Immobilie verkaufen in 26419 Schortens Grafschaft
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Der Verkauf einer Immobilie in 26419 Schortens Grafschaft ist eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe. Diese idyllische Region im Nordwesten Deutschlands besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Nordsee, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot lassen die Preise für Wohnimmobilien kontinuierlich ansteigen, was Eigentümer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie sich der Immobilienmarkt in Schortens Grafschaft entwickelt hat, welche Faktoren beim Verkauf eine Rolle spielen und worauf Sie als Verkäufer achten sollten, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26419 Schortens Grafschaft
- Wohnung verkaufen in 26419 Schortens Grafschaft
- Grundstück verkaufen in 26419 Schortens Grafschaft
- Ihr Immobilienmakler in 26419 Schortens Grafschaft
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26419 Schortens Grafschaft
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26419 Schortens Grafschaft
Haus verkaufen in 26419 Schortens Grafschaft
In der Region 26419 Schortens Grafschaft sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, wobei auch einige Reihenhäuser und Bungalows zum typischen Bild der Wohnsiedlungen beitragen. Der Markt ist vornehmlich von gut gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfassen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Alter, Lage und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, jedoch die Nachfrage konstant bleibt, was eine stabile Wertentwicklung zur Folge hat. Käufer können durch das Angebot an unterschiedlichen Haustypen und den generellen Preistrend eine langfristig wertbeständige Immobilie in familiärer und naturnaher Umgebung erwarten.
Hauspreise in 26419 Schortens Grafschaft
Die Hauspreise in 26419 Schortens Grafschaft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26419 Schortens Grafschaft
Der Wohnungsmarkt in 26419 Schortens Grafschaft zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare attraktiv sind. Dabei spielen Faktoren wie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie eine ruhige Wohnumgebung eine wichtige Rolle. Immobilienkäufer und -investoren schätzen in dieser Region insbesondere helle, großzügige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie zeitgemäßen Komfort. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine breitere Zielgruppe ansprechen. Insgesamt bietet Schortens Grafschaft ein solides Umfeld für den Wohnungsverkauf mit positiven Perspektiven.
Wohnungspreise in 26419 Schortens Grafschaft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26419 Schortens liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26419 Schortens Grafschaft
Der Verkauf von Grundstücken in 26419 Schortens Grafschaft gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Schortens befindet sich im nordwestlichen Niedersachsen und profitiert von seiner attraktiven Lage in der Nähe der Nordsee sowie einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und für steigende Grundstückspreise sorgt. In letzter Zeit wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten. Dies zeigt, dass die Entwicklung der Infrastruktur und die Wohnqualität der Gegend zunehmend an Bedeutung gewinnt. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss, besonders da sich Investoren und Privatkäufer gleichermaßen für Bauprojekte in Schortens Grafschaft interessieren.
Grundstückspreise in 26419 Schortens Grafschaft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26419 Schortens liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26419 Schortens Grafschaft
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26419 Schortens Grafschaft
Schortens Grafschaft, mit der Postleitzahl 26419, liegt im attraktiven Nordwesten Deutschlands in der Nähe der Nordseeküste. Die malerische Kleinstadt befindet sich im Landkreis Friesland in Niedersachsen und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Landschaftlich reizvoll gelegen, erstrecken sich rund um Schortens weite Felder und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Das Umland bietet eine Fülle von Naturerlebnissen und ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
In unmittelbarer Umgebung von Schortens Grafschaft befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen Jever, Wilhelmshaven und Sande, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die verkehrstechnische Anbindung von Schortens Grafschaft ist äußerst günstig: Über die Bundesstraße B210 und B436 ist die Region hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anreise nach Wilhelmshaven und Oldenburg ermöglichen. Dank dieser guten Verkehrsanbindung können sowohl Pendler als auch Besucher leicht zwischen den Städten und der malerischen Küstenlandschaft navigieren.
Aktuell leben in Grafschaft 20797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26419 Schortens Grafschaft
Die Region 26419 Schortens Grafschaft bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und gepflegte Grünanlagen führen. Erholungssuchende können in den örtlichen Parks, wie dem Bürgerpark, Entspannung finden oder die nahegelegenen Küstenbereiche für einen erfrischenden Ausflug ans Meer nutzen. Für Shopping-Enthusiasten bietet Schortens diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllen. Ein Highlight für Familien ist das regelmäßig stattfindende Stadtfest, welches eine bunte Mischung aus Kulinarik, Musik und Unterhaltung bietet.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. So lockt die historische Stadt Jever mit ihrem beeindruckenden Schloss und dem Brauereimuseum, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bietet. Auch das Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wattwanderungen ein, bei denen man Flora und Fauna hautnah erleben kann. Für Shoppingfreunde bieten Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg große Einkaufszentren und charmante Innenstädte mit vielfältigen Geschäften und Restaurants. So hält die Region für jeden Geschmack das Passende bereit, sei es Ruhe und Erholung oder vielfältige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten.
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