Immobilie verkaufen in 29571 Rosche Göddenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29571 Rosche Göddenstedt kann eine lukrative Möglichkeit sein, von der stabilen Nachfrage in dieser idyllischen ländlichen Region Niedersachsens zu profitieren. Mit seiner Nähe zu größeren Städten wie Uelzen und Lüneburg ist Rosche Göddenstedt besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, das sowohl für Verkäufer als auch Käufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben und potenzielle Verkäufer über die positiven Marktdynamiken und attraktiven Verkaufschancen in Rosche Göddenstedt informiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29571 Rosche Göddenstedt
- Wohnung verkaufen in 29571 Rosche Göddenstedt
- Grundstück verkaufen in 29571 Rosche Göddenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 29571 Rosche Göddenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29571 Rosche Göddenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29571 Rosche Göddenstedt
Haus verkaufen in 29571 Rosche Göddenstedt
Der Verkauf eines Hauses in 29571 Rosche Göddenstedt erfordert eine sorgfältige Planung und Marktanalyse. In dieser ländlichen Region Niedersachsens findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teils auf die erhöhte Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und die damit verbundene Ruhe und Naturverbundenheit zurückzuführen ist. Moderne Neubauten sind seltener, jedoch gibt es auch sanierte Altbauten, die den Charme der traditionellen Architektur bewahren. Die Preisgestaltung variiert je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts, wobei gepflegte und moderne Häuser tendenziell höhere Preise erzielen als sanierungsbedürftige Immobilien.
Hauspreise in 29571 Rosche Göddenstedt
Die Hauspreise in 29571 Rosche Göddenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosche Göddenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29571 Rosche Göddenstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 29571 Rosche Göddenstedt zeigt eine moderate Nachfrage, besonders beeinflusst durch die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Uelzen und Lüneburg. Besonders begehrt sind hier Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sowie renovierte Altbauten, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Region attraktiv für Familien und ältere Paare, die Wert auf ein naturnahes und friedliches Wohnumfeld legen. Immobilienanbieter profitieren davon, dass sich viele Kaufinteressenten explizit nach Immobilien mit solcher Ausstattung umschauen, während kleinere Wohnungen oder Objekte ohne Außenflächen weniger stark nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 29571 Rosche Göddenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29571 Rosche liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29571 Rosche Göddenstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29571 Rosche Göddenstedt ist in den letzten Jahren konstant geblieben, wobei insbesondere Familien und ältere Menschen aus städtischen Gebieten das ländliche Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was sich natürlich auf die Preisentwicklung auswirkt. Bauaktivitäten sind moderat, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Es wird beobachtet, dass einige Gemeinden in der Region aktiv an der Erschließung neuer Baugebiete arbeiten, um den Bedarf zu decken und die Attraktivität der Region zu erhöhen.
Grundstückspreise in 29571 Rosche Göddenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29571 Rosche liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29571 Rosche Göddenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29571 Rosche Göddenstedt
Der Ortsteil Göddenstedt gehört zur Gemeinde Rosche im niedersächsischen Landkreis Uelzen und liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage von Göddenstedt eignet sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die eine idyllische Wohngegend abseits des städtischen Trubels schätzen. Aufgrund der geringen Bevölkerungsdichte bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur begünstigt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Göddenstedt befinden sich mehrere kleinere Ortsgemeinden wie Dalldorf, Stöcken und Wiersdorf, die ebenfalls zur Samtgemeinde Rosche zählen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Uelzen, etwa 15 Kilometer südwestlich, und Lüneburg, zirka 45 Kilometer nordwestlich. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B493, die durch Rosche führt und schnelle Verbindungen zur B4 nach Uelzen und zur B191 nach Lüneburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die den Nahverkehr abdecken und Pendlern den Weg zu den umliegenden Städten erleichtern.
Aktuell leben in Göddenstedt 2034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29571 Rosche Göddenstedt
Rosche Göddenstedt im Landkreis Uelzen bietet eine attraktive Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der niedersächsischen Landschaft hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parks an, die ideale Orte zum Entspannen und Abschalten sind. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, denn es gibt vielfältige Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Zudem finden sich in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen und alle grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region Uelzen, zu der Rosche Göddenstedt gehört, gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Stadtpark in Uelzen zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Allwetterbad an Regentagen eine ideale Adresse für Schwimmbegeisterte ist. Für kulturell Interessierte bietet das Theater an der Ilmenau ein abwechslungsreiches Programm. Einkaufsfreudige können in der historischen Altstadt von Uelzen flanieren und in kleinen Boutiquen sowie auf dem Wochenmarkt regionale Produkte erwerben. Zudem lockt das nahegelegene Hundertwasser-Bahnhof mit seiner einzigartigen Architektur, die gleichermaßen als Sehenswürdigkeit und Einkaufszentrum dient. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem vielfältigen und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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