Immobilie verkaufen in 21224 Rosengarten Westerhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 21224 Rosengarten Westerhof bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Hamburger Umland aus, gepaart mit einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Der Immobilienmarkt in Rosengarten erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser schönen Region beachtet werden sollten, von Markttrends bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen und rechtlichen Rahmenbedingungen. Eine fundierte Vorbereitung und sorgfältige Planung sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Westerhof
- Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Westerhof
- Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Westerhof
- Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Westerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Westerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Westerhof
Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Westerhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 21224 Rosengarten Westerhof bietet eine reizvolle Möglichkeit für potenzielle Käufer, die sowohl eine ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft auch durch ihre naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Häuser in Rosengarten Westerhof variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage erheblich, wobei die Nähe zu Hamburg eine wertsteigernde Rolle spielt. Interessenten sollten die Marktentwicklung genau beobachten, um ein Gefühl für realistische Preisvorstellungen zu bekommen und so gute Kaufentscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 21224 Rosengarten Westerhof
Die Hauspreise in 21224 Rosengarten Westerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosengarten Westerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Westerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 21224 Rosengarten Westerhof ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Insbesondere naturnah und ruhig gelegene Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer die idyllische Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Städte Hamburg und Buchholz in der Nordheide schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und gehobenen Standards, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ein ansprechendes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei. Wer also seine Wohnung in 21224 Rosengarten Westerhof verkaufen möchte, kann momentan mit zahlreichen Interessenten und einem positiven Verkaufsergebnis rechnen.
Wohnungspreise in 21224 Rosengarten Westerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21224 Rosengarten liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Westerhof
Das Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Westerhof verspricht attraktive Möglichkeiten in einer Region, die zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Gegend besonders hoch, da die ländliche Idylle und die Nähe zu Hamburg viele Kaufinteressenten anziehen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend, da die Flächen in diesem malerischen Bereich oft rasch vergriffen sind. In Rosengarten und Umgebung wird aktuell eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei sowohl private Bauprojekte als auch größere Wohnprojekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke in dieser Region bei Verkäufern und Käufern gleichermaßen begehrt sind.
Grundstückspreise in 21224 Rosengarten Westerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21224 Rosengarten liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Westerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Westerhof
Der Ortsteil Westerhof liegt in der Gemeinde Rosengarten im niedersächsischen Landkreis Harburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die naturnahe Umgebung des Ortes ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, was Westerhof zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien macht. Die verkehrstechnische Erschließung von Westerhof ist gut entwickelt: Über die nahe gelegene Autobahn A1 sowie die Bundesstraße B75 sind sowohl der Süden Hamburgs als auch andere wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Ortschaften und Städte anfahren.
In unmittelbarer Nähe von Westerhof liegen die Städte und Gemeinden Tötensen, Klecken, Nenndorf und Hittfeld. Die Anbindung an diese Orte sowie an das südlich angrenzende Hamburg ist als hervorragend zu bezeichnen. Über die Autobahnen A1 und A7 sowie die Bundesstraße B75 sind nicht nur Hamburger Stadtteile wie Harburg und Wilhelmsburg gut zu erreichen, sondern auch weitere Umlandgemeinden wie Buchholz in der Nordheide und Winsen (Luhe). Verschiedene Buslinien bieten zudem direkte Verbindungen zu nahe gelegenen Bahnhöfen, von denen regionale und überregionale Zugverbindungen genutzt werden können. Der nächste größere Flughafen ist der Hamburg Airport, der ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Aktuell leben in Westerhof 13836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Westerhof
In der idyllischen Gemeinde Rosengarten Westerhof, die sich unter der Postleitzahl 21224 befindet, bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder führen und Naturliebhaber begeistern. Für Wellness- und Erholungssuchende stehen verschiedene Spa- und Wellnessanlagen zur Verfügung, die mit ihrem breiten Angebot an Massagen und Behandlungen für Entspannung sorgen. Darüber hinaus bietet der örtliche Einzelhandel eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Wochenmärkte mit regionalen Produkten ergänzen das Einkaufserlebnis und tragen zur Attraktivität des Lebens in Rosengarten Westerhof bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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