Immobilie verkaufen in 29571 Rosche Nateln
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Der Verkauf einer Immobilie in 29571 Rosche Nateln, einer charmanten Region in Niedersachsen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Dieser ländliche Ort erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Trotz der überschaubaren Größe des Ortes verzeichnet der Immobilienmarkt ein stetiges Interesse, sei es von Familien, die ein Eigenheim suchen, oder von Investoren, die das Potenzial der Gegend erkennen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarkts in Rosche Nateln und wertvolle Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29571 Rosche Nateln
Den Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Nateln bei Rosche, gelegen in der idyllischen Region 29571, kann eine vielschichtige Herausforderung sein. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil, sowie moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Auch Bauernhäuser und historische Landhäuser sind hier keine Seltenheit und tragen zum charmanten Ortsbild bei. Die Immobilienpreise in Nateln variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Während modernisierte Einfamilienhäuser meist höhere Preise erzielen, sind auch günstigere Optionen verfügbar, insbesondere bei sanierungsbedürftigen Objekten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu einer insgesamt stabilen Preisentwicklung geführt hat. Wer sein Haus in Nateln verkaufen möchte, sollte daher sorgfältig den aktuellen Markt beobachten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 29571 Rosche Nateln
Die Hauspreise in 29571 Rosche Nateln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29571 Rosche Nateln
Der Verkauf einer Wohnung in 29571 Rosche Nateln erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Uelzen und Lüneburg aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Rosche Nateln ist relativ stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die ländliche Idylle mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Eigentumswohnungen mit großen Gärten oder Balkonen, sowie Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernisierten Einrichtungen haben eine höhere Nachfrage. Darüber hinaus ziehen Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen besonderes Interesse auf sich, da sie ein harmonisches und nachbarschaftliches Wohnumfeld bieten. Infolge der allgemeinen Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, sind gut ausgestattete und nachhaltige Immobilien in der Region besonders gefragt und erzielen meist höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 29571 Rosche Nateln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29571 Rosche liegt bei 2346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29571 Rosche Nateln
Der Verkauf eines Grundstücks in 29571 Rosche Nateln setzt ein gutes Verständnis der Marktlage voraus. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt sich derzeit stabil, da viele Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in manchen Fällen erhöht und die Suche nach geeigneten Bauplätzen erschwert. In Rosche und seiner Umgebung wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings ist das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering. Dies liegt zum Teil an den strengen Bebauungsvorschriften und der begrenzten Infrastruktur, aber auch an der Tatsache, dass viele Menschen hier bereits seit Generationen leben und Grundstücke oft innerhalb der Familien weitergegeben werden.
Grundstückspreise in 29571 Rosche Nateln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29571 Rosche liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29571 Rosche Nateln
Der kleine Ort Nateln im Landkreis Uelzen gehört zur Gemeinde Rosche und liegt inmitten malerischer Naturlandschaften im Osten Niedersachsens. Die ländliche Idylle und die ruhige Umgebung machen Nateln zu einem beschaulichen und erholsamen Wohnort. Der Ort verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung, die ihn sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage sind die nächstgelegenen Städte gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosche Nateln befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Uelzen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Zudem ist die Kurstadt Bad Bevensen in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, wo zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote zur Verfügung stehen. Die verkehrstechnische Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Bundesstraße 493 gewährleistet, die Nateln mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Weiterhin besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz über den Bahnhof in Uelzen, was sowohl eine bequeme Anreise als auch eine Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Aktuell leben in Nateln 2034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29571 Rosche Nateln
In der kleinen Gemeinde 29571 Rosche Nateln finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wo man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen voll auf ihre Kosten. Wer sich hingegen sportlich betätigen möchte, findet im örtlichen Sportverein eine Vielzahl an Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis und Gymnastik. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Passende. Beispielsweise gibt es in der nahegelegenen Stadt Uelzen ein Einkaufszentrum, das mit einer breiten Palette an Geschäften lockt. Hier können Besucher gemütlich bummeln und nach Herzenslust einkaufen. Für Wellness und Entspannung empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Kurpark von Bad Bevensen, der mit Thermalbädern und Spa-Angeboten aufwartet. Auch das Elbufer in Lauenburg ist ein beliebtes Ausflugsziel, wo man bei einer Schifffahrt die malerische Flusslandschaft erkunden kann. So bietet die Region rund um 29571 Rosche Nateln eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Shoppingmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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