Immobilie verkaufen in 27383 Scheeßel Wenkeloh
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Das malerische Dorf Wenkeloh, gelegen im niedersächsischen Scheeßel, bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Der lokale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Bremen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten des modernen Lebens bereithält.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 27383 Scheeßel Wenkeloh beleuchtet. Darunter fallen Markttendenzen, Zielgruppen und strategische Tipps für eine erfolgreiche Veräußerung Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27383 Scheeßel Wenkeloh
- Wohnung verkaufen in 27383 Scheeßel Wenkeloh
- Grundstück verkaufen in 27383 Scheeßel Wenkeloh
- Ihr Immobilienmakler in 27383 Scheeßel Wenkeloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27383 Scheeßel Wenkeloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27383 Scheeßel Wenkeloh
Haus verkaufen in 27383 Scheeßel Wenkeloh
Der Verkauf eines Hauses in 27383 Scheeßel Wenkeloh kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst, die bei unterschiedlichen Käufern Anklang finden. In dieser idyllischen und ländlichen Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei oftmals traditionelle und charmante Baustile dominieren. Moderne Neubauten und großzügige Landhäuser sind ebenso anzutreffen, was die Angebotsvielfalt und Attraktivität des Immobilienmarktes steigert. Die Preise für Häuser in 27383 Scheeßel Wenkeloh variieren je nach Art, Zustand und Lage des Objektes. Generell spiegeln sie die wachsende Beliebtheit und hohe Lebensqualität der Region wider, ohne allerdings die Preishöhe prominenterer städtischer Immobilienmärkte zu erreichen.
Hauspreise in 27383 Scheeßel Wenkeloh
Die Hauspreise in 27383 Scheeßel Wenkeloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27383 Scheeßel Wenkeloh
Der Wohnungsverkauf in 27383 Scheeßel Wenkeloh gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser Region von einer stetigen Nachfrage geprägt ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Platz bieten. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die naturnahe Umgebung, die Erholung und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt sind die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise, die im Vergleich zu den Metropolen günstiger sind, jedoch aufgrund der hohen Nachfrage auch hier einen leichten Anstieg verzeichnen. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Ausstattungen und eine hochwertige Bauweise, was den Fokus auf Neubauten und sanierte Altbauten verstärkt.
Wohnungspreise in 27383 Scheeßel Wenkeloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27383 Scheeßel liegt bei 3517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27383 Scheeßel Wenkeloh
Der Verkauf von Grundstücken in 27383 Scheeßel Wenkeloh gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Immer mehr Menschen ziehen es vor, sich im ländlichen Raum niederzulassen, was zu einer erhöhten Suche nach freien Bauplätzen führt. Obwohl das Angebot an Grundstücken vorhanden ist, bleibt es im Verhältnis zur Nachfrage relativ begrenzt, was zu einer dynamischen Marktlage beiträgt. Bauaktivitäten im Raum Scheeßel Wenkeloh nehmen ebenfalls zu, begünstigt durch die positive wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Wohnqualität der Region. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität des Standorts bei und sorgen dafür, dass der Immobilienmarkt in Scheeßel Wenkeloh weiterhin lebhaft bleibt.
Grundstückspreise in 27383 Scheeßel Wenkeloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27383 Scheeßel liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27383 Scheeßel Wenkeloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27383 Scheeßel Wenkeloh
Der Ortsteil Wenkeloh gehört zur Gemeinde Scheeßel im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Eingebettet in eine malerische, ländlich geprägte Umgebung bietet Wenkeloh eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Lage des Ortes ermöglicht es Einwohnern und Besuchern, die Schönheit der norddeutschen Landschaft zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Gemeinde zu nutzen. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Radfahrer und Wanderer attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten.
Scheeßel liegt strategisch günstig zwischen den Städten Hamburg und Bremen. Die nächste größere Stadt ist Rotenburg (Wümme), welche etwa 17 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Wenkeloh erfolgt primär über die Bundesstraße 75 und die nahegelegene Autobahn A1, die eine zügige Verbindung zu den beiden Hansestädten sicherstellt. Zusätzlich ist Scheeßel an das Bahnnetz angeschlossen, wobei der Bahnhof Scheeßel regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Bremen bietet. So ist Wenkeloh trotz seiner ruhigen Lage gut mit den urbanen Zentren der Region verknüpft, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Wenkeloh 13065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27383 Scheeßel Wenkeloh
Scheeßel Wenkeloh, gelegen in der malerischen Landschaft Niedersachsens, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, da sie von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen ist, die durch idyllische Wälder und offene Felder führen. Für Erholungssuchende gibt es hervorragend gestaltete Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen, sowie nahegelegene Wellness- und Spa-Einrichtungen. Auch kulturell hat Scheeßel Wenkeloh einiges zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals, die der Region einen lebendigen Charakter verleihen.
In der Region Scheeßel Wenkeloh gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die freie Zeit zu genießen und sich zu erholen. Zum Beispiel bieten die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen für ausgiebige Wander- und Fahrradtouren, die ein intensives Naturerlebnis ermöglichen. Der nahegelegene Wümme-Radweg ist bei Radfahrern besonders beliebt. Erholungssuchende können sich in einer der örtlichen Saunen oder in den Wellnessbereichen der Hotels und Thermen entspannen. Darüber hinaus gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Regelmäßige Wochenmärkte sorgen zudem für frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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