Immobilie verkaufen in 21224 Rosengarten Iddensen
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Das idyllische Iddensen im charmanten Rosengarten 21224 ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein dynamischer Immobilienmarkt. Mit einer Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu Hamburg zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Rosengarten steigt kontinuierlich, was den Verkauf von Immobilien zu einer vielversprechenden Option macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 21224 Rosengarten Iddensen vorgestellt, damit Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Iddensen
- Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Iddensen
- Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Iddensen
- Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Iddensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Iddensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Iddensen
Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Iddensen
Das Verkaufen eines Hauses in 21224 Rosengarten Iddensen bietet vielseitige Chancen, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. In Iddensen und den umliegenden Gebieten werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionellere Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser gebaut. Diese architektonische Vielfalt zieht unterschiedliche Käuferschichten an, von jungen Familien bis hin zu Liebhabern von Immobilien mit historischem Charme. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich insgesamt recht dynamisch, wobei die Preise für Häuser in Iddensen stark variieren können. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb von Iddensen spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der Beliebtheit der ländlichen, aber dennoch stadtnahen Region profitieren.
Hauspreise in 21224 Rosengarten Iddensen
Die Hauspreise in 21224 Rosengarten Iddensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosengarten Iddensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Iddensen
Der Wohnungsmarkt in der Region Rosengarten Iddensen, PLZ 21224, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein limitiertes Angebot aus, was die Preise stabil bis steigend hält. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Eine gute Anbindung an die Metropole Hamburg, kombiniert mit der idyllischen und ruhigen Lage, macht Wohnungen hier sehr attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die Nähe zur Natur und das Vorhandensein von weitläufigen Grünflächen tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Region bei. Junge Paare und Senioren suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen oder Immobilien mit Gartenanteil, um die hohen Lebensqualität weiter zu steigern. Die steigende Nachfrage nach sanierten oder neuwertigen Objekten zeigt auch, dass Käufer Wert auf moderne Standards und Energieeffizienz legen.
Wohnungspreise in 21224 Rosengarten Iddensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21224 Rosengarten liegt bei 3367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rosengarten Iddensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Iddensen
Der Verkauf eines Grundstücks in 21224 Rosengarten Iddensen kann derzeit auf ein hohes Interesse stoßen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Städte Hamburg und Buchholz in der Nordheide zurückzuführen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt für Verkäufer sehr vorteilhaft macht. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dies macht Rosengarten Iddensen zu einer vielversprechenden Gegend für potenzielle Käufer, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung in Reichweite zur Großstadt legen.
Grundstückspreise in 21224 Rosengarten Iddensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21224 Rosengarten liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Iddensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Iddensen
Der Ortsteil Iddensen in der Gemeinde Rosengarten mit der Postleitzahl 21224 liegt im niedersächsischen Landkreis Harburg. Malerisch eingebettet in eine leicht hügelige und bewaldete Landschaft, bietet Iddensen eine idyllische Wohngegend mit ländlichem Charme. Die Nähe zur Lüneburger Heide sorgt für ein naturnahes Umfeld, das durch zahlreiche Wander- und Radwege zum Erkunden einlädt. Die Infrastruktur im Dorf selbst ist typisch für kleinere Ortschaften, jedoch bieten die umliegenden größeren Städte und Gemeinden zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Iddensen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Buchholz in der Nordheide und die Stadt Hamburg, die mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Auch die Stadt Hittfeld und die Gemeinde Neu Wulmstorf liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Iddensen ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Bundesautobahn A1 sowie die A7 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Bremen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Iddensen mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen verbinden. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Buchholz in der Nordheide, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und anderen Städten im Norden Deutschlands bestehen.
Aktuell leben in Iddensen 13836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Iddensen
Im beschaulichen Ortsteil Iddensen, gelegen im Landkreis Harburg, bietet sich den Bewohnern und Besuchern des 21224 Rosengarten eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung des Regionalparks Rosengarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Rückzugsorte, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Zudem gibt es in der Nähe des Ortsteils diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, gemütlichen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren – alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Lokale Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein.
In der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der Wildpark Schwarze Berge in Vahrendorf ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde, die einheimische und exotische Tierarten hautnah erleben möchten. Ebenso bieten kulturelle Einrichtungen wie das Freilichtmuseum am Kiekeberg spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition. Shoppingbegeisterte kommen im nahegelegenen Buchholz in der Nordheide auf ihre Kosten, wo zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen zum Bummeln und Einkaufen einladen. Entspannung und Sport können im Hallen- und Freibad Buchholz gefunden werden, das mit verschiedenen Schwimmbecken und Saunalandschaften aufwartet.
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