Immobilie verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hessisch Oldendorf Wahrendahl, Teil der Postleitzahl 31840, bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Diese idyllische Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einem ruhigen, naturnahen Lebensstil suchen. Der Verkauf von Immobilien hier kann daher eine lukrative Gelegenheit darstellen, vorausgesetzt, man kennt die regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen vermittelt, die zukünftigen Verkäufern helfen können, den Markt besser zu verstehen und ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Bleiben Sie dran, um wertvolle Tipps und Einblicke zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
- Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
- Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
- Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
Haus verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter geräumige Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Zudem finden sich in Wahrendahl und Umgebung oft historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei es sowohl günstigere Optionen in ländlicheren Gebieten als auch hochpreisigere Immobilien in gefragteren Lagen gibt. Grundsätzlich bietet der Immobilienmarkt in Hessisch Oldendorf Wahrendahl ein breites Spektrum, das den unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets gerecht wird.
Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
Die Hauspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Oldendorf Wahrendahl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
Der Wohnungsmarkt in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus jungen Familien und älteren Paaren, die auf der Suche nach einer ruhigen Wohnlage sind. Besonders begehrt sind hierbei gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die Stadt Hannover. Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon ziehen besonders viel Interesse auf sich, da sie sowohl ausreichend Platz für Familien bieten als auch den Wunsch nach einem eigenen Außenbereich erfüllen. Auch Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs, was für potenzielle Verkäufer vorteilhafte Rahmenbedingungen schafft.
Wohnungspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl kann derzeit auf eine moderat positive Nachfrage treffen, da sich die Region zunehmender Beliebtheit erfreut, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, was durch die höhere Nachfrage zu einer gewissen Knappheit führt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Häuslebauer als auch kleinere Bauträger die Vorzüge der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte erkannt haben. Diese Dynamik sorgt für eine stabile Preisentwicklung und macht den Grundstücksverkauf in Wahrendahl zu einer attraktiven Option.
Grundstückspreise in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31840 Hessisch Oldendorf liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
Wahrendahl ist ein idyllischer Ortsteil von 31840 Hessisch Oldendorf, welcher sich durch seine malerische Landschaft und ruhige Umgebung auszeichnet. Inmitten des landschaftlich reizvollen Weserberglandes gelegen, bietet Wahrendahl eine entspannte ländliche Atmosphäre. Durch die Nähe zur Weser und den umliegenden Wäldern und Feldern ist das Dorf ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und historischen Fachwerkhäusern, die den Charme der Region widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Wahrendahl befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit sicherstellen. Nennenswerte Städte in der Umgebung sind Hessisch Oldendorf, Rinteln und Hameln. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B83 und die nahegelegene Autobahn A2, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Hannover und Bielefeld ermöglicht. Zusätzlich ist Hessisch Oldendorf mit einem eigenen Bahnhof an das Schienennetz angeschlossen, was eine komfortable Reiseoption für Pendler und Reisende darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine optimale Verbindung zwischen den umliegenden Orten gewährleisten.
Aktuell leben in Wahrendahl 18458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31840 Hessisch Oldendorf Wahrendahl
In der idyllischen Region um Hessisch Oldendorf Wahrendahl bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Weserberglandschaft laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Neben der beeindruckenden Naturkulisse sorgen auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schaumburg oder die zahlreichen alten Fachwerkhäuser für kulturelle Abwechslung. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten die Wellnessangebote in den umliegenden Kurorten eine willkommene Gelegenheit, Körper und Geist zu entspannen. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe reichlich vorhanden. In Hessisch Oldendorf selbst gibt es eine Vielzahl von kleinen, charmanten Läden und Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Der nahegelegene Einzelhandel bietet eine breite Auswahl, die den täglichen Bedarf abdeckt, während regelmäßig stattfindende Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten. Wer größere Einkäufe tätigen möchte oder auf der Suche nach spezifischen Artikeln ist, kann die nahegelegenen Städte wie Hameln oder Rinteln besuchen, die mit einem breiten Spektrum an Fachgeschäften und Einkaufszentren aufwarten. So wird in und um Wahrendahl sowohl für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten als auch für umfassende Einkaufsmöglichkeiten gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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