Immobilie verkaufen in 21224 Rosengarten Ehestorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 21224 Rosengarten Ehestorf bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Dieses idyllische Dorf in Niedersachsen besticht durch seine Nähe zur Natur und exzellenten Anbindungen an Hamburg. Der regionale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt; die Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen bleibt stabil. Angesichts der sich verändernden Marktbedingungen ist eine fundierte Planung und professionelle Unterstützung unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Rosengarten Ehestorf skizziert, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Ehestorf
- Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Ehestorf
- Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Ehestorf
- Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Ehestorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Ehestorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Ehestorf
Haus verkaufen in 21224 Rosengarten Ehestorf
Im charmanten Rosengarten Ehestorf, gelegen in der Postleitzahlregion 21224, erfreuen sich unterschiedliche Haustypen großer Beliebtheit. Dominierend sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die mit großzügigen Grundstücken und viel Grün überzeugen. Auch die Nachfrage nach modernen Bungalows und luxuriösen Villen nimmt stetig zu, was ein vielfältiges Immobilienangebot garantiert. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Wer ein Haus in 21224 Rosengarten Ehestorf verkaufen möchte, kann daher von einer stabilen und attraktiven Immobilienmarktentwicklung profitieren.
Hauspreise in 21224 Rosengarten Ehestorf
Die Hauspreise in 21224 Rosengarten Ehestorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosengarten Ehestorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21224 Rosengarten Ehestorf
Der Verkauf einer Wohnung in 21224 Rosengarten Ehestorf kann aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region eine lukrative Angelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in Ehestorf profitiert von seiner Nähe zu Hamburg und der idyllischen, ländlichen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung, oft bevorzugt in kleineren und ruhig gelegenen Mehrfamilienhäusern oder gepflegten Neubauten. Zusätzlich punkten Objekte mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, da sie Pendlern eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglichen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Garagen und Stellplätzen sind gefragt, da sie den Komfort und die Lebensqualität für die Bewohner weiter erhöhen.
Wohnungspreise in 21224 Rosengarten Ehestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21224 Rosengarten liegt bei 4751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rosengarten Ehestorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Ehestorf
Grundstück verkaufen in 21224 Rosengarten Ehestorf ist derzeit eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region südlich von Hamburg stetig wächst. Die Nähe zur Metropole Hamburg kombiniert mit der Ruhe und Naturnähe des Landkreises Harburg zieht viele potenzielle Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. Trotz der zunehmend knappen Verfügbarkeit von Bauflächen wird in Rosengarten Ehestorf weiterhin in eine moderate Bautätigkeit investiert, die darauf abzielt, neue Wohnräume zu schaffen, ohne das dörfliche Ambiente zu stark zu verändern. Deswegen finden sich hier besonders Bauprojekte, die gut in die landschaftliche und architektonische Umgebung integriert werden sollen.
Grundstückspreise in 21224 Rosengarten Ehestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21224 Rosengarten liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21224 Rosengarten Ehestorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21224 Rosengarten Ehestorf
Das kleine, malerische Dorf Ehestorf, gelegen im Postleitzahlenbereich 21224 Rosengarten, besticht durch seine reizvolle Lage in der idyllischen Lüneburger Heide. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Feldern bietet Ehestorf sowohl Naturliebhabern als auch Ruhesuchenden ein perfektes Ambiente für Erholung und Freizeit. Mit einer Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg sowie den historischen Städten Lüneburg und Winsen (Luhe) liegt Ehestorf strategisch günstig für Pendler, die die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen, aber gleichzeitig die Angebote und beruflichen Möglichkeiten der Stadt nicht missen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehestorf befinden sich Ortschaften wie Klecken, Vahrendorf, Nenndorf und Sottorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Ehestorf über die Bundesstraße B75 und die Autobahn A1 gut erreichbar ist. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl nach Hamburg – in etwa 20 Minuten ist man im Stadtzentrum – als auch in südliche Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel bieten ebenfalls regelmäßige Verbindungen, wodurch die Mobilität der Einwohner auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist. Die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) ermöglicht es, bequem und stressfrei in die Stadt und zurück zu reisen.
Aktuell leben in Ehestorf 13836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21224 Rosengarten Ehestorf
Im idyllischen Ortsteil Ehestorf der Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Eingebettet in eine malerische Landschaft besticht Ehestorf durch seine naturnahe Umgebung, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch im Freilichtmuseum am Kiekeberg, das nicht nur durch seine historischen Gebäude, sondern auch durch seine zahlreichen Veranstaltungen und Ausstellungen ein Highlight darstellt. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. Auch für die alltäglichen Bedürfnisse bietet Ehestorf eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Region rund um Rosengarten Ehestorf hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Wildpark Schwarze Berge, wo Besucher heimische und exotische Tierarten in naturnah gestalteten Gehegen beobachten können. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die beeindruckende Landschaft der Lüneburger Heide führen. Kulturelle Angebote finden sich in den nahegelegenen Städten Hamburg und Buchholz in der Nordheide, die auch mit einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten überzeugen. Von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen – die Shoppingmöglichkeiten sind vielfältig und laden zu einem ausgiebigen Bummel ein. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Wochenmärkte für kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten. So vereint die Region Freizeit, Erholung und Shopping auf harmonische Weise.
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