Immobilie verkaufen in 21224 Rosengarten Klecken
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Der Verkauf einer Immobilie in 21224 Rosengarten Klecken kann angesichts der dynamischen Immobilienentwicklungen in der Region eine lukrative Entscheidung sein. Mit ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an Hamburg hat sich die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Diese positive Entwicklung spiegelt auch den allgemeinen Trend der norddeutschen Immobilienmärkte wider, die von Stabilität und Wertsteigerung geprägt sind.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen erläutern, die beim Immobilienverkauf in Rosengarten Klecken zu beachten sind, sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Klecken
- Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Klecken
- Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Klecken
- Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Klecken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Klecken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Klecken
Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Klecken
In der idyllischen Gemeinde Klecken in Rosengarten, eingebettet in der malerischen Landschaft Norddeutschlands, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die angeboten werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern ist die Vielfalt groß, was den potenziellen Käufern eine breite Auswahl ermöglicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage. In jüngster Zeit zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Dies bietet eine interessante Perspektive sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Neukäufer, die die Ruhe und den Charme dieses Ortes schätzen.
Hauspreise in 21224 Rosengarten Klecken
Die Hauspreise in 21224 Rosengarten Klecken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosengarten Klecken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Klecken
Der Wohnungsverkauf in 21224 Rosengarten Klecken gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an Hamburg sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Zudem steigt die Nachfrage nach Immobilien mit nachhaltigen Energiestandards, Balkonen oder Gärten, und solchen, die in ruhigen Wohngegenden liegen. Der Markt ist dynamisch, jedoch gut ausgeglichen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern vorteilhafte Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 21224 Rosengarten Klecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21224 Rosengarten liegt bei 4186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Klecken
Der Verkauf eines Grundstücks in 21224 Rosengarten Klecken führt aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der norddeutschen Region oft zu einer zügigen Abwicklung. Die idyllische Lage in der Metropolregion Hamburg macht Klecken besonders attraktiv für Käufer, die eine Nähe zur Großstadt sowie eine naturnahe und ruhige Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann dennoch als begrenzt betrachtet werden, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise ansteigen lässt. In den vergangenen Jahren ist ein spürbarer Anstieg von Neubauprojekten zu verzeichnen, dennoch bleibt die Bautätigkeit moderat im Vergleich zu den heiß umkämpften innerstädtischen Gebieten Hamburgs. Neue Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, die durch eine ansprechende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit von Hamburg die Nachfrage weiter befeuern.
Grundstückspreise in 21224 Rosengarten Klecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21224 Rosengarten liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Klecken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Klecken
Rosengarten Klecken liegt im Süden von Hamburg und gehört zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die durch Wälder, Wiesen und kleine Flüsse gekennzeichnet ist. Der charmante Ortsteil Klecken ist besonders beliebt durch seinen ländlichen Charakter und die dennoch gegebene Nähe zu urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosengarten Klecken liegen unter anderem die Städte und Orte Hamburg, Buchholz in der Nordheide, Neu Wulmstorf und Seevetal. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B75 ist Hamburg rasch erreichbar, und die Autobahn A1 liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt Klecken über einen eigenen Bahnhof, der an das Netz der Hamburger S-Bahn (Linie S3) angeschlossen ist, was eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht.
Aktuell leben in Klecken 13836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Klecken
Der charmante Ort Klecken im Rosengarten 21224 bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinen idyllischen Wald- und Wiesenlandschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein, die städtisches Leben mit Natur vereinen. Der nahegelegene Wildpark Schwarze Berge ist ideal für Familienausflüge und bietet Einblicke in die heimische Tierwelt. Für Wassersportbegeisterte bietet sich das Freibad Neu Wulmstorf an, das an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Wer ein Faible für Golf hat, kann auf dem Golfplatz Hittfeld seine Fähigkeiten verbessern und gleichzeitig die ruhige Landschaft genießen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden. Im Herzen von Klecken gibt es mehrere kleine, familiengeführte Geschäfte, die lokale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Für umfangreichere Shopping-Erlebnisse stehen das nahegelegene Buchholz und die Harburger Innenstadt zur Verfügung, die mit großen Einkaufszentren und einer Vielzahl von Boutiquen und Läden zum Bummeln einladen. Darüber hinaus sorgt der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt für frische, regionale Erzeugnisse und eine lebendige Marktatmosphäre. Die Mischung aus naturnaher Erholung und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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