Immobilie verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Börninghausen bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in kleineren Gemeinden und einer eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland gewinnt der Immobilienmarkt in dieser Gegend zunehmend an Dynamik.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses vorgestellt, von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Vermarktung und dem Abschluss des Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
- Wohnung verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
- Grundstück verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
- Ihr Immobilienmakler in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
Haus verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
Beim Hausverkauf in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine große Rolle. In dieser malerischen Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten weit verbreitet. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Börninghausen zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Ausstattung, Alter des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Allgemein sind die Immobilienpreise jedoch vergleichbar mit anderen ländlichen Gebieten Nordrhein-Westfalens und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die die idyllische und doch gut angebundene Lage schätzen.
Hauspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
Die Hauspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Preußisch Oldendorf Börninghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
Der Wohnungsmarkt in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen zeigt sich vergleichsweise stabil und geprägt von einer überwiegend ländlichen Struktur. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Da Börninghausen von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung umgeben ist, suchen viele Käufer nach Objekten mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden vermehrt Interesse. Die Nachfrage ist besonders hoch von Familien und Senioren, die die Ruhe und Idylle der Region schätzen.
Wohnungspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32361 Preußisch Oldendorf liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der idyllischen Region Preußisch Oldendorf Börninghausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Die begrenzte Verfügbarkeit führt dazu, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und durchgeführt werden. Trotzdem gibt es eine kontinuierliche Bautätigkeit, da die Region bestrebt ist, dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und zugleich ihre landschaftliche Schönheit zu bewahren. Kommunale Entwicklungspläne sehen eine moderate Erweiterung vor, um eine nachhaltige Balance zwischen Neuansiedlungen und Naturerhalt zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32361 Preußisch Oldendorf liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
Das idyllische Börninghausen befindet sich in der westfälischen Gemeinde Preußisch Oldendorf im Kreis Minden-Lübbecke. Eingebettet in das malerische Wiehengebirge bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und historischen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter des Dorfes unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Börninghausen liegen Städte und Orte wie Preußisch Oldendorf selbst, Bad Holzhausen, Lübbecke und Minden. Etwas weiter entfernt befinden sich Bünde und Herford. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort verhältnismäßig gut: Über die Bundesstraßen B65 und B239 lässt sich die Region bequem mit dem Auto erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Preußisch Oldendorf, von wo aus regelmäßig Regionalzüge verkehren. Zudem sorgen Busverbindungen für eine akzeptable Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Börninghausen 12531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32361 Preußisch Oldendorf Börninghausen
In dem idyllischen Ortsteil Börninghausen der Gemeinde Preußisch Oldendorf sind sowohl Freizeit- als auch Erholungsmöglichkeiten in Hülle und Fülle vorhanden. Der Hofladen Luymes bietet regionale und frische Produkte an und lädt zum gemütlichen Einkaufen ein. Der idyllische Kurpark ist ein idealer Ort für entspannende Spaziergänge in der Natur, während der Sportplatz Gelegenheit zu körperlicher Betätigung bietet. Zudem ist die Region von einem gut ausgebauten Netz an Rad- und Wanderwegen durchzogen, die zu ausgedehnten Touren in die Natur einladen.
Die Region rund um Preußisch Oldendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Im nahegelegenen Wiehengebirge gibt es wunderschöne Pfade für Wanderfreunde und Radfahrer. Familien können das Freizeitbad AquaFun in Hüllhorst besuchen, das Spaß für alle Altersgruppen bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Hüffe, das zu Besichtigungen einlädt. In Minden finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Somit kann jeder Besucher, egal ob auf der Suche nach Entspannung, Abenteuer oder einem Shopping-Erlebnis, fündig werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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