Immobilie verkaufen in 38364 Schöningen Hoiersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38364 Schöningen Hoiersdorf, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38364 Schöningen Hoiersdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Immobilienmärkte in kleineren Städten wie Schöningen sind oft weniger volatil als in Großstädten, bieten aber dennoch attraktive Chancen für Verkäufer und Käufer. In der charmanten Gemeinde Hoiersdorf, die Teil von Schöningen ist, gibt es eine stetige Nachfrage nach Immobilien, die von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38364 Schöningen Hoiersdorf
- Wohnung verkaufen in 38364 Schöningen Hoiersdorf
- Grundstück verkaufen in 38364 Schöningen Hoiersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 38364 Schöningen Hoiersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38364 Schöningen Hoiersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38364 Schöningen Hoiersdorf
Haus verkaufen in 38364 Schöningen Hoiersdorf
Das Hausverkaufen in 38364 Schöningen Hoiersdorf ist ein zunehmend gefragtes Thema, da die Region durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. In Hoiersdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner abdecken. Typisch sind Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und modernen Bauweisen bestechen, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlichen Umgebung vertreten. Zudem findet man vereinzelt stilvolle Landhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Schöningen Hoiersdorf variieren stark je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Darüber hinaus beeinflusst die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten die Preisgestaltung erheblich. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region hält an, was sich auch in den stabilen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 38364 Schöningen Hoiersdorf
Die Hauspreise in 38364 Schöningen Hoiersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöningen Hoiersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38364 Schöningen Hoiersdorf
Der Wohnungsmarkt in Schöningen Hoiersdorf, einer kleinen Gemeinde mit der Postleitzahl 38364, zeigt sich durchaus dynamisch. Besonders stark nachgefragt sind modernisierte Wohnungen, die einen hohen energetischen Standard und moderne Ausstattungsmerkmale bieten. Auch Objekte in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung erhalten reges Interesse von Käufern. Ein weiteres bedeutendes Kriterium bei der Wahl einer Wohnung ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus ländlichem Charme und der nahen Anbindung an größere Städte macht Schöningen Hoiersdorf zu einem attraktiven Standort, sowohl für junge Familien als auch für Pendler, die im Umland eine naturverbundene Wohnatmosphäre suchen.
Wohnungspreise in 38364 Schöningen Hoiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38364 Schöningen liegt bei 1797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schöningen Hoiersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38364 Schöningen Hoiersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38364 Schöningen Hoiersdorf ist in den vergangenen Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Trotz der wachsenden Beliebtheit gibt es nach wie vor ein moderates Angebot an Baugrundstücken, was dazu führt, dass die Preise für interessierte Käufer zunehmend attraktiver werden. Die Bautätigkeit in der Region ist dabei durchaus rege, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Entwicklung spiegelt den Trend wider, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare die ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an städtische Zentren bevorzugen.
Grundstückspreise in 38364 Schöningen Hoiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38364 Schöningen liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38364 Schöningen Hoiersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schöningen Hoiersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38364 Schöningen Hoiersdorf
Der Ortsteil Hoiersdorf, der zur Postleitzahl 38364 Schöningen gehört, liegt im östlichen Niedersachsen unweit der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Lage mitten im Naturpark Elm-Lappwald bietet eine idyllische und ländliche Umgebung, die durch zahlreiche Wald- und Wanderwege geprägt ist. Hoiersdorf ist durch seine naturnahe Umgebung besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende, die gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hoiersdorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte. Neben dem nahegelegenen Schöningen finden sich Orte wie Helmstedt, Königslutter und Jerxheim, die gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird hauptsächlich durch die Bundesstraße 244 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Auch die Autobahn A2 ist über Helmstedt schnell zu erreichen, was effiziente Anbindungen an größere Städte wie Braunschweig und Magdeburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, allerdings ist die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs von Vorteil, um die Flexibilität und Mobilität vollständig ausschöpfen zu können.
Aktuell leben in Hoiersdorf 11209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38364 Schöningen Hoiersdorf
Das kleine Dorf Hoiersdorf in der Nähe von Schöningen, mit der Postleitzahl 38364, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der man zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen kann. Ob Wanderungen durch die idyllische Landschaft, Radtouren entlang der gut ausgebauten Wege oder ein entspannter Spaziergang durch die grünen Wälder – hier findet jeder die passende Aktivität, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, denn zahlreiche Spielplätze und einladende Picknickplätze laden zum gemeinsamen Verweilen ein. In den nahegelegenen Ortschaften gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, sodass sowohl die täglichen Bedürfnisse als auch besondere Wünsche problemlos erfüllt werden können. Von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten, was das Herz begehrt.
In der weiteren Umgebung von Hoiersdorf und Schöningen gibt es zahlreiche Anlaufpunkte für Freizeit und Erholung. Besonders der Elm, ein großer Naturpark, bietet unzählige Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und historische Sehenswürdigkeiten führen. Für Geschichtsinteressierte ist das Paläon, ein Erlebniszentrum an den Schöninger Speeren, eine spannende Attraktion, die Einblicke in die Steinzeit bietet. Wasserratten finden Erholung an den nahegelegenen Seen und Freibädern wie dem Lappwaldsee, das sich perfekt für einen Badetag eignet. Für Shoppingliebhaber gibt es in der nahegelegenen Stadt Helmstedt eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch Veranstaltungen wie Wochenmärkte und traditionelle Feste sorgen für Abwechslung und ein reges Gemeinschaftsleben in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung