Immobilie verkaufen in 29593 Schwienau Stadorf
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Eine Immobilie im idyllischen Schwienau Stadorf zu verkaufen, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die charmante Gemeinde 29593 Schwienau Stadorf, gelegen im Landkreis Uelzen, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch die naturnahe Lage und die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren zeigt sich der lokale Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwienau Stadorf beleuchtet, darunter Markttrends, Zielgruppen und strategische Ansätze, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29593 Schwienau Stadorf
- Wohnung verkaufen in 29593 Schwienau Stadorf
- Grundstück verkaufen in 29593 Schwienau Stadorf
- Ihr Immobilienmakler in 29593 Schwienau Stadorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29593 Schwienau Stadorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29593 Schwienau Stadorf
Haus verkaufen in 29593 Schwienau Stadorf
In der idyllischen Ortschaft Schwienau Stadorf, gelegen im Postleitzahlengebiet 29593, gibt es eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser, modernen Einfamilienhäuser und großzügigen Bungalows, die alle dem ländlichen Charakter der Gegend gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe des Grundstücks erheblich. Generell sind die Immobilienmärkte hier von moderaten Preissteigerungen gekennzeichnet, bedingt durch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und ruhigen Gegenden. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass gepflegte Objekte mit großzügigen Gärten verständlicherweise höhere Preise erzielen als renovierungsbedürftige Altbauten. Trotz dessen bleibt Schwienau Stadorf eine attraktive Alternative für diejenigen, die auf der Suche nach einem naturnahen Lebensumfeld abseits urbaner Hektik sind.
Hauspreise in 29593 Schwienau Stadorf
Die Hauspreise in 29593 Schwienau Stadorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwienau Stadorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29593 Schwienau Stadorf
Der Wohnungsmarkt in 29593 Schwienau Stadorf ist aktuell durch eine moderate Nachfrage und ein behutsam wachsendes Angebot geprägt. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte besticht, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind dabei besonders gefragt, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen verzeichnen eine steigende Beliebtheit, da sie sich an die Bedürfnisse einer älter werdenden Bevölkerung anpassen. Der Fokus beim Verkauf sollte daher auf einer ansprechenden Präsentation und der Betonung dieser begehrten Merkmale liegen.
Wohnungspreise in 29593 Schwienau Stadorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29593 Schwienau liegt bei 1911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29593 Schwienau Stadorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29593 Schwienau Stadorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an urbane Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer knappen Marktlage führt. Die Bauaktivität in der Region zeigt zwar einen leichten Anstieg, allerdings wird überwiegend auf nachhaltiges und traditionelles Bauen Wert gelegt, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Diese dynamische Nachfrage- und Angebotslage treibt die Grundstückspreise moderat in die Höhe und sorgt dafür, dass neue Projekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden.
Grundstückspreise in 29593 Schwienau Stadorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29593 Schwienau liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29593 Schwienau Stadorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29593 Schwienau Stadorf
29593 Schwienau Stadorf liegt in einer reizvollen ländlichen Region in Niedersachsen und bietet eine ruhige und beschauliche Umgebung abseits des städtischen Trubels. Das Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und kleine Gewässer geprägt ist. In diesem idyllischen Umfeld können Bewohner und Besucher die Natur in vollen Zügen genießen.
Unmittelbar im Umkreis von 29593 Schwienau Stadorf befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Uelzen, Bad Bevensen und Ebstorf. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die nahegelegene Bundesstraße 4 (B4) sind die umliegenden Städte gut erreichbar, was das Pendeln erleichtert. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Uelzen, einer Stadt, die sowohl mit Regional- als auch Fernzügen gut angebunden ist. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Anbindung macht Schwienau Stadorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch mobil bleiben möchten.
Aktuell leben in Stadorf 690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29593 Schwienau Stadorf
In der kleinen Ortschaft Stadorf, Gemeinde Schwienau, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein besonderes Highlight sind die nahegelegenen Seen und Flüsse, die sich hervorragend zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum Verweilen eignen. Für diejenigen, die es etwas kultureller mögen, bietet Stadorf auch historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte ermöglichen. Darüber hinaus finden regelmäßig Veranstaltungen und Dorffeste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten die Möglichkeit, regionale Produkte und frische Lebensmittel einzukaufen, stets begleitet von einem persönlichen und freundlichen Service.
In der weiteren Region rund um Schwienau gibt es ebenfalls vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das nahegelegene Naturschutzgebiet bietet zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse, die für Naturliebhaber ein Paradies sind. In den benachbarten Städten finden sich moderne Einkaufszentren, die ein breitgefächertes Angebot an Bekleidung, Elektronik und Haushaltswaren bieten. So wird beispielsweise ein Ausflug nach Uelzen mit seinem berühmten Hundertwasserbahnhof, welcher nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch viele kulturelle Veranstaltungen und Shoppingmöglichkeiten vereint, zu einem besonderen Erlebnis. Wellnessliebhaber können in den umliegenden Kurorten diverse Spa- und Wellnessangebote genießen, die perfekte Entspannung versprechen. Ob beim Stöbern in charmanten Boutiquen, dem Genuss lokaler Köstlichkeiten in gemütlichen Cafés und Restaurants oder bei der Teilnahme an sportlichen Aktivitäten wie Reiten, Golfen oder Tennis: Die Region um Schwienau hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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