Immobilie verkaufen in 29571 Rosche Katzien
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Der Verkauf einer Immobilie in 29571 Rosche Katzien kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Region in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Menschen in diesen ländlichen Raum. Der Immobilienmarkt in Rosche Katzien bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Gelegenheiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über die optimale Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des geeigneten Verkaufskanals – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihr Immobilienprojekt erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29571 Rosche Katzien
Der Verkauf eines Hauses in 29571 Rosche Katzien bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region. Hier findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ländliche Bauweise geprägt sind. Auch neuere Bauten im modernen Stil sowie traditionelle Fachwerkhäuser sind präsent, was dem Ortsbild seinen charmanten und abwechslungsreichen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz nach oben verlaufen ist, was unter anderem durch die erhöhte Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten bedingt ist. Käufer können sich somit auf ein Angebot einstellen, das sowohl historische als auch zeitgemäße Wohnbedürfnisse abdeckt und gleichzeitig von einem positiven Markttrend profitiert.
Hauspreise in 29571 Rosche Katzien
Die Hauspreise in 29571 Rosche Katzien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29571 Rosche Katzien
Der Wohnungsmarkt in 29571 Rosche Katzien zeigt eine moderate Nachfrage, die von der naturnahen Lage und der guten Lebensqualität geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem Einfamilienhäuser sowie gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Die ländliche Atmosphäre zieht insbesondere Familien und ältere Menschen an, die Ruhe und Erholung suchen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Maßnahmen finden ebenfalls großen Anklang, da Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zunehmend an Bedeutung gewinnen. Insgesamt profitiert der Immobilienmarkt in Rosche Katzien von einem stabilen Interesse, das von der Attraktivität des ruhigen, ländlichen Umfelds gespeist wird.
Wohnungspreise in 29571 Rosche Katzien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29571 Rosche liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29571 Rosche Katzien
In der kleinen Ortschaft Katzien, die zur Gemeinde Rosche im niedersächsischen Landkreis Uelzen gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber stetig steigend. Besonders junge Familien und Naturfreunde schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Uelzen und Lüneburg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was einer der Gründe für stabile bis leicht anziehende Preise ist. In der Region finden regelmäßig Bauprojekte statt, allerdings handelt es sich meist um kleinere Vorhaben und individuelle Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die gute Nahversorgung, die natürliche Umgebung und die hohe Lebensqualität machen Katzien immer attraktiver für potentielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 29571 Rosche Katzien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29571 Rosche liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29571 Rosche Katzien
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29571 Rosche Katzien
Der Ort Rosche Katzien mit der Postleitzahl 29571 liegt in Niedersachsen und ist Teil der Samtgemeinde Rosche. Die Lage von Katzien ist ländlich geprägt, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was der Region einen ruhigen und naturnahen Charme verleiht. Trotz der eher abgelegenen Lage ist die Verkehrsanbindung durchaus gut. Über die Bundesstraße B493 und weitere gut ausgebaute Landstraßen ist Katzien mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosche Katzien liegen die Städte und Orte Rosche, Suhlendorf und Oetzen, die allesamt in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch die etwas größeren Städte Uelzen und Lüchow liegen in der Nähe und sind ebenfalls gut erreichbar. Die Bundesstraßen B71 und B493 sowie die Nähe zur B4 ermöglichen eine recht zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch ist trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Zielen gewährleistet, was die Region auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Katzien 2034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29571 Rosche Katzien
Im idyllischen Ortskern von Rosche Katzien können Bewohner und Besucher in ihrer Freizeit eine Vielzahl von Aktivitäten genießen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln und zu erholsamen Ausflügen einladen. Für Entspannung sorgt auch der nahegelegene See, der an warmen Sommertagen zum Schwimmen und Picknicken genutzt wird. In der Umgebung gibt es zudem Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und einen Fußballplatz, auf denen sich die sportlich Aktiven ausleben können. Der wöchentliche Bauernmarkt im Zentrum von Rosche Katzien zieht viele Menschen an, die regionale Produkte und frische Lebensmittel kaufen möchten.
Die Region um Rosche Katzien bietet ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt die benachbarte Stadt Uelzen mit ihrem historischen Hundertwasser-Bahnhof und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm. Die Lüneburger Heide, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet unzählige Wander- und Radwege sowie Erlebnisse wie Kutschfahrten durch die blühende Heidelandschaft. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Uelzen und anderen nahegelegenen Städten eine breite Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Rosche Katzien zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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