Immobilie verkaufen in 32289 Rödinghausen Bieren
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Der Verkauf einer Immobilie in 32289 Rödinghausen Bieren erfordert strategische Planung und fundierte Marktkenntnisse, um den maximalen Wert zu erzielen. Die beschauliche Region in Nordrhein-Westfalen bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt in Rödinghausen Bieren zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden Verkäufer*innen grundlegende Einblicke in die aktuellen Marktbedingungen und optimalen Verkaufsstrategien für Immobilien in Rödinghausen Bieren vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32289 Rödinghausen Bieren
- Wohnung verkaufen in 32289 Rödinghausen Bieren
- Grundstück verkaufen in 32289 Rödinghausen Bieren
- Ihr Immobilienmakler in 32289 Rödinghausen Bieren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32289 Rödinghausen Bieren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32289 Rödinghausen Bieren
Haus verkaufen in 32289 Rödinghausen Bieren
Ein Haus zu verkaufen in 32289 Rödinghausen Bieren kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Region eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. In Rödinghausen Bieren werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Bungalows. Auch charmante Fachwerkhäuser und geräumige Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann man aber sagen, dass die Preisspanne durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die idyllische Umgebung beeinflusst wird. Wer sein Haus in diesem Gebiet verkaufen möchte, sollte auf eine sorgfältige Bewertung setzen, um einen realistischen Verkaufswert zu ermitteln.
Hauspreise in 32289 Rödinghausen Bieren
Die Hauspreise in 32289 Rödinghausen Bieren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödinghausen Bieren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32289 Rödinghausen Bieren
Der Wohnungsmarkt in der Region 32289 Rödinghausen Bieren zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Herford und Bielefeld. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und gutem energetischen Zustand. Käufer legen zudem großen Wert auf Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und eine gute Infrastruktur in der Nähe tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Rödinghausen Bieren bei. Verkäufern bietet sich daher eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern, besonders wenn die angebotenen Wohnungen den aktuellen Marktanforderungen entsprechen.
Wohnungspreise in 32289 Rödinghausen Bieren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32289 Rödinghausen liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32289 Rödinghausen Bieren
In der Region 32289 Rödinghausen Bieren zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als stabil bis leicht steigend. Die malerische und ruhige Lage in Nordwestdeutschland macht die Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Aktuell wird in Rödinghausen Bieren moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauträgerprojekte in den Fokus rücken. Diese Entwicklung zeigt, dass trotz der limitierten Flächen zunehmend Investitionen in die Region fließen, was wiederum die lokale Immobilienwirtschaft belebt.
Grundstückspreise in 32289 Rödinghausen Bieren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32289 Rödinghausen liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32289 Rödinghausen Bieren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rödinghausen Bieren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32289 Rödinghausen Bieren
Rödinghausen Bieren liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und eingerahmt von landschaftlich reizvollen Höhenzügen und Wäldern des Wiehengebirges sowie des Ravensberger Hügellandes. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Struktur und bietet eine hohe Lebensqualität, was durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie durch die Nähe zur Natur unterstrichen wird. Die nächstgrößeren Städte wie Bielefeld, Herford und Osnabrück sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Freizeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Rödinghausen Bieren befinden sich unter anderem die Orte Preußisch Oldendorf, Lübbecke, Hiddenhausen und Kirchlengern. Die Verkehrsanbindung ist solide: Durch die Nähe zur Autobahn A30 ist es möglich, sowohl die westfälischen Metropolen als auch das niedersächsische Umland schnell zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Bahnhöfe in Bünde und Lübbecke gewährleisten und somit auch eine Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz ermöglichen.
Aktuell leben in Bieren 9891 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32289 Rödinghausen Bieren
In 32289 Rödinghausen Bieren bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere der Naturpark TERRA.vita und das Wiehengebirge bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Das Freibad Rödinghausen sorgt in den Sommermonaten für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Auch kulturell hat Bieren einiges zu bieten, zum Beispiel die regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Märkte, die das Dorfleben bereichern.
In der Region gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Fachgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Shoppingtouren eignen sich die nahegelegenen Städte wie Bünde oder Herford, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés aufwarten. Wer nach Entspannung sucht, kann das Thermalbad in der Nähe besuchen oder einen der vielen Wellnessangebote in der Umgebung nutzen. Sportbegeisterte können sich an den örtlichen Sportvereinen beteiligen oder die verschiedenen Sportanlagen und Fitnessstudios besuchen. All dies macht 32289 Rödinghausen Bieren und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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