Immobilie verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
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Der Immobilienmarkt in Hessisch Oldendorf, insbesondere im Stadtteil Rumbeck, zeigt eine dynamische Entwicklung. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und die idyllische Lage der Region, wird eine Immobilie verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck zunehmend attraktiver. Käufer schätzen die charmante Umgebung und die gute Anbindung an die größeren Städte in der Nähe.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und Schritte aufzeigen, die beim Verkauf einer Immobilie in Rumbeck zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – hier erhalten Sie alle wichtigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
- Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
- Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
- Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
Das Verkaufen eines Hauses in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck gestaltet sich vielversprechend, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. Besonders häufig findet man hier traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme der historischen Bauten widerspiegeln. Zudem gibt es viele Einfamilienhäuser und modernisierte Bungalows, die sich ideal für Familien eignen. Auch Neubauten im zeitgemäßen Stil sind in dieser Gegend anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, dennoch bleibt die Nachfrage stabil, da Hessisch Oldendorf Rumbeck durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Hannover attraktiv für verschiedene Käufergruppen ist.
Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
Die Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Oldendorf Rumbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
Der Verkauf von Wohnungen in Hessisch Oldendorf, Ortsteil Rumbeck, gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt in der Region eine positive Entwicklung zeigt. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und gute Anbindungen an die umliegenden Städte wie Hameln und Hannover auszeichnen. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder kleinen Gärten. Zudem sind energetisch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnstandards verbinden, besonders begehrt. Der Markt wird auch durch das ansprechende Umfeld, das eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet, und durch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten zusätzlich belebt. Wer also in Rumbeck eine Wohnung zu verkaufen hat, kann auf ein breites Interesse von potenziellen Käufern hoffen, vor allem wenn die angebotene Immobilie den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen entspricht.
Wohnungspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck ist aufgrund der malerischen Lage und guten Verkehrsanbindung stetig steigend. Viele Familien und Bauwillige suchen in dieser ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Region nach passenden Grundstücken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurden mehrere Neubauprojekte ins Leben gerufen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Dennoch bleibt der Bauboom überschaubar, da die Baubehörden die landschaftliche Idylle erhalten möchten und somit nur ausgewählte Neubauten genehmigt werden.
Grundstückspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
Hessisch Oldendorf Rumbeck, mit der Postleitzahl 31840, ist idyllisch im Weserbergland gelegen und bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur. Trotz dieser ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Nähe zur Bundesstraße B83 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte des Umlands, was sowohl für Pendler als auch für Reisende ein großer Vorteil ist. Darüber hinaus gibt es gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die die umliegenden Orte gut miteinander vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Hameln, Rinteln und Bad Münder, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die angesprochene Bundesstraße B83 sowie die Nähe zur Autobahn A2 besonders günstig. Der nahe gelegene Bahnhof in Hameln bietet außerdem direkte Zugverbindungen nach Hannover und Paderborn, was zusätzlich zur guten infrastrukturellen Erschließung beiträgt. So verbindet Hessisch Oldendorf Rumbeck die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der Bequemlichkeit einer guten Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler.
Aktuell leben in Rumbeck 18458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck
31840 Hessisch Oldendorf Rumbeck bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Das idyllische Umfeld ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege führen durch die abwechslungsreiche Natur des Weserberglands und laden zur Entspannung und Erholung ein. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Sportanlagen zur Verfügung, darunter Fußballplätze und Tennisplätze. Darüber hinaus gibt es Naherholungsgebiete, die Orte der Ruhe und Entspannung bieten.
Die Region ist nicht nur für ihre naturnahen Erholungsangebote bekannt, sondern auch für eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt mehrere Supermärkte, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs anbieten. Darüber hinaus gibt es lokale Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region verkauft werden. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten sich die umliegenden Städte an, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis ermöglichen. Diese Mischung aus natürlicher Erholung und urbanem Einkaufskomfort macht Hessisch Oldendorf Rumbeck zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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