Immobilie verkaufen in 26419 Schortens Accum
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Immobilie verkaufen in 26419 Schortens Accum
Schortens Accum, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu größeren Städten wie Wilhelmshaven und Oldenburg. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, die von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch gut angebundenen Gebieten profitiert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schortens Accum beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26419 Schortens Accum
Der Verkauf eines Hauses in 26419 Schortens Accum kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst. In Schortens Accum findet man eine Vielzahl an Haustypen, darunter überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Bauformen sind besonders bei Familien und Paaren beliebt, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Auch moderne Architektenhäuser sowie ältere, charmante Bauernhäuser prägen das Stadtbild. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Schortens Accum im Vergleich zu den Ballungszentren moderat ausfallen, wobei jedoch ein stetiger Preisanstieg aufgrund der wachsenden Attraktivität der Region zu beobachten ist.
Hauspreise in 26419 Schortens Accum
Die Hauspreise in 26419 Schortens Accum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26419 Schortens Accum
Der Wohnungsmarkt in 26419 Schortens Accum ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die vor allem von einer stabilen lokalen Wirtschaft und der attraktiven Lage in Ostfriesland profitiert. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Aufgrund der Nähe zur Nordseeküste und der idyllischen Landschaft erfreuen sich größere Wohnungen mit Garten oder Balkon besonderer Beliebtheit. Der Markt zeigt sich insgesamt robust, mit einer Tendenz zu leicht steigenden Immobilienpreisen, was besonders für potenzielle Verkäufer von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 26419 Schortens Accum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26419 Schortens liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26419 Schortens Accum
Das Verkaufen eines Grundstücks in 26419 Schortens Accum wird durch die aktuelle Marktsituation beeinflusst, die von einer moderaten Nachfrage nach Wohn- und Baugrundstücken geprägt ist. Dabei spielen die attraktive geografische Lage und die idyllische Umgebung eine wichtige Rolle, besonders für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit limitiert, was zu einer gewissen Stabilität der Preise beiträgt. In Bezug auf den Bau lässt sich feststellen, dass in der Region regelmäßig neue Bauprojekte entstehen, allerdings in einem überschaubaren Ausmaß, um den Charakter der ländlichen und kleinen städtischen Strukturen zu erhalten. Dies sorgt für eine ausgewogene Balance zwischen Natur und Bebauung, was den Reiz der Gegend weiter erhöht.
Grundstückspreise in 26419 Schortens Accum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26419 Schortens liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26419 Schortens Accum
Der Ortsteil Accum gehört zur Stadt Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen und liegt in der malerischen Küstenregion des Landes. Der Ort besticht durch seine ruhige und grüne Lage, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die geprägt ist von weiten Feldern, Wiesen und kleineren Waldstücken. Gleichzeitig bietet Accum dennoch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch wichtige Ziele in der Umgebung schnell und bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Accum befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine Reihe von Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Dazu zählen die Städte Wilhelmshaven, Jever und Wittmund, die jeweils nur eine kurze Fahrstrecke entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Accum ist durch die Nähe zur Bundesstraße B210 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung zu den genannten Städten und darüber hinaus bietet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut ausgebaut, was Bewohnern ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Accum 20797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26419 Schortens Accum
Im charmanten Ortsteil Accum der Stadt Schortens in der Postleitzahlregion 26419, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet erholsame Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind. Der nahegelegene Upjever Forst lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und verleiht dem Alltag eine idyllische Pause. Wer sich für Sport interessiert, findet in den verschiedenen Vereinen vor Ort viele Gelegenheiten, sich zu betätigen und die Gemeinschaft zu genießen. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und sorgen für eine unkomplizierte und angenehme Einkaufsatmosphäre. Auch kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Eingebettet in die naturschöne Region bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Zum Beispiel kann man das Schlossmuseum Jever besuchen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur gewährt. Der Freizeitpark in Tossens ist ein beliebtes Ziel für Familien, das mit seinen vielfältigen Attraktionen für jede Altersgruppe etwas zu bieten hat. Zu den Erholungsmöglichkeiten zählen auch die zahlreichen Wellness-Angebote in der Region, wie das Nordseebad Hooksiel, das zu entspannenden Stunden am Meer einlädt. Einkaufsangebote findet man zusätzlich in den nahegelegenen Städten Wilhelmshaven und Varel, die mit größeren Einkaufszentren, vielseitigen Boutiquen und Wochenmärkten noch mehr Vielfalt bieten. Hier kann man nicht nur nach Herzenslust shoppen, sondern auch kulinarisch auf Entdeckungsreise gehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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