Immobilie verkaufen in 29581 Gerdau Bargfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29581 Gerdau Bargfeld erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft im Herzen der Lüneburger Heide bietet eine attraktive Umgebung für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. In letzter Zeit zeigt der regionale Immobilienmarkt eine positive Entwicklung, mit steigender Nachfrage nach Wohnimmobilien in ländlichen Gebieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gerdau Bargfeld eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen und Unterstützung auf Ihrem Weg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29581 Gerdau Bargfeld
Der Verkauf eines Hauses in 29581 Gerdau Bargfeld kann eine spannende und lohnenswerte Herausforderung sein. In dieser ländlichen Region Niedersachsens sind verschiedene Haustypen vertreten, die sich durch ihre traditionelle Architektur und naturnahe Bauweise auszeichnen. Typisch sind Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Niedrigenergiehäuser, die oft großzügige Grundstücke und Gartenflächen umfassen. Zudem finden sich auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in 29581 Gerdau Bargfeld variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort sind.
Hauspreise in 29581 Gerdau Bargfeld
Die Hauspreise in 29581 Gerdau Bargfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29581 Gerdau Bargfeld
Der Wohnungsmarkt in 29581 Gerdau Bargfeld zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die für viele Käufer besonders ansprechend ist. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Dank der idyllischen Landschaft und der Nähe zu Erholungsgebieten ziehen sowohl Familien als auch Pendler, die ein ruhiges Wohnen bevorzugen, in Betracht, hier Immobilien zu erwerben. Die Nachfrage nach Wohnungen in Gerdau Bargfeld ist hoch, da sie eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Uelzen und Hamburg bieten. Barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Gärten oder Balkonen sind besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort versprechen.
Wohnungspreise in 29581 Gerdau Bargfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29581 Gerdau liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29581 Gerdau Bargfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Ortschaft Bargfeld in der Gemeinde Gerdau, PLZ 29581, wird durch mehrere Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da sie besonders bei Menschen beliebt ist, die Ruhe und Naturnähe suchen. Allerdings sind Angebote begrenzt, da Bargfeld und die umliegenden Gebiete eine eher geringe Bautätigkeit aufweisen. Das bestehende Angebot an Baugrundstücken ist überschaubar, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn passende Objekte auf den Markt kommen. Der lokale Immobilienmarkt ist daher stark von den spezifischen Vorlieben und Bedürfnissen der Käufer geprägt, die bereit sind, in diese ruhige und landschaftlich reizvolle Gegend zu ziehen.
Grundstückspreise in 29581 Gerdau Bargfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29581 Gerdau liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29581 Gerdau Bargfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29581 Gerdau Bargfeld
Gerdau Bargfeld liegt im Herzen von Niedersachsen, umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch Felder und Wälder geprägt ist. Das kleine Dorf gehört zur Gemeinde Gerdau und bietet eine ruhige, ländliche Idylle, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Dank seiner Lage in der Lüneburger Heide ist Gerdau Bargfeld ein attraktives Ziel für Wanderer und Radfahrer. Die Nähe zur größeren Stadt Uelzen, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sorgt dafür, dass Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsversorgung gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerdau Bargfeld befinden sich mehrere kleinere Orte wie Suderburg, Ebstorf und Wrestedt, die alle innerhalb weniger Kilometer liegen und schnell erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Uelzen, die in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Für die Verkehrsanbindung sorgt die Bundesstraße B4, die eine schnelle Verbindung nach Uelzen und weiter zur Autobahn A7 Richtung Hannover und Hamburg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt verfügbar, jedoch bietet der nahegelegene Bahnhof in Uelzen Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, was die Erreichbarkeit auch ohne Auto sichert.
Aktuell leben in Bargfeld 1420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29581 Gerdau Bargfeld
Im idyllischen 29581 Gerdau Bargfeld finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und fürs Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von schönen Naturlandschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen, sowie von ruhig gelegenen Plätzen ideal für entspannte Picknicks oder erholsame Spaziergänge. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der örtlichen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten an. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gut vertreten, mit einem Mix aus lokalen Geschäften, Bauernmärkten und Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die örtlichen Wanderwege wie der Heidschnuckenweg sind bei Naturliebhabern sehr beliebt und führen durch malerische Heide- und Waldgebiete. Der nahegelegene Badesee sorgt im Sommer für eine willkommene Abkühlung und bietet Familien das perfekte Ziel für einen Tagesausflug. Zudem gibt es wöchentliche Märkte, die frische regionale Produkte anbieten, und in den kleinen, charmanten Läden der umliegenden Dörfer entdeckt man oft einzigartige handgemachte Waren. Schließlich runden gut sortierte Supermärkte und gemütliche Cafés das Angebot ab und laden zum Verweilen und Einkaufen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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