Immobilie verkaufen in 27383 Scheeßel Abbendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27383 Scheeßel Abbendorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg machen die Region attraktiv für Käufer, während die dörfliche Gemeinschaft und die Naturnähe den besonderen Reiz von Abbendorf ausmachen. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet stabile, bisweilen steigende Preise, was Verkäufern gute Voraussetzungen bietet, ihren Besitz profitabel zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Sie wesentliche Informationen und nützliche Tipps erfahren, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 27383 Scheeßel Abbendorf erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27383 Scheeßel Abbendorf
- Wohnung verkaufen in 27383 Scheeßel Abbendorf
- Grundstück verkaufen in 27383 Scheeßel Abbendorf
- Ihr Immobilienmakler in 27383 Scheeßel Abbendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27383 Scheeßel Abbendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27383 Scheeßel Abbendorf
Haus verkaufen in 27383 Scheeßel Abbendorf
Im idyllischen 27383 Scheeßel Abbendorf, einer Ortschaft, die durch ihre ländliche Umgebung und ruhige Atmosphäre besticht, gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Die Region ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern, die oftmals charmante Gärten und weitläufige Grundstücke umfassen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Häuser, tendenziell sind sie jedoch moderat und reflektieren den ländlichen Charakter der Region. Käufer schätzen vor allem die harmonische Kombination aus naturnahen Wohnlagen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der etwas größeren Ortschaft Scheeßel.
Hauspreise in 27383 Scheeßel Abbendorf
Die Hauspreise in 27383 Scheeßel Abbendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheeßel Abbendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27383 Scheeßel Abbendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 27383 Scheeßel Abbendorf zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens samt guter Anbindung an größere Städte wie Hamburg schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, gerne auch mit Balkon oder Gartenanteil. Familien und Pendler suchen nach Immobilien, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit bieten. Da Scheeßel Abbendorf zudem durch landschaftliche Reize und eine gute Infrastruktur punktet, steigt die Nachfrage kontinuierlich, was sich positiv auf die Verkaufschancen für Wohnungseigentümer auswirkt.
Wohnungspreise in 27383 Scheeßel Abbendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27383 Scheeßel liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27383 Scheeßel Abbendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 27383 Scheeßel Abbendorf gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region ist stabil, da viele Familien und Ruhesuchende abseits der Großstadt einen Wohnort finden möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken in Abbendorf begrenzt, weshalb die wenigen Bauflächen, die verfügbar sind, recht begehrt sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf den verstärkten Zuzug und die wachsende Beliebtheit des Ortes hinweist. Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser, prägen zunehmend das Ortsbild und sorgen für eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes vor Ort.
Grundstückspreise in 27383 Scheeßel Abbendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27383 Scheeßel liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27383 Scheeßel Abbendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27383 Scheeßel Abbendorf
Das beschauliche Abbendorf gehört zur Gemeinde Scheeßel im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Abbendorf liegt in einer ländlich geprägten Gegend, eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse, die sich durch Felder, Wiesen und Wälder auszeichnet. Diese ruhige Wohnlage bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre. Die nahen Orte Scheeßel und Rotenburg (Wümme) bieten infrastrukturelle Vorteile wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung.
In der unmittelbaren Umgebung von Abbendorf befinden sich die Städte Scheeßel, Rotenburg (Wümme), und Visselhövede. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B75 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Bremen ermöglicht. Zusätzlich besteht eine Bahnanbindung in Scheeßel, die eine bequeme Anreise zu größeren Städten der Region sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist zudem durch Busverbindungen gut organisiert, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Dies macht Abbendorf sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Abbendorf 13065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27383 Scheeßel Abbendorf
Im malerischen Ortsteil Abbendorf der niedersächsischen Gemeinde Scheeßel, 27383, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wiesen und Wälder Ruhe und Entspannung bieten. Darüber hinaus versorgt ein gut sortierter Dorfladen die Bewohner mit dem täglichen Bedarf und bietet Gelegenheit für einen kleinen Plausch. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen ist das nahegelegene Scheeßel mit seinen Supermärkten, Boutiquen und Cafés schnell erreichbar, was die Attraktivität von Abbendorf zusätzlich steigert.
In der Region rund um Abbendorf und Scheeßel existieren zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt das weitläufige Naturschutzgebiet Lüneburger Heide zu Wanderungen und Naturerkundungen ein, während der Eversener Moorsee an heißen Sommertagen ideale Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden bietet. Sportbegeisterte können sich auf den Tennisplätzen des örtlichen Sportvereins austoben oder an organisierten Radtouren teilnehmen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen im Scheeßeler Heimathaus und das jährlich stattfindende Hurricane Festival, das Musikliebhaber aus ganz Deutschland anzieht. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, reicht das Angebot von charmanten Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte verkauft werden, bis hin zu Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Rotenburg (Wümme) und Hamburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Hierdurch wird die Region sowohl für den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten besonders attraktiv.
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