Immobilie verkaufen in 21224 Rosengarten Sieversen
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Der Immobilienverkauf in 21224 Rosengarten Sieversen, einem charmanten Ortsteil im Landkreis Harburg, verspricht sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region punktet mit einer idyllischen Naturlandschaft und dennoch guter Anbindung an die Metropole Hamburg, was sich positiv auf die Nachfrage und Preise von Immobilien auswirkt. Dank dieser attraktiven Lage und der wachsenden Beliebtheit ziehen immer mehr Menschen in die Region, wodurch der Immobilienmarkt floriert.
In dieser Einleitung werden die Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt von Rosengarten Sieversen so besonders machen, und wie man an den Verkauf einer Immobilie in dieser vielversprechenden Gegend herangehen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Sieversen
- Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Sieversen
- Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Sieversen
- Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Sieversen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Sieversen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Sieversen
Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Sieversen
Wer plant, ein Haus in 21224 Rosengarten Sieversen zu verkaufen, befindet sich in einer attraktiven Wohnregion. Hier werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Rosengarten Sieversen ist lebhaft und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Städte Hamburg und Buchholz in der Nordheide.
Hauspreise in 21224 Rosengarten Sieversen
Die Hauspreise in 21224 Rosengarten Sieversen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosengarten Sieversen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Sieversen
Der Wohnungsmarkt in der Region 21224 Rosengarten Sieversen präsentiert sich aktuell dynamisch, was vor allem auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Immobilien zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, großzügigen Raumaufteilungen und modernen Ausstattungen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Garten oder Balkon stoßen auf großes Interesse, ebenso wie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Auch solche Immobilien, die naturnah gelegen sind, aber dennoch eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Potenzielle Verkäufer können daher von der derzeitigen Marktsituation profitieren, da die Nachfrage die Angebotssituation übersteigt und somit gute Verkaufschancen bestehen.
Wohnungspreise in 21224 Rosengarten Sieversen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21224 Rosengarten liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Sieversen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21224 Rosengarten Sieversen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zu Hamburg macht die Region besonders attraktiv für Pendler, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen, aber dennoch die Vorzüge der Großstadt nicht missen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Neubauten werden regelmäßig errichtet, jedoch wird aufgrund der begrenzten Flächen überwiegend auf Nachverdichtung gesetzt. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Rosengarten Sieversen dynamisch, wobei die Knappheit an Baugrundstücken die Preise weiterhin in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 21224 Rosengarten Sieversen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21224 Rosengarten liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Sieversen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rosengarten Sieversen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Sieversen
Rosengarten Sieversen, mit der Postleitzahl 21224, ist ein idyllisch in Niedersachsen gelegenes Dorf, das vor allem durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Lüneburger Heide besticht. Die Region ist durch eine harmonische Balance zwischen Natur und städtischer Erreichbarkeit ausgezeichnet und bietet sowohl Felder und Wälder als auch ruhige Wohngebiete. Der Ort selbst ist eingebettet in eine grüne Umgebung und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, die ideal für Wanderungen und Radtouren sind. Der dörfliche Charakter und das einladende Ambiente machen Rosengarten Sieversen zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosengarten Sieversen befinden sich unter anderem die Städte und Orte Hamburg, Buchholz in der Nordheide und Harburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B75 und die Autobahn A261 als sehr gut zu bewerten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in Richtung Hamburg und benachbarte Orte verkehren. Somit ist nicht nur die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, sondern auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut sichergestellt. Auch der nächste Bahnhof in Hamburg-Harburg bietet zahlreiche Verbindungen, durch die man verschiedene Ziele schnell und bequem erreichen kann.
Aktuell leben in Sieversen 13836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Sieversen
In der malerischen Ortschaft 21224 Rosengarten Sieversen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist von idyllischen Wäldern und weitläufigen Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und wunderschöne Parkanlagen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Wer gerne einkauft, findet in der näheren Umgebung diverse Geschäfte, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
Die Region um Rosengarten Sieversen besticht durch ein vielseitiges Angebot für Freizeit und Erholung. So lädt zum Beispiel der Wildpark Schwarze Berge zum Entdecken und Erleben ein. Hier können Besucher eine Vielzahl einheimischer Tiere in naturnaher Umgebung bestaunen. Für sportliche Aktivitäten bietet das Gebiet eine Reihe von Wander- und Radwegen sowie Reitmöglichkeiten durch die idyllische Landschaft. Kulturell Interessierte können das Freilichtmuseum am Kiekeberg besuchen, das Einblicke in die ländliche Geschichte und Tradition Norddeutschlands gewährt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im nahegelegenen Einkaufszentrum Buchholz Galerie, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger.
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