Immobilie verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
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Der Verkauf einer Immobilie im Innenhafen von Wilhelmshaven, mit der Postleitzahl 26389, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, geprägt durch die maritime Lage und die infrastrukturellen Vorteile der Stadt. Wilhelmshaven hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Stadt für Investoren und Bewohner gleichermaßen entwickelt, was die Marktbedingungen optimistisch erscheinen lässt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wilhelmshaven aufgezeigt, die potenzielle Käufer und Verkäufer beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilientransaktion erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
- Wohnung verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
- Grundstück verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
- Ihr Immobilienmakler in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
Haus verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
In der attraktiven Region 26389 Wilhelmshaven Innenhafen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Neubauten über historische Stadthäuser bis hin zu gemütlichen Einfamilienhäusern reichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind vielfältig und orientieren sich an Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Besonders die Nähe zum Wasser und die gut entwickelte Infrastruktur machen den Innenhafen zu einer begehrten Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Potentiale für Wertsteigerungen sind ebenfalls vorhanden, da die Region stetig weiterentwickelt und modernisiert wird.
Hauspreise in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
Die Hauspreise in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmshaven Innenhafen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
Im Bereich Wohnung verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen zeigt sich der lokale Immobilienmarkt momentan dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere im Innenhafen, ist hoch, da die Lage eine zentrale und zugleich maritime Atmosphäre bietet. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit Blick auf den Hafen, da sie eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen vereinen. Gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Dachterrassen sowie Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen ebenfalls zur Attraktivität des Innenhafens als Wohnort bei.
Wohnungspreise in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26389 Wilhelmshaven liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
Der Verkauf eines Grundstücks in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen kann von den aktuellen regionalen Marktbedingungen stark beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser attraktiven Wasserlage ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da Wilhelmshaven innerhalb der Weser-Ems-Region an Bedeutung gewinnt und sich weiterentwickelt. Diese gesteigerte Nachfrage trifft auf ein relativ begrenztes Angebot, da der Innenhafen besonders beliebt ist und verfügbare Flächen oft schnell vergriffen sind. Im Hinblick auf Bautätigkeiten lässt sich beobachten, dass in der Region zurzeit viele Projekte in Planung oder bereits im Bau sind, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Dabei spielen nachhaltige Baukonzepte und moderne Architektur eine zunehmend wichtige Rolle, um den Ansprüchen der zukünftigen Bewohner und Unternehmer gerecht zu werden. Da die Stadtentwicklung aktiv vorangetrieben wird, bleibt die Region für Investoren und Bauherren attraktiv, was den Wert von Grundstücken weiter stützen dürfte.
Grundstückspreise in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26389 Wilhelmshaven liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
Der Innenhafen von Wilhelmshaven in der Postleitzahlregion 26389 liegt zentral im Herzen der Stadt und bildet einen bedeutenden Knotenpunkt sowohl für die maritime Wirtschaft als auch für Freizeitaktivitäten. Hier trifft urbanes Leben auf maritimes Flair, geprägt durch den regen Schiffsverkehr und die ansässige Hafenwirtschaft. Die direkte Wasserlage bietet eine beeindruckende Kulisse, die durch die Nähe zu verschiedenen kulturellen und gastronomischen Einrichtungen abgerundet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmshaven befinden sich Städte und Orte wie Schortens, Sande, Varel und Jever, die allesamt gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadt ist an die Autobahn A29 angeschlossen, welche eine schnelle Verbindung zu den nördlichen und südlichen Regionen sicherstellt. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen, die den regionalen Verkehr sanft in die umliegenden Gebiete lenken. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein Netz von Buslinien ergänzt, die schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt sowie zu nahegelegenen Orten gewährleisten. Der Bahnhof von Wilhelmshaven bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch die Anbindung an überregionale Ziele problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Innenhafen 794 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26389 Wilhelmshaven Innenhafen
Der Innenhafen in Wilhelmshaven, Postleitzahl 26389, vereint eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die maritime Atmosphäre des Hafens lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang der Promenade ein, wo Besucher die imposanten Schiffe und Yachten bestaunen können. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse mit Blick aufs Wasser, während in der Nähe gelegene Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. Besonders erwähnenswert ist die Marktstraße, die mit einem Mix aus Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Betrieben überzeugt und somit zum Bummeln und Verweilen einlädt.
In der gesamten Region Wilhelmshaven finden sich vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde genießen den Spaziergang im Südstrandpark oder besuchen das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum, um sich über die einzigartige Küstenlandschaft zu informieren. Sportliche Aktivitäten können in den zahlreichen Fitnessstudios, Schwimmbädern und Sportvereinen ausgeübt werden, während Kulturbegeisterte im Stadttheater Wilhelmshaven auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, angefangen von regionalen Märkten, wo frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden, bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem NordseePassage, das ein vielseitiges Shopping-Erlebnis bietet.
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