Immobilie verkaufen in 29581 Gerdau Holthusen II
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Immobilien in 29581 Gerdau Holthusen II, einem charmanten Ortsteil in der Lüneburger Heide, zeichnen sich durch eine idyllische Lage und historische Bauten aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet potenzielle Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage nach landschaftlich reizvollen und ruhigen Wohngegenden stetig wächst. Zudem steigern die gute Anbindung und die reizvolle Umgebung den Attraktivitätswert der angebotenen Immobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Gerdau Holthusen II erläutert, um Ihnen hilfreiche Einblicke und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29581 Gerdau Holthusen II
- Wohnung verkaufen in 29581 Gerdau Holthusen II
- Grundstück verkaufen in 29581 Gerdau Holthusen II
- Ihr Immobilienmakler in 29581 Gerdau Holthusen II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29581 Gerdau Holthusen II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29581 Gerdau Holthusen II
Haus verkaufen in 29581 Gerdau Holthusen II
Der Verkauf eines Hauses in 29581 Gerdau Holthusen II bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser ländlichen und naturnahen Region vorzufinden sind. Typischerweise dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild, wobei auch vereinzelt modernere Neubauten in Form von Bungalows und Doppelhaushälften anzutreffen sind. Die Preise für Immobilien variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses erheblich. Generell lässt sich sagen, dass die Kosten in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was Gerdau Holthusen II besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur tragen zu einem hohen Wohn- und Lebenswert bei, was sich inzwischen auch auf die Nachfrage und somit auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 29581 Gerdau Holthusen II
Die Hauspreise in 29581 Gerdau Holthusen II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerdau Holthusen II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29581 Gerdau Holthusen II
Der Wohnungsmarkt in der Region 29581 Gerdau Holthusen II erweist sich als recht dynamisch, wobei insbesondere Häuser und größere Wohnungen mit mehreren Zimmern stark gefragt sind. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Paare an, die den idyllischen Charme und die Ruhe der Umgebung zu schätzen wissen. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage merklich erhöht, was auch auf die gute Anbindung an größere Städte und die allmählich verbesserte Infrastruktur zurückzuführen ist. Modernisierte Objekte sowie Neubauten erzielen hierbei den besten Preis, da sie den modernen Wohnanforderungen entsprechen. Auch Immobilien mit großzügigen Grundstücken erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Raum für Gärten oder Freizeitaktivitäten bieten.
Wohnungspreise in 29581 Gerdau Holthusen II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29581 Gerdau liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29581 Gerdau Holthusen II
In der Region um 29581 Gerdau, speziell im Ortsteil Holthusen II, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was auf eine ruhigere, ländliche Lage hinweist. Das Angebot ist begrenzt, da es sich hierbei um eine kleinere, dörfliche Gemeinschaft handelt, in der nicht ständig neue Grundstücke auf den Markt kommen. Gleichzeitig wächst die Bautätigkeit in der Region nur langsam, da der Fokus oft auf die Bewahrung des bestehenden Ortscharakters und die Nutzung bereits vorhandener Gebäude zur Wohnnutzung liegt. Dennoch ziehen vor allem Familien und naturverbundene Menschen Interesse an, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.
Grundstückspreise in 29581 Gerdau Holthusen II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29581 Gerdau liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29581 Gerdau Holthusen II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29581 Gerdau Holthusen II
Der kleine Ort Gerdau Holthusen II liegt in der idyllischen Lüneburger Heide im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, geprägt von Wäldern und Feldern, die ein harmonisches Landschaftsbild schaffen. Das regionale Naturerbe und die landwirtschaftlich geprägten Flächen bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Ort selbst hat einen beschaulichen Charakter und bietet den Einwohnern ein Dorfleben, das von Gemeinschaft und Tradition geprägt ist.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich die Ortschaften Gerdau, Wieren und Bohlsen. Auch die Kreisstadt Uelzen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Gerdau Holthusen II ist vor allem durch die Bundesstraße B71 gegeben, die Verbindungen zu größeren Verkehrswegen wie der B4 und der Autobahn A39 schafft. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Uelzen, welcher durch den metronom und ICE-Verkehr gut an das bundesweite Schienennetz angeschlossen ist. Öffentlicher Nahverkehr wird überwiegend durch Buslinien abgedeckt, die die kleineren Ortsteile mit den nahegelegenen Städten verbinden.
Aktuell leben in Holthusen II 1420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29581 Gerdau Holthusen II
Im beschaulichen Ortsteil Holthusen II der Gemeinde Gerdau, die sich im wunderschönen Landkreis Uelzen befindet, finden Besucher und Anwohner zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Umgeben von malerischer Natur bietet Gerdau Holthusen II erstklassige Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Landschaften. Die idyllischen Wiesen und Wälder laden zu entspannten Stunden im Freien ein und ermöglichen eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Zahlreiche kleine Hofläden und regionale Märkte bieten zudem die Gelegenheit, frische, lokale Produkte zu erwerben und so das Einkaufserlebnis mit einem authentischen, ländlichen Flair zu verbinden.
In der weiteren Region rund um Holthusen II stehen diverses Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stadtforst Uelzen nicht nur abwechslungsreiche Wanderwege, sondern auch idyllische Picknickplätze und Ruheoasen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Für Familien gibt es den beliebten Wildpark Schwarze Berge, der mit seinen vielfältigen Tierarten und Freizeitangeboten Jung und Alt begeistert. Einkaufsfreunde kommen in der Stadt Uelzen ebenfalls auf ihre Kosten; hier laden charmante Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln und Stöbern ein. Moderne Einkaufszentren und gemütliche Cafés runden das vielfältige Angebot ab und sorgen so für eine angenehme Mischung aus Erholung und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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