Immobilie verkaufen in 29571 Rosche Probien
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29571 Rosche Probien erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Rosche Probien, gelegen in der idyllischen Lüneburger Heide, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Uelzen und Lüneburg. Der lokale Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, besonders bei Familien und Ruheständlern, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Rosche Probien beleuchtet, darunter Marktanalysen, Preisentwicklungen und Tipps zur bestmöglichen Präsentation Ihres Objekts, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29571 Rosche Probien
Der Verkauf eines Hauses in 29571 Rosche Probien kann durch die idyllische und ländliche Lage der Region attraktiv gestaltet werden. Die haustypischen Bauten hier reichen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind. In Rosche und Umgebung finden sich zudem vermehrt großzügige Bauernhäuser sowie neuere, energieeffiziente Bauten. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln eine relativ moderate Preisspanne wider, die stark von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Immobilie abhängt. Besonders gefragt sind gut erhaltene, authentische Immobilien mit großem Grundstück, die einem hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Hauspreise in 29571 Rosche Probien
Die Hauspreise in 29571 Rosche Probien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29571 Rosche Probien
Der Verkauf einer Wohnung in 29571 Rosche Probien kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage im Landkreis Uelzen, umgeben von malerischer Natur und dennoch guter Anbindung an größere Städte, macht Rosche Probien zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, großzügigem Grundriss, und Balkonen oder Terrassen. Auch energieeffiziente Immobilien und Objekte mit zusätzlichem Raumangebot, wie etwa einem Keller oder einem Garten, ziehen viele Interessenten an, die das ländliche Leben mit modernem Komfort verbinden möchten.
Wohnungspreise in 29571 Rosche Probien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29571 Rosche liegt bei 1304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29571 Rosche Probien
Der Verkauf eines Grundstücks in 29571 Rosche Probien kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region zugenommen hat. Viele Städter suchen zunehmend ländlichen Raum für Eigenheime, was die Nachfrage steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Natur- und Landschaftsschutz stehen. In Bezug auf Neubauaktivitäten wird in der Region relativ wenig gebaut, was noch zusätzlich den Mangel an verfügbaren Baugrundstücken verstärkt. Dennoch gibt es Potenzial für zukünftige Entwicklungen, da sich Gemeinden und Kommunen zunehmend um die Bereitstellung von Bauland bemühen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 29571 Rosche Probien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29571 Rosche liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29571 Rosche Probien
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29571 Rosche Probien
29571 Rosche Probien liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises Uelzen in Niedersachsen. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern, die ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende ist. Trotz der ländlichen Lage profitiert Rosche Probien von einer guten Verkehrsanbindung dank der Bundesstraße 191, welche die Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten ermöglicht. Die Nähe zur Hansestadt Uelzen, die etwa 15 Kilometer westlich liegt, bietet den Bewohnern zudem Zugang zu einer größeren städtischen Infrastruktur und weiteren Verkehrsknotenpunkten wie dem Hundertwasser-Bahnhof.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosche Probien liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Nienwohlde, Stöcken und Teyendorf. Die nächstgelegene größere Stadt ist Uelzen, die in rund 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist und eine breite Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bereithält. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über die Bundesstraße 191, die Rosche Probien mit Uelzen im Westen und weiteren Orten wie Zernien und Dannenberg im Osten verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgesichert, die regelmäßig zwischen den Dörfern und der Kreisstadt verkehren.
Aktuell leben in Probien 2034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29571 Rosche Probien
Die Region 29571 Rosche Probien besticht durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Aktivitäten, um ihre freie Zeit zu genießen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Erholungsuchende können sich in den örtlichen Wellness-Oasen und Spas verwöhnen lassen oder an den umliegenden Seen entspannen. Außerdem gibt es eine lebendige Marktszene und charmante Geschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Lokale Genüsse und handgemachte Produkte runden das Einkaufserlebnis ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem die bezaubernden Wanderwege durch die Lüneburger Heide, bei denen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Das Freibad in der Nachbargemeinde Oldenstadt bietet im Sommer Abkühlung und Wasserspaß für die ganze Familie. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Uelzen besuchen, das mit interessanten Ausstellungen regionale Geschichte lebendig macht. Der Wochenmarkt in Bad Bevensen zieht mit frischen, regionalen Produkten die Besucher an, während die Altstadt von Lüneburg zahlreiche Boutiquen und gemütliche Cafés bietet. Ein rundes Freizeitangebot, das in der Region für Abwechslung und Erholung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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