Immobilie verkaufen in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27383 Scheeßel Oldenhöfen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niedersachsen ist geprägt von ländlichem Charme und attraktiven Preisen, was insbesondere Familien und Ruheständler anzieht. Die Nachfrage ist stabil, unterstützt durch die gute Anbindung an Bremen und Hamburg sowie die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wichtigsten Faktoren informiert, die den Immobilienmarkt in Scheeßel Oldenhöfen beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die Attraktivität der Region für verschiedene Käufergruppen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
- Wohnung verkaufen in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
- Grundstück verkaufen in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
- Ihr Immobilienmakler in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
Haus verkaufen in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
Im idyllischen 27383 Scheeßel Oldenhöfen reflektiert der Immobilienmarkt eine umfassende Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile einschließt. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region betonen, über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu innovativen Neubauten, ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Preise für Häuser in Scheeßel Oldenhöfen variieren stark, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses sowie Grundstücksgröße eine wesentliche Rolle spielen. Trotz der ländlichen Prägung des Ortes profitieren Käufer und Verkäufer gleichermaßen von einer stabilen Nachfrage, unterstützt durch die attraktive Lebensqualität und gute Anbindung an urbane Zentren.
Hauspreise in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
Die Hauspreise in 27383 Scheeßel Oldenhöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheeßel Oldenhöfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
Der Wohnungsmarkt in 27383 Scheeßel Oldenhöfen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Die ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg machen den Standort attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die gleichzeitig von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn profitieren. Altbauwohnungen mit Charakter sowie gut renovierte Objekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Grüne Freiflächen, Ruhe und eine gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und beeinflussen den Wohnungsmarkt positiv.
Wohnungspreise in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27383 Scheeßel liegt bei 3287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
In der Region 27383 Scheeßel Oldenhöfen zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, was sowohl auf die attraktive ländliche Lage als auch auf die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer ihre Grundstücke in dieser idyllischen Gegend behalten wollen. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls moderat, wobei es sowohl private Bauherren als auch einige kleinere Bauprojekte von Bauträgern gibt. Insgesamt ist das Verkaufspotenzial für Grundstückseigentümer in Scheeßel Oldenhöfen vielversprechend, da der Grundstücksmarkt durch die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27383 Scheeßel liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
Oldenhöfen gehört zur Gemeinde Scheeßel im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Die ruhige Ortschaft liegt in einer malerischen Umgebung, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist, und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Scheeßel selbst ist ein kleines, aber lebendiges Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Scheeßel und Oldenhöfen sind verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B75 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte und Ortschaften, wie Rotenburg (Wümme), das etwa 12 Kilometer entfernt liegt, sowie Zeven und Visselhövede. Bremen und Hamburg sind über die Autobahn A1 ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen Pendlern eine zügige Verbindung in die beiden Großstädte. Der Bahnhof in Scheeßel bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Bremen, was die Region für Pendler attraktiv macht. ÖPNV-Verbindungen und gut ausgebaute Straßen sorgen dafür, dass die umliegenden Gemeinden und Städte schnell und bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Oldenhöfen 13065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27383 Scheeßel Oldenhöfen
Der beschauliche Ortsteil Oldenhöfen in der Gemeinde Scheeßel bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein breit gefächertes Angebot zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege und Pfade sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer bestens geeignet sind. Wer es sportlicher mag, kann sich auf den zahlreichen Spiel- und Sportplätzen oder im örtlichen Freibad austoben. Wellnessliebhaber finden in den nahegelegenen Wellnesseinrichtungen Ruhe und Entspannung. Die lokalen Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während kleine Boutiquen und Wochenmärkte zusätzlich zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis beitragen.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Naturschutzgebiet Lüneburger Heide können Naturfreunde auf Entdeckungstour gehen und die einzigartige Flora und Fauna bewundern. Wassersportler kommen am Hardausee auf ihre Kosten, sei es beim Schwimmen, Segeln oder Kanufahren. Kulturinteressierte sollten das Kunstmuseum in Worpswede besuchen, das eine beeindruckende Sammlung von Werken der Künstlerkolonie beherbergt. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Rotenburg (Wümme) mit ihrem bunten Mix aus Fachgeschäften, Boutiquen und Restaurants eine attraktive Alternative zum Online-Shopping. Auch der wöchentliche Wochenmarkt in Rotenburg ist einen Besuch wert, um frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zu erwerben.
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