Immobilie verkaufen in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rödinghausen, insbesondere in der benachbarten Stadt Melle, zeichnet sich durch seine Stabilität und die attraktive Lage im Teutoburger Wald aus. Dank hervorragender Anbindung an nahegelegene Großstädte wie Bielefeld und Osnabrück sowie einer hohen Lebensqualität, ist die Gegend ein begehrter Standort für Immobiliensuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 32289 Rödinghausen Stadt Melle zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis zu konkreten Verkaufstipps bieten wir Ihnen wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
- Wohnung verkaufen in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
- Grundstück verkaufen in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
- Ihr Immobilienmakler in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
Haus verkaufen in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
Das Haus verkaufen in 32289 Rödinghausen in der Nähe der Stadt Melle wird durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen erleichtert, die in dieser Region häufig gebaut werden. Zu den gängigen Immobilien gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle architektonische Einflüsse zeigen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt in Rödinghausen und Melle zeigt stabilen Wertzuwachs, wobei besonders gut erhaltene oder neuwertige Immobilien stärker nachgefragt und daher zu höheren Preisen gehandelt werden. Durch die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur ist die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt. Die Marktpreise reflektieren diese Beliebtheit entsprechend und bieten attraktive Chancen für Verkäufer.
Hauspreise in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
Die Hauspreise in 32289 Rödinghausen Stadt Melle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödinghausen Stadt Melle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
Der Wohnungsmarkt in der Region Rödinghausen, Stadt Melle, ist zurzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die attraktive Lage zwischen den Städten Bielefeld und Osnabrück. Wohnungen in dieser Gegend sind aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zu Naturgebieten und der ruhigen Wohnlage besonders begehrt. Insbesondere moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, finden schnell Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gärten stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Die Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem beliebten Wohnort.
Wohnungspreise in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32289 Rödinghausen liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32289 Rödinghausen Stadt Melle ist derzeit vergleichsweise hoch, da die attraktive Lage zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, wobei neuer Wohnraum entsteht, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bautätigkeit kann jedoch aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken nicht immer die hohe Nachfrage decken, was zu einer angespannten Marktsituation führt.
Grundstückspreise in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32289 Rödinghausen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
Das beschauliche Rödinghausen, gelegen im Herzen des Wiehengebirges, gehört zum Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen und grenzt direkt an die Stadt Melle in Niedersachsen. Diese malerische Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die Naturfreunden ein wahres Paradies bieten. Gleichzeitig profitiert die Gemeinde von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die regionale Infrastruktur wird ergänzt durch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere die nahegelegene Autobahn A30, die eine schnelle Verbindung in Richtung Osnabrück und Bad Oeynhausen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rödinghausen finden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl durch eine reizvolle Landschaft als auch durch ihre Kultur und Wirtschaft eine Bereicherung darstellen. Im Westen grenzt Rödinghausen an Bünde, im Süden an Hiddenhausen und im Südosten an Kirchlengern. Die Stadt Herford im Südwesten ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in und um Rödinghausen ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A30 optimal gewährleistet. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bünde und Melle in kurzer Zeit erreichbar, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erlaubt. Auch die Flughäfen Münster/Osnabrück und Hannover bieten internationale Anschlussmöglichkeiten und sind innerhalb einer Fahrzeit von etwa einer Stunde zu erreichen.
Aktuell leben in Stadt Melle 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32289 Rödinghausen Stadt Melle
Im malerischen Ort Rödinghausen und der nahen Stadt Melle bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die regionale Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch das Wiehengebirge und die umliegenden Wälder ein, die besonders beliebt sind. Für Erholungssuchende gibt es im Bereich Rödinghausen zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Melle ergänzt das Angebot durch eine lebendige Innenstadt mit verschiedenen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region um Rödinghausen und Melle finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein wunderbares Beispiel ist der Meller Kurpark, der mit weitläufigen Spazierwegen und einer idyllischen Landschaft für Entspannung und Naturgenuss sorgt. Außerdem bietet der Dümmer See als Naherholungsgebiet vielfältige Wassersportmöglichkeiten, wie Segeln und Rudern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenso in großer Vielfalt, vom Modehaus Overmeyer in Melle bis hin zu gemütlichen Bauernmärkten in den umliegenden Dörfern, die frische regionale Produkte anbieten. Der Mix aus Naturerlebnissen und urbanem Flair macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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