Immobilie verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das ländlich gelegene Klein Heßlingen bei 31840 Hessisch Oldendorf besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionell gebauten Häusern und modernen Neubauten. Mit wachsendem Interesse an ruhigeren Wohngegenden und steigenden Immobilienwerten ist Klein Heßlingen ein attraktiver Ort, um eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, angefangen bei der Marktanalyse bis hin zu den besten Strategien, um Käufer anzusprechen. Entdecken Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal präsentieren und einen Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
- Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
- Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
- Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
Beim Verkauf eines Hauses in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser Region gebaut werden. Es gibt eine Vielzahl von Immobilien, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Darüber hinaus finden sich in der Gegend auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Klein Heßlingen variieren je nach Lage, Alter und Zustand des Hauses sowie der Größe des Grundstücks. Während Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere, renovierungsbedürftige Immobilien günstiger erworben werden. Insgesamt bieten die Verkaufspreise jedoch eine gute Balance zwischen erschwinglichem Wohnen und wertsteigendem Immobilieneigentum.
Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
Die Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
Der Wohnungsmarkt in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen zeigt eine beständige Nachfrage, wobei die ländliche und zugleich gut angebundene Lage das Interesse vieler potenzieller Käufer weckt. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich hier vor allem gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Einzugsbereite Immobilien mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einem gewissen Maß an Komfort, wie z. B. Balkone oder kleine Gärten, sind besonders begehrt. Auch der gute Zugang zu den umliegenden Städten und die naturnahe Umgebung tragen zur Attraktivität des Standortes bei. Käufer schätzen zudem die angenehme Nachbarschaft und die vorhandene Infrastruktur, was insgesamt einen positiven Einfluss auf die Verkaufschancen hat.
Wohnungspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
In der 31840er Region Hessisch Oldendorf, insbesondere im Ortsteil Klein Heßlingen, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch. Die idyllische und ländliche Umgebung zieht viele Menschen an, die abseits des städtischen Trubels ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärft. Der Bauboom der letzten Jahre hat sich auch in dieser Region bemerkbar gemacht; viele Neubauten und kleinere Bauprojekte prägen das Bild. Die kontinuierliche Bauaktivität zeugt von einer lebendigen Wohngegend, in der sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um der hohen Nachfragesituation gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
Der Ortsteil Klein Heßlingen gehört zur Gemeinde Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Gelegen in einer malerischen und ruhigen Umgebung, bietet Klein Heßlingen eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Lage inmitten der Weserberglandschaft sorgt für eine hohe Lebensqualität, geprägt durch Natur und Naherholungsgebiete. Trotz der eher abgeschiedenen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung durchaus passabel. Über die Bundesstraße B83, welche nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ist Hessisch Oldendorf schnell zu erreichen und bietet Anschluss an die weiteren Verkehrsnetze der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Heßlingen liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu zählen Hessisch Oldendorf selbst, die historische Stadt Hameln, bekannt durch die Sage des Rattenfängers, sowie Rinteln, Minden und Stadthagen. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B83 gut ausgebaut, wodurch größere Städte wie Hameln und Rinteln problemlos zu erreichen sind. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Hameln, von wo aus es Anschluss an den Regional- und Fernverkehr gibt, einschließlich häufiger Verbindungen in Richtung Hannover und Bielefeld.
Aktuell leben in Klein Heßlingen 18458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Klein Heßlingen
Im beschaulichen Ortsteil Klein Heßlingen der Stadt Hessisch Oldendorf mit der Postleitzahl 31840 finden Bewohner und Besucher eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande des Weserberglands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die umliegende Natur mit ihren Wäldern und Hügeln ein Gefühl von Entspannung und Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in gut erreichbarer Nähe vorhanden, sodass die Bewohner nicht weit fahren müssen, um ihre Besorgungen zu erledigen.
In der Umgebung des Weserberglands und der Stadt Hessisch Oldendorf gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Weserbergland wandern und die malerische Landschaft genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Hämelschenburg, ein herausragendes Beispiel der Weserrenaissance, das mit seiner prächtigen Architektur Besucher aus nah und fern anzieht. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten wie Hameln oder Rinteln vielfältige Shoppingmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis macht die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitgestaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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