzlich attraktiv machen.
Die Verkehrsanbindung in Friedrichsburg und der umliegenden Region ist relativ gut. In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Hameln, Rinteln und Bad Pyrmont. Etwas weiter entfernt, aber noch gut erreichbar, sind die Großstädte Hannover und Bielefeld. Die Bundesstraße B 83 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, während die Autobahn A2 eine Verbindung zu weiter entfernten Destinationen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können. Bushaltestellen in der Umgebung verknüpfen Friedrichsburg mit dem zentralen Bus- und Bahnnetz der Region.
Aktuell leben in Friedrichsburg 18458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg
In der Region 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichsburg bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, insbesondere das nahegelegene Weserbergland lädt zu Erkundungen in der Natur ein. In den Sommermonaten sind Wassersportarten auf der Weser sehr beliebt, während die umliegenden Wälder ganzjährig Ruhe und Entspannung versprechen.
Für Einkaufsfreudige hält Hessisch Oldendorf eine gute Auswahl an Geschäften bereit, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern bietet sich zudem für gemütliche Einkaufsbummel an, bei denen man lokale Produkte und Besonderheiten entdecken kann. Darüber hinaus sind in der Region diverse Bauernmärkte zu finden, auf denen frische, regionale Erzeugnisse angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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