Immobilie verkaufen in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
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Der Verkauf von Immobilien im idyllischen Ortsteil Schwenningdorf in 32289 Rödinghausen erfordert tiefgehendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft des Wiehengebirges, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in Schwenningdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
- Wohnung verkaufen in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
- Grundstück verkaufen in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
- Ihr Immobilienmakler in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
Haus verkaufen in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser bevorzugt gebaut. Daneben finden sich auch vereinzelt Reihenhäuser und moderne Bungalows, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Die Preisstruktur für Häuser in Rödinghausen Schwenningdorf variiert stark je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilien. Während gut ausgestattete Neubauten und sanierte Altbauten entsprechend höherpreisig sind, bieten ältere Bestandsbauten mit Renovierungsbedarf oft ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage nach Wohnraum ist insgesamt konstant hoch, was die Preisentwicklung stabilisiert und für Hausverkäufer interessante Bedingungen schafft.
Hauspreise in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
Die Hauspreise in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödinghausen Schwenningdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
Der Wohnungsmarkt in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf ist aktuell sehr dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage. Besonders gefragt sind modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Der idyllische Charakter der Region, geprägt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, macht Schwenningdorf zu einem attraktiven Ort für Käufer, die eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle suchen. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungen wie Balkonen, Terrassen oder einem Gartenanteil sind besonders begehrt und erzielen häufig überdurchschnittliche Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32289 Rödinghausen liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf ist aktuell hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und ihrer guten Verkehrsanbindung attraktiv für viele Käufer ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit einiges gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, jedoch reicht die Bautätigkeit nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt zu einer wachsenden Konkurrenz unter Interessenten und macht es für Verkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt, ihr Grundstück auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32289 Rödinghausen liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 153000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rödinghausen Schwenningdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
Rödinghausen Schwenningdorf liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Nordosten des Kreises Herford. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre ländliche Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Feldern. Die Region gehört zum Naturpark TERRA.vita, einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Dank ihrer Position im Ravensberger Hügelland bietet Schwenningdorf eine reizvolle Mischung aus ruhigem ländlichen Lebensstil und einer gewissen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rödinghausen Schwenningdorf liegen die Städte Bünde im Südosten, Lübbecke im Westen und Melle im Norden. Weitere umliegende Orte sind Preußisch Oldendorf, Hiddenhausen und Kirchlengern. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist gut, obwohl sie ländlich geprägt ist. Schwenningdorf ist über die Bundesstraße B239 und die nahegelegene Autobahn A30 gut erreichbar, was eine direkte Verbindung zu den Großstädten Osnabrück und Bielefeld bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien vernetzen Schwenningdorf mit den umliegenden Gemeinden, während der nächstgelegene Bahnhof in Bünde eine Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Schwenningdorf 9891 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32289 Rödinghausen Schwenningdorf
Rödinghausen, insbesondere das Gebiet rund um Schwenningdorf, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege rund um das Wiehengebirge, die atemberaubende Aussichtspunkte bieten. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen kleinen Parks und Grünanlagen ideal, in denen man sich vergnüglich entspannen kann. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Region sorgt zusätzlich für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem frische und lokale Produkte erworben werden können. Zudem gibt es mehrere gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und kleinere Boutiquen, die den täglichen Bedarf der Einwohner abdecken und zum gemütlichen Bummeln einladen.
Auch die umliegenden Regionen bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Bielefeld zum Beispiel laden der Botanische Garten und der Tierpark Olderdissen zu erholsamen Stunden ein. Für Kulturbegeisterte bietet die Sparrenburg interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Wer nach Shoppingmöglichkeiten sucht, wird im Bielefelder Shoppingcenter Loom fündig, das eine breite Auswahl an Geschäften präsentiert. In Minden befindet sich der Wesertower, der mit seinen gastronomischen Angeboten und dem nahegelegenen Weserradweg eine wunderbare Mischung aus Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Hingegen lädt das Outlet-Center in Bad Oeynhausen zum günstigen Einkaufen von Markenartikeln ein, kombiniert mit den entspannenden Möglichkeiten in den örtlichen Thermalbädern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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