Immobilie verkaufen in 29581 Gerdau Groß Süstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 29581 Gerdau Groß Süstedt erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde im Landkreis Uelzen, Niedersachsen, spiegelt sich die hohe Nachfrage nach Wohnraum in den steigenden Immobilienpreisen wider. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Uelzen und Lüneburg.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Groß Süstedt beachtet werden sollten. Angefangen bei der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zur effektiven Vermarktung – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29581 Gerdau Groß Süstedt
- Wohnung verkaufen in 29581 Gerdau Groß Süstedt
- Grundstück verkaufen in 29581 Gerdau Groß Süstedt
- Ihr Immobilienmakler in 29581 Gerdau Groß Süstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29581 Gerdau Groß Süstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29581 Gerdau Groß Süstedt
Haus verkaufen in 29581 Gerdau Groß Süstedt
In der malerischen Ortschaft Groß Süstedt, die zur Gemeinde Gerdau im Landkreis Uelzen gehört, wurden in den letzten Jahren diverse Haustypen gebaut, die sowohl den Charme ländlicher Architektur als auch moderne Akzente vereinen. Traditionelle Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhäuser sind ebenso vertreten wie zeitgemäße Bungalows und Doppelhaushälften. Die Vielfalt der Häuser in der Region bietet eine breite Auswahl für verschiedene Geschmäcker und Wohnbedürfnisse. Was die Immobilienpreise betrifft, lässt sich generell beobachten, dass sie im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung des Hauses variieren. Die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität und damit auch zur Preisgestaltung der Häuser bei.
Hauspreise in 29581 Gerdau Groß Süstedt
Die Hauspreise in 29581 Gerdau Groß Süstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29581 Gerdau Groß Süstedt
Der Wohnungsmarkt in 29581 Gerdau Groß Süstedt ist charakterisiert durch eine Mischung aus ländlicher Atmosphäre und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens im Grünen zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Uelzen und Lüneburg genießen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden, die durch ihre großzügigen Grundrisse und modernen Ausstattungen überzeugen. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Anforderungen von Familien und Paaren entsprechen, die Wert auf Komfort und Raum legen. Des Weiteren zieht die malerische Umgebung mit ihren Wäldern und Feldern Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten an, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 29581 Gerdau Groß Süstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29581 Gerdau liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29581 Gerdau Groß Süstedt
In der idyllischen Region 29581 Gerdau Groß Süstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert gestiegen, vor allem in den letzten Jahren. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was das Gebiet für Familien und Ruhesuchende zunehmend attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt und weist eine moderate Fluktuation auf, da die Region nicht über ein großes Baulandreservat verfügt. Dies hat auch zur Folge, dass die Preise für verfügbare Grundstücke in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen haben. In Bezug auf Bauaktivitäten ist eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte den Großteil der Neubauten ausmachen. Die Bauaktivität zeigt, dass es trotz der begrenzten Verfügbarkeit eine stete Entwicklung und Modernisierung gibt, die zur Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 29581 Gerdau Groß Süstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29581 Gerdau liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29581 Gerdau Groß Süstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29581 Gerdau Groß Süstedt
Gerdau Groß Süstedt liegt im niedersächsischen Landkreis Uelzen, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist durch ihre naturnahe Lage geprägt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B4 in direkter Nähe verläuft, was eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerdau Groß Süstedt befinden sich mehrere Städte und Orte wie Uelzen, Bad Bevensen und Ebstorf. Uelzen, die nächstgrößere Stadt, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und schulische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B4 und die Anbindung an regionale Buslinien gesichert, sodass auch ohne Pkw die umliegenden Ortschaften gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Groß Süstedt 1420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29581 Gerdau Groß Süstedt
In der idyllischen Ortschaft Groß Süstedt, Teil der Gemeinde Gerdau im niedersächsischen Landkreis Uelzen, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder ein, wo Besucher die Ruhe und Naturschönheit der Region genießen können. Eine beliebte Route führt entlang der Gerdau, einem kleinen Fluss, der sich durch die grüne Umgebung schlängelt und dabei zahlreiche idyllische Plätzchen zum Verweilen bietet. Für Familien und Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze und Freiflächen, die zum Toben und Entdecken einladen.
Einkaufsmöglichkeiten in Groß Süstedt und Umgebung sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Im nahegelegenen Gerdau finden sich mehrere Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sind regelmäßig anzutreffen. Ein besonderes Highlight sind die Hofläden in der Region, wo frische landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Für größere Shoppingtouren bietet die nahegelegene Stadt Uelzen zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomische Betriebe, die zum Bummeln und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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