Immobilie verkaufen in 38364 Schöningen Esbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38364 Schöningen Esbeck bietet eine Reihe von Chancen und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Ruhe und historische Bedeutung, hat in den letzten Jahren ein gestiegenes Interesse bei Käufern verzeichnet. Trotz der ländlichen Umgebung zeigt der Immobilienmarkt hier eine moderate Dynamik, beeinflusst durch den Zuzug städtischer Pendler und eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und sanierten Altbauten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man potenzielle Käufer anspricht und den bestmöglichen Preis erzielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38364 Schöningen Esbeck
- Wohnung verkaufen in 38364 Schöningen Esbeck
- Grundstück verkaufen in 38364 Schöningen Esbeck
- Ihr Immobilienmakler in 38364 Schöningen Esbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38364 Schöningen Esbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38364 Schöningen Esbeck
Haus verkaufen in 38364 Schöningen Esbeck
Ein Haus in 38364 Schöningen Esbeck zu verkaufen bietet eine interessante Perspektive in einem attraktiven Wohnumfeld. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie gemütliche Reihenhäuser. Die Architektur variiert dabei von klassischen Landhäusern mit großen Gärten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die moderne Wohnkonzepte umsetzen. Die Immobilienpreise in Schöningen Esbeck sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegelt sich in den Preisen die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage wider, welche sowohl Pendler als auch Familien mit Kindern anzieht. Investitionen in Immobilien in dieser Region gelten daher als sowohl stabil als auch zukunftsträchtig.
Hauspreise in 38364 Schöningen Esbeck
Die Hauspreise in 38364 Schöningen Esbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöningen Esbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38364 Schöningen Esbeck
In der beschaulichen Ortschaft Esbeck in der Postleitzahlregion 38364 Schöningen zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier tendenziell moderat, was auf die ruhige und ländliche Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen in attraktiven Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einem großzügigen Garten oder einem modernen Neubau. Da Esbeck vor allem für Familien und Berufspendler interessant ist, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Braunschweig suchen und zugleich die Ruhe des Landlebens schätzen, sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen besonders gefragt. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse in der älteren Bevölkerung. Wer seine Wohnung in Esbeck verkaufen möchte, profitiert von der relativen Nähe zur Autobahn und den Erholungsgebieten in der Umgebung, die zusätzlich zur Attraktivität der Immobilie beitragen können.
Wohnungspreise in 38364 Schöningen Esbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38364 Schöningen liegt bei 1716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schöningen Esbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 38364 Schöningen Esbeck
In der Region 38364 Schöningen Esbeck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Wohnmöglichkeiten abseits der großen Stadtzentren und entdecken die Vorteile des ländlichen Lebens verbunden mit einer guten Infrastruktur. Gleichzeitig hält sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Grenzen, da Schöningen Esbeck eine kleine Gemeinde ist und Neuausweisungen von Baugebieten nur begrenzt stattfinden. Infolgedessen sind die begehrten Bauplätze schnell vergriffen und die Preise haben entsprechend angezogen. Trotz der kleineren Anzahl von Grundstücken wird kontinuierlich gebaut, da Neuansiedlungen und Modernisierungen bestehender Gebäude eine Möglichkeit darstellen, dem Wohnraumbedarf nachzukommen. Diese Entwicklung zeigt, dass die Region attraktiv bleibt und auch in Zukunft weiterhin investiert wird.
Grundstückspreise in 38364 Schöningen Esbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38364 Schöningen liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38364 Schöningen Esbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38364 Schöningen Esbeck
Schöningen Esbeck liegt im Südosten des Bundeslandes Niedersachsen und gehört zum Landkreis Helmstedt. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der Nähe des Elm-Lappwald-Naturparks aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten sowie andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz des ländlichen Flairs stellt Esbeck eine gute Verkehrsanbindung sicher, wovon die Einwohner profitieren können.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Schöningen selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Helmstedt, das etwa 15 Kilometer nordöstlich zu finden ist. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Königslutter am Elm und das etwas größere Wolfenbüttel. Die Verkehrsanbindung von Esbeck ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B244 und zur Autobahn A2 ist auch die Anbindung an größere Verkehrsnetze gegeben, was den Komfort für Pendler und Reisende erhöht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Helmstedt, wodurch eine schnelle Anbindung an den Regional- und Fernverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Esbeck 11209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38364 Schöningen Esbeck
Der kleine Ort Esbeck in der Postleitzahlregion 38364 Schöningen bietet eine ausgewogene Mischung an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Inmitten der idyllischen Landschaft des Braunschweiger Landes gelegen, lädt Esbeck zur Erholung im Grünen ein. Die weitläufigen Wälder und Felder in der Umgebung bieten Wanderern und Radfahrern ideale Bedingungen, um die Natur zu genießen und frische Luft zu tanken. Sportbegeisterte finden zudem in den örtlichen Sportvereinen zahlreiche Gelegenheiten, sich in Gemeinschaft sportlich zu betätigen und neue Freundschaften zu schließen. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe zur Verfügung, sodass es den Einwohnern an nichts fehlt.
In der Region um Esbeck gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Der nahegelegene Elm-Lappwald-Naturpark lockt Naturliebhaber mit seinen Wanderwegen, Radstrecken und Picknickplätzen. Ein Besuch im Paläon, dem Forschungs- und Erlebniszentrum Schöningen, gibt Einblicke in die Geschichte und Archäologie der Region und ist ein guter Ausflugspunkt für Familien. Auf dem Wasser kann man sich an den örtlichen Seen und Flüssen beim Angeln oder Bootfahren entspannen. Zudem bietet die Altstadt von Schöningen mit ihren historischen Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Schloss zahlreiche kulturelle Erlebnisse. Kunst- und Kulturveranstaltungen, lokale Märkte und Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung. Shoppingfans können neben den Geschäften in Schöningen auch das nahegelegene Wolfsburg besuchen, wo sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Designer Outlet Wolfsburg oder dem städtischen Einkaufszentrum City-Galerie finden. So gibt es für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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