Immobilie verkaufen in 27389 Helvesiek Neuenfelde
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Der Verkauf einer Immobilie in 27389 Helvesiek Neuenfelde erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruheständlern. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich in steigenden Immobilienpreisen niederschlägt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 27389 Helvesiek Neuenfelde beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27389 Helvesiek Neuenfelde
- Wohnung verkaufen in 27389 Helvesiek Neuenfelde
- Grundstück verkaufen in 27389 Helvesiek Neuenfelde
- Ihr Immobilienmakler in 27389 Helvesiek Neuenfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27389 Helvesiek Neuenfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27389 Helvesiek Neuenfelde
Haus verkaufen in 27389 Helvesiek Neuenfelde
Die Region 27389 Helvesiek Neuenfelde zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die zum Verkauf angeboten werden. Von charmanten Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften ist die Vielfalt groß. Auch sanierte Altbauten mit historischem Flair und geräumige Neubauten für Familien sind häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in Helvesiek Neuenfelde variieren je nach Lage, Alter, Zustand und Größe der Immobilie. Generell bietet die Region ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sowohl für Erstkäufer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Käufer profitieren zudem von der idyllischen Lage im Grünen und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 27389 Helvesiek Neuenfelde
Die Hauspreise in 27389 Helvesiek Neuenfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27389 Helvesiek Neuenfelde
In der Region 27389 Helvesiek Neuenfelde zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer Tendenz zur leichten Preissteigerung. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte moderat, aber stetig. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss und moderner Ausstattung, die zudem über Balkon oder Terrasse verfügen. Auch Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und Gartenanteil ziehen verstärkt das Interesse der Käufer auf sich. Familien und ältere Paare suchen zudem oft nach barrierefreien Wohnungen, die es ihnen ermöglichen, komfortabel und zukunftssicher zu wohnen. Insgesamt bietet Helvesiek Neuenfelde eine gute Mischung aus Ruhe, Natur und einer dennoch relativ guten Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten, was es für unterschiedlichste Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 27389 Helvesiek Neuenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27389 Helvesiek liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27389 Helvesiek Neuenfelde
Der Verkauf eines Grundstücks in 27389 Helvesiek Neuenfelde kann derzeit von einer stabilen Nachfrage profitieren. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt relativ wettbewerbsintensiv macht. Bauaktivitäten in der Region sind in den letzten Jahren angestiegen, wobei verschiedene Wohnbauprojekte umgesetzt wurden, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Bau neuer Immobilien trotz vermehrter Aktivität verhältnismäßig zurückhaltend, was das Potenzial für Verkäufer von Grundstücken erhöht, da Baugrundstücke nach wie vor begehrt und in der Verfügbarkeit eingeschränkt sind.
Grundstückspreise in 27389 Helvesiek Neuenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27389 Helvesiek liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27389 Helvesiek Neuenfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27389 Helvesiek Neuenfelde
Helvesiek Neuenfelde liegt malerisch eingebettet in der niedersächsischen Landschaft und ist ein Ortsteil der Gemeinde Helvesiek im Landkreis Rotenburg (Wümme). Das Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen von Niedersachsen aus und ist umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern. Aufgrund seiner ländlichen Umgebung bietet Helvesiek Neuenfelde eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B71 gesichert, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßig verkehrende Buslinien zur Verfügung, die die Anbindung an die größeren Verkehrszentren erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Helvesiek Neuenfelde liegen unter anderem die Städte Rotenburg (Wümme) und Visselhövede, die jeweils weniger als 20 Kilometer entfernt sind. Ebenfalls in der Nähe liegen kleinere Orte wie Hemslingen und Brockel, die ebenfalls zur täglichen Versorgung und für diverse Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die besagte Bundesstraße B71 günstig, welche insbesondere den schnellen Zugang zu den wichtigen Verkehrswegen der Region gewährleistet. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, findet in den umliegenden Orten Anbindungsmöglichkeiten an die regionalen Busnetze, die ebenfalls eine Verbindung zu den größeren Bahnhöfen der Region bieten.
Aktuell leben in Neuenfelde 868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27389 Helvesiek Neuenfelde
In der idyllischen Ortschaft Helvesiek Neuenfelde, die zur Postleitzahl 27389 gehört, finden sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit angenehm zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene lokale Vereine und Gemeinschaftsangebote für gesellige Abwechslung sorgen. Für diejenigen, die gerne einkaufen und bummeln, gibt es in der näheren Umgebung diverse Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte sowie den täglichen Bedarf abdecken und zum entspannten Einkaufen einladen.
In der Region rund um Helvesiek Neuenfelde bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Lüneburger Heide zu Wanderungen und Naturbeobachtungen ein, während der Flusslauf der Wümme hervorragende Bedingungen für Kanutouren bietet. Historisch Interessierte können das alte Rathaus in Rotenburg besuchen, das zugleich ein bezauberndes Fotomotiv darstellt. Für Einkaufsfreudige bietet die Innenstadt von Rotenburg eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten, wo regionale Produkte erworben und das typisch norddeutsche Flair genossen werden können.
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