Immobilie verkaufen in 26452 Sande Mariensiel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26452 Sande Mariensiel zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und attraktive Angebote aus, weshalb viele Eigentümer die Möglichkeit erwägen, ihre Immobilie zu verkaufen. Dieses malerische Gebiet, eingebettet zwischen Küste und idyllischer Landschaft, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Investoren und Neubürger an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Feinheiten – hier erhalten Sie einen fundierten Überblick, um Ihr Vorhaben erfolgreich in die Tat umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26452 Sande Mariensiel
- Wohnung verkaufen in 26452 Sande Mariensiel
- Grundstück verkaufen in 26452 Sande Mariensiel
- Ihr Immobilienmakler in 26452 Sande Mariensiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26452 Sande Mariensiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26452 Sande Mariensiel
Haus verkaufen in 26452 Sande Mariensiel
Der Verkauf eines Hauses in 26452 Sande Mariensiel bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen. In dieser idyllischen Region finden sich vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Dabei zeichnen sich die Bauten meist durch großzügige Gärten und eine ruhige Lage aus. Der Immobilienmarkt in Sande Mariensiel zeigt eine stabile Preisentwicklung, die von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität der Region profitiert. Häuser in dieser Gegend sind bei Käufern sehr begehrt, was sich in einer konstanten Nachfrage widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses, bieten jedoch insgesamt eine gute Investitionsmöglichkeit.
Hauspreise in 26452 Sande Mariensiel
Die Hauspreise in 26452 Sande Mariensiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sande Mariensiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26452 Sande Mariensiel
Der Wohnungsmarkt in 26452 Sande Mariensiel zeigt sich als stabil und attraktiv, besonders für jene, die nach einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen. In dieser ruhigen und charmanten Gemeinde nahe der Nordseeküste sind insbesondere Wohnungen mit modernem Ausstattungskomfort sowie solche mit zusätzlicher Gartenfläche oder Balkonen besonders begehrt. Da Sande Mariensiel eine Mischung aus ländlichem Charme und naher Anbindung an urbanere Zentren wie Wilhelmshaven bietet, steigt die Nachfrage nach geräumigen und gut gepflegten Wohnungen stetig. Zusätzlich profitieren Verkäufer von der naturnahen Lage und der hochwertigen Infrastruktur, die besonders Familien und Senioren anlockt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naturerholungsgebieten und die Möglichkeit, ein ruhiges Leben abseits des hektischen Stadttrubels zu führen, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 26452 Sande Mariensiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26452 Sande liegt bei 2038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26452 Sande Mariensiel
In 26452 Sande Mariensiel ist der Grundstücksmarkt derzeit von einer relativ stabilen Nachfrage geprägt, die besonders von Familien und Ruhesuchenden getrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die spezifische Lage und die Größe des Ortes zurückzuführen ist. In der Region wird nicht extrem viel gebaut, da Mariensiel eher ein kleiner, beschaulicher Ort ist, der seinen ländlichen Charakter beibehalten möchte. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere Neubauprojekte sowie auf die individuelle Bebauung neu erschlossener Grundstücke. Das eigentliche Interesse liegt oft auf bereits bestehenden Grundstücken, die in dieser attraktiven und ruhigen Gegend ihren Wert haben.
Grundstückspreise in 26452 Sande Mariensiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26452 Sande liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26452 Sande Mariensiel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sande Mariensiel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26452 Sande Mariensiel
Mariensiel, ein Ortsteil der Gemeinde Sande im Landkreis Friesland, Niedersachsen, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Nordsee aus. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Atmosphäre, die durch zahlreiche Grünflächen und die typische norddeutsche Marschlandschaft geprägt ist. Der Jadebusen, ein bedeutendes Küstengewässer, ist nicht weit entfernt und prägt das maritime Flair der Region. Die Lage von Mariensiel macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zur Küste schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mariensiel liegen die Städte Wilhelmshaven und Jever sowie die Gemeinde Schortens. Wilhelmshaven, bekannt für seinen Hafen und maritime Veranstaltungen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten. Jever, berühmt für sein gleichnamiges Bier, lockt mit einer charmanten Altstadt und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Mariensiel ist gut, da die Bundesstraße 210, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt, in der Nähe verläuft. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Der nahegelegene Bahnhof in Sande bietet außerdem Zugverbindungen in Richtung Oldenburg und Esens, was eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto garantiert.
Aktuell leben in Mariensiel 8622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26452 Sande Mariensiel
In der idyllischen Ortschaft 26452 Sande Mariensiel lassen sich vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die reizvolle Küstenlandschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Nordseeluft genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bieten der nahegelegene Sander See und der Jadebusen optimale Bedingungen zum Segeln, Paddeln und Angeln. Neben den naturnahen Aktivitäten sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und entspannte Stunden. Wer gerne einkauft, findet im Ortskern und den umliegenden Dörfern kleine, charmante Läden sowie Hofläden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Unweit von Sande Mariensiel befindet sich auch die Küstenstadt Wilhelmshaven, die mit weiteren Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum bietet spannende Einblicke in die einzigartige Natur der Region, während der historische Kaiser-Wilhelm-Brücke und das Deutsche Marinemuseum interessante Ausflugsziele sind. Für Shoppingliebhaber präsentiert sich die Nordseepassage als modernes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Ob Entspannung am Strand, kulturelle Erlebnisse oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel – in der Umgebung von Sande Mariensiel kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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