Immobilie verkaufen in 38259 Salzgitter Gitter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Salzgitter Gitter, Postleitzahl 38259, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und aufstrebendem Entwicklungspotenzial. Aufgrund seiner attraktiven Lage und gut entwickelten Infrastruktur zieht die Region immer mehr Käufer an, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie hier zu verkaufen, besteht eine gute Chance, ein lukratives Geschäft abzuschließen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Salzgitter Gitter vermittelt und die Attraktivität des Verkaufs in dieser Region hervorgehoben. Seien Sie bestens informiert und nutzen Sie das Potenzial, das dieser vielversprechende Standort bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38259 Salzgitter Gitter
- Wohnung verkaufen in 38259 Salzgitter Gitter
- Grundstück verkaufen in 38259 Salzgitter Gitter
- Ihr Immobilienmakler in 38259 Salzgitter Gitter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38259 Salzgitter Gitter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38259 Salzgitter Gitter
Haus verkaufen in 38259 Salzgitter Gitter
Wer ein Haus in 38259 Salzgitter Gitter verkaufen möchte, hat eine vielfältige Auswahl an Haustypen zur Verfügung. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch typische Vorstadthäuser sowie modern gestaltete Bauten mit innovativen Energiekonzepten sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Salzgitter Gitter variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend stabil, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer guten Nachfrage profitieren können. Besondere Merkmale wie großzügige Grundstücke oder besondere Architektur können sich ebenfalls auf den Preis auswirken.
Hauspreise in 38259 Salzgitter Gitter
Die Hauspreise in 38259 Salzgitter Gitter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38259 Salzgitter Gitter
Der Wohnungsmarkt in der Region 38259 Salzgitter Gitter zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von den allgemeinen Trends der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Niedersachsen als auch von den spezifischen Vorzügen der Gegend geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen, die moderne Ausstattung und warme, einladende Wohnflächen bieten. Familien und Paare suchen häufig nach größeren Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, während die Nachfrage auch für kleinere und günstiger zu unterhaltende Single-Wohnungen beträchtlich ist. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und eine gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität von Salzgitter Gitter weiter, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 38259 Salzgitter Gitter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38259 Salzgitter liegt bei 2353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38259 Salzgitter Gitter
In Salzgitter Gitter, einem Stadtteil der niedersächsischen Stadt Salzgitter, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Umland zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise deutlich in die Höhe treibt und die Konkurrenz zwischen potenziellen Käufern verschärft. Obwohl in der Region einiges gebaut wird, bleiben Bauprojekte oft hinter der wachsenden Nachfrage zurück, da verfügbare Flächen rar sind und die Erschließung neuer Baugebiete öfter langwierige Planungs- und Genehmigungsprozesse erfordert. Daher sind Grundstücke in Salzgitter Gitter begehrte Investitionsobjekte, die bei Verkäufen meist schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 38259 Salzgitter Gitter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38259 Salzgitter liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38259 Salzgitter Gitter
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Salzgitter Gitter suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38259 Salzgitter Gitter
Salzgitter Gitter liegt im südlichen Teil der Stadt Salzgitter in Niedersachsen. Geografisch verkehrsgünstig positioniert, profitiert der Stadtteil von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleisten. Durch die Bundesstraße B6, die sich in direkter Nähe befindet, sind größere Städte wie Braunschweig und Hannover schnell erreichbar. Der Regionalbahnanschluss und verschiedene Buslinien verbinden Gitter zudem effektiv mit anderen Stadtteilen Salzgitters und umliegenden Gemeinden.
Im direkten Umkreis von Gitter finden sich bedeutende Städte und Orte wie Braunschweig, Wolfenbüttel und Hildesheim, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da neben der Bundesstraße B6 auch die Autobahnen A39 und A7 in unmittelbarer Nähe verlaufen. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsrouten des norddeutschen Raums. Der öffentliche Nahverkehr wird zudem durch mehrere Buslinien ergänzt, die für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Stadtzentrums sorgen.
Aktuell leben in Gitter 789 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38259 Salzgitter Gitter
Der Stadtteil Gitter in 38259 Salzgitter bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben der Bewohner bereichern und einen angenehmen Tagesablauf ermöglichen. In der Region finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren sind. Besondere Erholung verspricht der nahegelegene Salzgittersee, an dessen Ufer man sich auf Liegewiesen sonnen, Wassersport betreiben oder einfach die Natur genießen kann. Familien schätzen zudem die zahlreichen Spielplätze und Freizeitangebote, die Kindern abwechslungsreiche und spannende Freizeitaktivitäten bieten. Für kulturelle Highlights sorgt das Schloss Salder, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen organisiert.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in und um Gitter nicht zu kurz. Neben kleineren Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf, gibt es in der Stadt Salzgitter zahlreiche Einkaufspassagen und Fachmärkte, die sowohl für alltägliche Besorgungen als auch für ausgedehnte Shoppingtouren geeignet sind. Ein guter Anlaufpunkt ist das CityCarree Salzgitter, welches eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergt. Regionale Produkte können auf den Wochenmärkten erworben werden, die durch ihre frischen und hochwertigen Angebote überzeugen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben in Gitter abwechslungsreich und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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