Immobilie verkaufen in 21224 Rosengarten Leversen
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Der Verkauf einer Immobilie in 21224 Rosengarten Leversen bietet eine spannende Gelegenheit in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an Hamburg sowie einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren führen zu attraktiven Verkaufsmöglichkeiten und eröffnen Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rosengarten Leversen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorgestellt. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick und können Ihren Verkaufsprozess optimal gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Leversen
- Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Leversen
- Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Leversen
- Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Leversen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Leversen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Leversen
Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Leversen
Beim Hausverkauf in 21224 Rosengarten Leversen gibt es zahlreiche Haustypen, die in der Region zu finden sind. Diese reichen von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Die Architektur ist vielfältig und reicht von traditionellen Backsteinbauten bis zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Designs. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine steigende Nachfrage gekennzeichnet, was die Preise für Häuser beeinflusst. Generell liegen die Preise für Immobilien in der Gegend im gehobenen Segment, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Rosengarten Leversen zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Budgetplanung einstellen, um in diesem begehrten Wohngebiet eine passende Immobilie zu finden.
Hauspreise in 21224 Rosengarten Leversen
Die Hauspreise in 21224 Rosengarten Leversen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Leversen
Der Verkauf einer Wohnung in 21224 Rosengarten Leversen verspricht attraktive Möglichkeiten aufgrund der positiven Entwicklungen auf dem lokalen Wohnungsmarkt. Die Region, bekannt für ihre malerische Natur und die Nähe zu Hamburg, hat in den letzten Jahren zunehmend an Beliebtheit gewonnen. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung. Auch Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon, die ein Plus an Lebensqualität bieten, stoßen auf großes Interesse. Hoch im Kurs stehen ebenfalls energieeffiziente Immobilien, die den heutigen ökologischen Anforderungen entsprechen. Die Nachfrage nach soliden, gut gepflegten Wohnungen ist konstant hoch, was die Region zu einem vorteilhaften Standort für potenzielle Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 21224 Rosengarten Leversen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21224 Rosengarten liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Leversen
Der Verkauf eines Grundstücks in 21224 Rosengarten Leversen kann derzeit eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen möchten der Hektik der Großstädte entfliehen und suchen nach Grundstücken im Grünen, was Rosengarten Leversen dank seiner idyllischen Lage und dennoch guten Anbindung an Hamburg attraktiv macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt für Verkäufer günstig gestaltet. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsfähig und gerade gut gelegene Grundstücke können schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 21224 Rosengarten Leversen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21224 Rosengarten liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Leversen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Leversen
Die Ortschaft 21224 Rosengarten Leversen liegt südlich von Hamburg und ist von malerischer Natur sowie ländlichem Charme geprägt. Der Ort gehört zur Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg, in Niedersachsen. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt suchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Bremen gewährleistet. Darüber hinaus ist die B75 eine wichtige Verkehrsader, die den Ort mit der Umgebung verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Leversen liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl touristisch als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Direkt nördlich befindet sich Hamburg, eine der größten und bedeutendsten Städte Deutschlands. Südöstlich liegt die Stadt Buchholz in der Nordheide, ein wichtiger regionaler Knotenpunkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten. Weitere nahegelegene Orte sind Seevetal und Nenndorf, die mit verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen aufwarten. Durch die A1 und die B75 sind alle diese Standorte schnell und unkompliziert erreichbar, was Leversen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.
Aktuell leben in Leversen 13836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Leversen
Die Region 21224 Rosengarten Leversen bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer malerischen Landschaft, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Beliebte Ziele sind etwa das nahegelegene Wildpark Schwarze Berge, wo Tierliebhaber eine beeindruckende Tierwelt beobachten können, und das Freilichtmuseum am Kiekeberg, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur gewährt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze und Parks, die ideal für einen entspannten Tag im Grünen sind. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die ein vielfältiges Sortiment anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre abwechslungsreiche und attraktive Angebotsvielfalt aus. So gibt es in der Nähe das Alstertal-Einkaufszentrum, eines der größten Shoppingcenter der Region, das mit einer breiten Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen überzeugt. Daneben locken zahlreiche Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten, die jeden Feinschmecker begeistern. In Sachen Freizeitgestaltung bietet das Alte Land eindrucksvolle Apfelblütenwanderungen und die Möglichkeit, in traditionellen Hofcafés hausgemachte Spezialitäten zu probieren. Entspannung findet man beispielsweise in den zahlreichen Wellnessoasen und Sauna-Landschaften, die eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Ebenfalls empfehlenswert sind die vielfältigen Kulturveranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, die das kulturelle Leben bereichern und für unvergessliche Erlebnisse sorgen.
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