Immobilie verkaufen in 27383 Scheeßel Emmen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27383 Scheeßel Emmen zeigt derzeit eine vielversprechende Dynamik. Diese malerische Region in Niedersachsen zieht zunehmend Käufer an, die sowohl von der idyllischen Landschaft als auch von der guten Infrastruktur profitieren möchten. Besonders Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit, was den aktuellen Nachfrageanstieg erklärt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Scheeßel Emmen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisfindung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27383 Scheeßel Emmen
Der Verkauf eines Hauses in 27383 Scheeßel Emmen kann je nach Haustyp und Marktlage unterschiedlich erfolgreich verlaufen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Während traditionelle Backsteinhäuser mit großen Gärten das Bild prägen, gibt es auch moderne Neubauten, die sich gut in das dörfliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in Scheeßel Emmen variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße ab. Generell befindet sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend im mittleren Preissegment und bietet eine attraktive Möglichkeit für Familien und Paare, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen.
Hauspreise in 27383 Scheeßel Emmen
Die Hauspreise in 27383 Scheeßel Emmen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27383 Scheeßel Emmen
Der Wohnungsmarkt in der Region 27383 Scheeßel Emmen zeigt kontinuierliches Interesse, besonders aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Bremen. Der ländliche Charme gepaart mit einer guten Infrastruktur und Zugang zu Nahversorgungseinrichtungen macht die Region besonders ansprechend für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Garten- oder Balkonflächen sowie energieeffiziente Neubauten. Auch gepflegte Altbauwohnungen finden eine treue Anhängerschaft, vor allem, wenn diese renoviert und modernisiert angeboten werden. Experten beobachten eine stabile Nachfrage, was potenzielle Verkäufer ermutigt, ihre Objekte zu einem guten Preis veräußern zu können.
Wohnungspreise in 27383 Scheeßel Emmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27383 Scheeßel liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27383 Scheeßel Emmen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27383 Scheeßel Emmen ist derzeit recht stabil. Die ländliche Lage in der Nähe von größeren Städten wie Hamburg und Bremen macht die Region attraktiv für Pendler und Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da diese Gegend hauptsächlich aus privat genutztem Land und landwirtschaftlichen Flächen besteht. Daher kann es für potenzielle Käufer schwierig sein, ein passendes Grundstück zu finden. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Der Neubau von größeren Wohnprojekten ist eher selten, was die Exklusivität der verfügbaren Grundstücke weiter erhöht.
Grundstückspreise in 27383 Scheeßel Emmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27383 Scheeßel liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27383 Scheeßel Emmen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27383 Scheeßel Emmen
Das an der Wümme gelegene Scheeßel in Niedersachsen bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage. Mit der Nähe zur Lüneburger Heide und der guten Erreichbarkeit der Städte Hamburg und Bremen stellt Scheeßel einen idealen Wohn- und Arbeitsort dar. Der Ortsteil Emmen liegt im südlichen Teil der Gemeinde und profitiert von den gut ausgebauten Straßenverbindungen. Über die Bundesstraße B75 lässt sich die Hansestadt Bremen in etwa einer Stunde erreichen, während Hamburg ebenfalls in rund einer Stunde Fahrtzeit erreichbar ist. Die Bahnlinie Hamburg-Bremen bietet zudem eine komfortable Alternative für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheeßel und Emmen befinden sich zahlreiche kleinere Ortschaften und Städte, darunter Rotenburg (Wümme), Tostedt, Lauenbrück und Sottrum. Diese Orte bieten zusätzlich zu den Einrichtungen in Scheeßel diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend: Mit der Bahnstrecke Hamburg-Bremen, den Bundesstraßen B75 und B71 und der nahen Autobahn A1 verfügen Einwohner und Besucher über schnelle und flexible Reisemöglichkeiten. Dies macht Scheeßel und Emmen sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler besonders attraktiv.
Aktuell leben in Emmen 13065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27383 Scheeßel Emmen
Scheeßel Emmen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die malerische Natur und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die ein wenig mehr Aktion suchen, gibt es diverse Sportvereine und Freizeitangebote, vom Tennisplatz bis zum Reitstall. Einkaufsmöglichkeiten sind in Scheeßel Emmen ebenfalls reichlich vorhanden; der Marktplatz lockt mit kleinen, charmanten Geschäften und lokalen Produkten, während größere Supermärkte für den täglichen Bedarf sorgen. Zusätzlich finden regelmäßig Märkte und Feste statt, die das kulturelle Angebot abrunden und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl vermitteln.
Die Region um Scheeßel Emmen bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Freizeit zu gestalten. Beispielhaft wäre der nahegelegene Landpark Lauenbrück zu nennen, der besonders für Familien ideal ist und ein abwechslungsreiches Programm bietet. Zudem lädt das Inselbad Scheeßel an heißen Sommertagen zur Abkühlung und Spaß im Wasser ein. Kulturinteressierte können im Meyerhof Museum tief in die Geschichte der Region eintauchen. Einkaufen lässt sich vortrefflich im benachbarten Rotenburg (Wümme), wo diverse Geschäfte und ein Wochenmarkt eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten. Ob Naturgenuss, sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder Shopping – in und um Scheeßel Emmen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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