Immobilie verkaufen in 21224 Rosengarten Alvesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 21224 Rosengarten Alvesen erfordert nicht nur ein Gespür für den Markt, sondern auch fundierte Kenntnisse über die lokalen Gegebenheiten. Rosengarten Alvesen ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Metropole Hamburg, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich spannende Verkaufschancen für Immobilieneigentümer ergeben.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in Rosengarten Alvesen beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt für Ihre Verkaufsbemühungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Alvesen
- Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Alvesen
- Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Alvesen
- Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Alvesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Alvesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Alvesen
Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Alvesen
Im idyllischen Rosengarten Alvesen, einer malerischen Region im Norden Deutschlands, erfreut sich der Immobilienmarkt großer Beliebtheit. Die Architektur der hier erbauten Häuser ist vielfältig; angefangen bei charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Auch gemütliche Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Region zu finden und bieten für Familien und Paare attraktive Wohnlösungen. Die Preise für Häuser in Rosengarten Alvesen variieren stark, abhängig von Haustyp, Lage und Ausstattung. Während historische Häuser oftmals eine höhere Nachfrage erfahren, können moderne Neubauten durch zeitgemäße Annehmlichkeiten und energieeffiziente Bauweisen punkten, wodurch sie ebenfalls eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 21224 Rosengarten Alvesen
Die Hauspreise in 21224 Rosengarten Alvesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosengarten Alvesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Alvesen
Der Verkauf einer Wohnung in 21224 Rosengarten Alvesen erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, da sie eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren bietet. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und naturnahen Lagen sind bei Käufern besonders begehrt. Darüber hinaus sind Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die in gepflegten Mehrfamilienhäusern liegen, sehr gefragt. Mit der richtigen Verkaufsstrategie lässt sich hier ein lukrativer Verkaufserlös erzielen.
Wohnungspreise in 21224 Rosengarten Alvesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21224 Rosengarten liegt bei 3861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Alvesen
Der Verkauf eines Grundstücks in 21224 Rosengarten Alvesen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist tendenziell hoch, da Rosengarten Alvesen als attraktive Wohngegend vor den Toren Hamburgs gilt und sowohl durch seine naturnahe Lage als auch durch die gute Verkehrsanbindung punktet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, allerdings hauptsächlich Wohnhäuser, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit unterstreicht die Dynamik des Immobilienmarkts in Rosengarten Alvesen und bietet potenziellen Käufern interessante Perspektiven, während sie den Wert von unbebauten Grundstücken weiter steigen lässt.
Grundstückspreise in 21224 Rosengarten Alvesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21224 Rosengarten liegt bei 474 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Alvesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Alvesen
Rosengarten Alvesen mit der Postleitzahl 21224 liegt in der Nordheide, einer Region im Süden von Hamburg. Diese Lage vereint die Vorteile der ländlichen Idylle der niedersächsischen Landschaft mit der Nähe zur Metropole Hamburg. Die Naturparks Lüneburger Heide und Harburger Berge prägen das Umland und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das ruhige Dorfleben und die malerische Umgebung machen Alvesen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Die unmittelbaren Nachbarorte von Rosengarten Alvesen sind Tötensen, Vahrendorf und Sottorf, welche alle zur Gemeinde Rosengarten gehören. Größere Städte in der Nähe sind Hamburg, Buchholz in der Nordheide und Seevetal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; durch die Nähe zur Autobahn A1 sowie die Bundesstraßen B75 und B3 sind sowohl Hamburg als auch Bremen gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Alvesen mit den nächstgelegenen S-Bahnhöfen in Hamburg-Harburg und Buchholz. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Alvesen 13836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Alvesen
In der malerischen Region 21224 Rosengarten Alvesen finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Wildpark Schwarze Berge, in dem sich Familien und Naturfreunde an einer vielfältigen Tierwelt erfreuen können. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Wohlfühloasen und Wellnessangebote in der Umgebung an, wie zum Beispiel das SoleMio in der benachbarten Stadt Buchholz in der Nordheide, das mit einem vielfältigen Angebot an Saunen und Therapien punktet.
Wer gerne bummelt oder einkauft, kommt in Alvesen ebenfalls voll auf seine Kosten. Die verschiedenen Hofläden und Wochenmärkte der Region bieten ein umfangreiches Sortiment an frischen, regionalen Produkten. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten wie Hamburg oder Buchholz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Läden reichen. Besonders lohnenswert ist ein Besuch im Phoenix-Center Hamburg-Harburg, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants eine perfekte Mischung aus Shopping und kulinarischen Genüssen bietet. Insgesamt bietet 21224 Rosengarten Alvesen eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnissen, Entspannung und einer ansprechenden Einkaufsvielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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