Immobilie verkaufen in 29348 Scharnhorst Marwede
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 29348 Scharnhorst Marwede, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 29348 Scharnhorst Marwede erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit. Die idyllische Lage und die nahe Anbindung an größere Städte machen diese Region interessant für Käufer und Investoren gleichermaßen. Mit der steigenden Nachfrage steigen auch die Chancen, eine Immobilie hier gewinnbringend zu verkaufen. Die Marktdynamik wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Attraktivität der Region und ihre wirtschaftliche Entwicklung.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 29348 Scharnhorst Marwede beleuchten und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29348 Scharnhorst Marwede
- Wohnung verkaufen in 29348 Scharnhorst Marwede
- Grundstück verkaufen in 29348 Scharnhorst Marwede
- Ihr Immobilienmakler in 29348 Scharnhorst Marwede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29348 Scharnhorst Marwede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29348 Scharnhorst Marwede
Haus verkaufen in 29348 Scharnhorst Marwede
Der Verkauf eines Hauses in 29348 Scharnhorst Marwede könnte aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Lage eine lohnende Entscheidung sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen niedersächsischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die den neuesten Baustandards entsprechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Art, Alter und Ausstattung der Immobilie sowie nach der genauen Lage innerhalb der Region. In der Regel spiegeln sie jedoch die hohe Lebensqualität und die Nachfrage auf dem hiesigen Immobilienmarkt wider. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was diese Gegend besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 29348 Scharnhorst Marwede
Die Hauspreise in 29348 Scharnhorst Marwede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scharnhorst Marwede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29348 Scharnhorst Marwede
Der Wohnungsmarkt in der Region 29348 Scharnhorst Marwede gestaltet sich aktuell recht dynamisch, was auf eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die in einem guten Zustand und mit moderner Ausstattung punkten können. Auch die Lage spielt eine wesentliche Rolle: Wohnungen, die sich in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden, sind besonders gefragt. Da die Region auch landschaftlich reizvoll ist, ziehen viele Käufer naturnahe Lagen in Betracht, was den Wettbewerb um entsprechende Objekte verschärft. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung und eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und gut gelegenen Wohnungen aus.
Wohnungspreise in 29348 Scharnhorst Marwede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29348 Scharnhorst liegt bei 2008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Scharnhorst Marwede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 29348 Scharnhorst Marwede
In der ländlichen Gemeinde Scharnhorst-Marwede mit der Postleitzahl 29348 findet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden gespeist wird, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot in der Region ist begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält. Der Bau neuer Gebäude bewegt sich hierbei in einem überschaubaren Rahmen; Neubauprojekte sind eher selten und tragen dazu bei, dass die Region ihren ländlichen Charakter bewahrt. Dennoch gibt es vereinzelt Bestrebungen, durch kleinere Bautätigkeiten die bestehende Infrastruktur zu stärken und den Zuzug von neuen Bewohnern zu erleichtern.
Grundstückspreise in 29348 Scharnhorst Marwede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29348 Scharnhorst liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29348 Scharnhorst Marwede
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Scharnhorst Marwede suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29348 Scharnhorst Marwede
29348 Scharnhorst Marwede liegt in einer ländlichen Region im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder und idyllische Landschaften aus, was die Gegend besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Das Dorf ist ruhig gelegen und bietet eine entspannte Lebensweise fernab des städtischen Trubels, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den nahegelegenen Orten gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 29348 Scharnhorst Marwede befinden sich die Städte Gifhorn, Celle und Hannover, die jeweils in einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Verbindung zur Bundesstraße B188 ermöglichen. Von dort aus hat man Anschluss an das überregionale Straßennetz, das sowohl den Zugang zu größeren Städten als auch zu weiter entfernten Regionen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglichen. Ein Bahnhof in der Nähe bietet zudem Anbindung an das Schienennetz, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Marwede 5792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29348 Scharnhorst Marwede
Im entspannten Dorf 29348 Scharnhorst Marwede können Bewohner und Besucher eine ausgezeichnete Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Picknicken auf den herrlichen Feldern und Wiesen. Zur Erholung tragen die ruhigen, naturnahen Spots wie umliegende Wälder und kleine Seen bei, die ideal für entspannte Spaziergänge oder ruhige Angelstunden sind. Zudem bietet der Ortskern lokale Geschäfte und Märkte, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
Auch in der weiteren Region rund um Scharnhorst Marwede gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Naturpark Südheide ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler mit seinen gut ausgebauten Wander- und Radwegen sowie vielfältigen Erholungsmöglichkeiten in der unberührten Heide-Landschaft. In der nahgelegenen Stadt Celle wartet eine charmante Altstadt mit zahlreichen historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés sowie eine belebte Fußgängerzone, die zum Bummeln und Shoppen einlädt. Für einen größeren Einkaufsbummel kann man das Einkaufszentrum in Burgdorf besuchen, das eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants bietet. So wird in dieser Region jeder fündig, ob man Entspannung in der Natur sucht oder einen abwechslungsreichen Shopping-Tag verbringen möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung