Immobilie verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
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Immobilie verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Hessisch Oldendorf Friedrichshagen, gelegen im Landkreis Hameln-Pyrmont, kann sich als lukrativer Schritt erweisen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre naturnahe Umgebung und die trotzdem gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bielefeld, was den örtlichen Immobilienmarkt stetig belebt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hessisch Oldendorf Friedrichshagen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
- Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
- Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
- Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen. In der Region Hessisch Oldendorf Friedrichshagen werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelt Reihenhäuser und Bungalows zu finden sind. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Was die Immobilienpreise anbelangt, so sind diese von verschiedenen Faktoren abhängig, wie etwa der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Lage innerhalb der Region. Die Preisspanne kann daher recht breit gefächert sein, jedoch lassen sich generell moderate Marktniveaus beobachten, die sowohl Käufern als auch Verkäufern angemessene Bedingungen bieten. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
Die Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Oldendorf Friedrichshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
Die Stadt Hessisch Oldendorf, insbesondere der Stadtteil Friedrichshagen, ist von einer ländlichen Umgebung und historischer Architektur geprägt, was den Wohnungsmarkt hier besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen die Ruhe und die Naturverbundenheit der Gegend schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen in sanierten Fachwerkhäusern sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Der Markt ist geprägt von einer gewissen Knappheit, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann. Kaufinteressenten legen zudem großen Wert auf gute Verkehrsanbindungen nach Hannover und Hameln sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Hessisch Oldendorf Friedrichshagen eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernen Wohnkomfort.
Wohnungspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 1930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Hessisch Oldendorf und insbesondere Friedrichshagen gewinnen aufgrund ihrer naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte zunehmend an Attraktivität. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht. In letzter Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, da viele Familien und Pendler die Vorzüge eines ruhigeren, ländlichen Lebensraumes zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der von kontinuierlichem Baufortschritt und modernem Wohnungsbau geprägt ist.
Grundstückspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
Hessisch Oldendorf Friedrichshagen liegt im Weserbergland, einer malerischen Region in Niedersachsen, Deutschland. Der Ortsteil ist eingebettet in eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B83 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Hessisch Oldendorf nicht weit entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichshagen liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Hameln, bekannt für die Rattenfängersage, sowie Rinteln und Bad Pyrmont. Diese Städte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A2 bietet zudem eine hervorragende Anbindung an weiter entfernte Städte wie Hannover und Bielefeld. Innerhalb des Ortes und der nahen Umgebung gibt es auch gut ausgebaute Rad- und Fußwege, die eine komfortable und sichere Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Friedrichshagen 18458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Friedrichshagen
In dem idyllischen Ortsteil Friedrichshagen, der zur Stadt Hessisch Oldendorf gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere im nahegelegenen Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Für diejenigen, die ihre Freizeit sportlich verbringen möchten, bieten sich Fahrradwege entlang der Weser oder sportliche Aktivitäten in örtlichen Vereinen an. Erholungssuchende können in den ruhigen Wäldern und an den Flussufern der Weser entspannen. Gelegenheiten zum Einkaufen bieten sich in den charmanten Geschäften des Ortszentrums, wo man lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben kann.
Die gesamte Region um Hessisch Oldendorf ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man zum Beispiel den historischen Stadtkern von Rinteln besuchen, der mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem breiten Angebot an Gastronomie und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Das nahgelegene Hameln, weltbekannt durch die Sage vom Rattenfänger, bietet eine Mischung aus Kultur, Shopping und Gastronomie. Auch der Schiedersee ist ein beliebtes Ausflugsziel, das zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken einlädt. Zudem finden in der Region regelmäßig Märkte und Feste statt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen.
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