Immobilie verkaufen in 21224 Rosengarten Langenrehm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21224 Rosengarten Langenrehm erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Süden Hamburgs zeichnet sich durch ihre begehrte Wohnlage, die Nähe zur Natur und ihre gute Verkehrsanbindung aus. Der Immobilienmarkt hier erlebte in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Nachfrage, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erklärt, die Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören Marktanalyse, exakte Preisfindung und zielgerichtetes Marketing.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Langenrehm
- Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Langenrehm
- Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Langenrehm
- Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Langenrehm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Langenrehm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Langenrehm
Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Langenrehm
Beim Hausverkauf in 21224 Rosengarten Langenrehm bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch großzügige Doppelhäuser und moderne Bungalows. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Bauweisen und zeitgenössischen Architekturstilen, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der jeweiligen Immobilie. Durch die attraktive Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte sind die Häuser im Rosengarten Langenrehm besonders gefragt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 21224 Rosengarten Langenrehm
Die Hauspreise in 21224 Rosengarten Langenrehm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosengarten Langenrehm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Langenrehm
Der Wohnungsmarkt in 21224 Rosengarten Langenrehm zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung, die oft über großzügige Gärten oder Balkone verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, grüne Umgebung in Verbindung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Es wird oft beobachtet, dass Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen schneller Käufer finden, was den Verkauf solcher Wohnungen besonders attraktiv macht. Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 21224 Rosengarten Langenrehm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21224 Rosengarten liegt bei 3367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Langenrehm
Der Verkauf eines Grundstücks in 21224 Rosengarten Langenrehm präsentiert sich derzeit als vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen, während sie dennoch die Nähe zur Metropole Hamburg genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eingeschränkt, was zu einer attraktiven Marktsituation für Verkäufer führt. In den vergangenen Jahren sind zahlreiche Bauprojekte in der Region entstanden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet wurden. Der kontinuierliche Bauaktivitäten zeugen von der wachsenden Beliebtheit und dem positiven Entwicklungstrend der Region.
Grundstückspreise in 21224 Rosengarten Langenrehm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21224 Rosengarten liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Langenrehm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Langenrehm
Rosengarten Langenrehm liegt in einer idyllischen, ländlichen Region im südlichen Teil der Metropolregion Hamburg. Umgeben von ausgedehnten Waldgebieten und Naturparks bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Charakteristisch für diese Region sind die sanft geschwungenen Hügel und die weitläufigen Wiesen, die zu Entspannung und Erholung einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Langenrehm durch die Nähe zur Autobahn A261 und die Bundesstraße B75 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen es, sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland schnell und unkompliziert zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosengarten Langenrehm liegen mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu zählen die naheliegenden Orte wie Buchholz in der Nordheide, Seevetal und Hittfeld sowie die Stadt Hamburg, die über die Autobahn A1 und A7 in etwa 30 Minuten erreicht werden kann. Auch kleinere Orte wie Nenndorf und Klecken befinden sich in der Nähe und ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Insgesamt bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung sowohl an die städtische Infrastruktur Hamburgs als auch an die natürlichen Erholungsgebiete der Nordheide.
Aktuell leben in Langenrehm 13836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Langenrehm
Im idyllischen Ortsteil 21224 Rosengarten Langenrehm gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Wildpark Schwarze Berge bietet nicht nur einen Einblick in die heimische Tierwelt, sondern auch vielfältige Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Wer es sportlich mag, findet in der Region Langenrehm zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, darunter Tennisplätze und Reitgelegenheiten. Kleinere Seen und Grünflächen in der Umgebung laden zum Verweilen und Entspannen ein, wo man dem Stress des Alltags entfliehen kann.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe eine große Auswahl. Neben mehreren Supermärkten und Discountern, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren führen, gibt es auch spezielle Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen man regionale Produkte und Frisches direkt vom Erzeuger erwerben kann. Für ausgedehntere Shoppingtouren empfiehlt sich ein Ausflug in das nahegelegene Hamburg oder die charmante Stadt Buchholz in der Nordheide, die mit zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und einem attraktiven Einzelhandelsangebot aufwartet. Hier können neben Kleidung und Elektronik auch ansprechende Gastronomiebetriebe und gemütliche Cafés entdeckt werden, die den Einkaufsbummel abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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