Immobilie verkaufen in 21224 Rosengarten Sottorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 21224 Rosengarten Sottorf erfordert nicht nur sorgfältige Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region ist bekannt für ihre Naturnähe und attraktiven Wohnmöglichkeiten, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Aktuell zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was Verkäufern lukrative Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rosengarten Sottorf gewinnen und erfahren, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Sottorf
- Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Sottorf
- Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Sottorf
- Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Sottorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Sottorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Sottorf
Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Sottorf
Der Verkauf eines Hauses in 21224 Rosengarten Sottorf hängt stark vom Haustyp und der Lage ab. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Aufgrund des ländlichen Charmes und der Nähe zu Naturgebieten sind auch viele Altbau-Villen und Fachwerkhäuser zu finden, die durch ihre historische Architektur und den großzügigen Grundbesitz punkten. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren, je nach Zustand des Hauses, Ausstattung und Grundstücksgröße. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienwerte in Rosengarten Sottorf in den letzten Jahren stabil geblieben sind, was das Gebiet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Während moderne Neubauten einen höheren Preis erreichen können, bieten ältere und renovierungsbedürftige Objekte eine interessante Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Sanierung.
Hauspreise in 21224 Rosengarten Sottorf
Die Hauspreise in 21224 Rosengarten Sottorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1199700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosengarten Sottorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Sottorf
Der Wohnungsverkauf in 21224 Rosengarten Sottorf gestaltet sich momentan sehr dynamisch, da die Region ein beliebtes Ziel für Immobilienkäufer ist. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen und naturnahen Gegend vor den Toren Hamburgs erfreut sich großer Beliebtheit, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber dennoch die Ruhe einer ländlichen Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Immobilien mit großzügigen Gartenanteilen oder in Neubauprojekten erfreuen sich großer Nachfrage. Der Mix aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht Wohnungen in Rosengarten Sottorf zu einer attraktiven Investition.
Wohnungspreise in 21224 Rosengarten Sottorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21224 Rosengarten liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Sottorf
In 21224 Rosengarten Sottorf ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Region durch ihre Nähe zu Hamburg und ihre attraktive ländliche Lage besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren ist in der Region verstärkt gebaut worden, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit ist dabei von einem ausgewogenen und nachhaltigen Entwicklungsansatz geprägt, um den ländlichen Charakter der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 21224 Rosengarten Sottorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21224 Rosengarten liegt bei 456 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Sottorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Sottorf
Rosengarten Sottorf liegt malerisch eingebettet in der norddeutschen Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, die das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber machen. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Hamburg, was ihn zu einem begehrten Wohngebiet im Speckgürtel der Hansestadt macht. Die ruhige und ländliche Atmosphäre kombiniert sich hier ideal mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wodurch Sottorf sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das städtische Leben suchen.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Rosengarten Sottorf umfassen neben Hamburg auch Seevetal, Buchholz in der Nordheide und Jesteburg. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet: Über die nahe gelegene Autobahn A1 sowie die A261 erreicht man Hamburg in wenigen Minuten, und die A7 ermöglicht eine schnelle Nord-Süd-Verbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine komfortable und umweltfreundliche Alternative zum Auto bieten. Die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten rundet das attraktive Profil des Ortes ab.
Aktuell leben in Sottorf 13836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Sottorf
In der idyllischen Ortschaft Sottorf, die zum Rosengarten 21224 gehört, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von wunderschöner Natur bietet die Region vielfältige Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Besonders populär ist der Wildpark Schwarze Berge, der mit seiner beeindruckenden Tierwelt und seinem großflächigen Gelände Naturfreunde begeistert. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, stehen zahlreiche Wellness-Angebote und Parkanlagen zur Verfügung, die zum Verweilen und Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, angefangen bei traditionellen Bauernmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bereithalten.
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