Immobilie verkaufen in 29556 Suderburg Bahnsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 29556 Suderburg Bahnsen erfolgreich zu gestalten, erfordert genaues Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Suderburg Bahnsen, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl ländliche Idylle als auch gute Anbindungen an größere Städte suchen. Dieser regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine moderate Nachfrage, die von Familien und Ruheständlern gleichermaßen geprägt ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte betrachtet, die Verkäufer kennen sollten, um ihre Immobilie in Suderburg Bahnsen bestmöglich zu positionieren. Durch fundierte Marktkenntnis lassen sich attraktive Verkaufsbedingungen schaffen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29556 Suderburg Bahnsen
- Wohnung verkaufen in 29556 Suderburg Bahnsen
- Grundstück verkaufen in 29556 Suderburg Bahnsen
- Ihr Immobilienmakler in 29556 Suderburg Bahnsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29556 Suderburg Bahnsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29556 Suderburg Bahnsen
Haus verkaufen in 29556 Suderburg Bahnsen
Wer ein Haus in 29556 Suderburg Bahnsen verkaufen möchte, trifft auf eine Region, die durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern geprägt ist. Die Immobilienpreise in Suderburg Bahnsen variieren je nach Haustyp, Alter und Lage erheblich. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend vergleichsweise moderat sind, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region zeigt eine zunehmende Tendenz, insbesondere aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte.
Hauspreise in 29556 Suderburg Bahnsen
Die Hauspreise in 29556 Suderburg Bahnsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29556 Suderburg Bahnsen
Wohnung verkaufen in 29556 Suderburg Bahnsen kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region durchaus lebendig ist. Die idyllische Lage im Landkreis Uelzen zieht vor allem Naturliebhaber und Familien an, die die ruhige, ländliche Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige, familienfreundliche Wohnungen mit einem Garten oder einer Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell Interessenten. Eine steigende Nachfrage lässt sich zudem bei modernen Neubauten beobachten, die zeitgemäßen Wohnstandard bieten. Käufer schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu den Hochschulen und Ausbildungsstätten, was das Gebiet auch für junge Menschen und Berufspendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 29556 Suderburg Bahnsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29556 Suderburg liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29556 Suderburg Bahnsen
In der Region 29556 Suderburg Bahnsen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Gegend durch ihre ländliche Ruhe, landschaftliche Reize und zugleich gute Anbindung, insbesondere durch die Nähe zu Uelzen und den Bahnhof Suderburg, attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was sich insbesondere auf die Größe des Dorfes und die behutsame Entwicklung des Gemeindegebiets zurückführen lässt. In den letzten Jahren ist ein leichtes Aufwärtstrend in der Bautätigkeit zu beobachten, häufig in Form von Einfamilienhäusern, was auf das wachsende Interesse von Familien und Ruhesuchenden hinweist. Insgesamt bietet Suderburg Bahnsen potenziellen Käufern die Gelegenheit, naturnahes Wohnen zu genießen, während durch die restriktive Grundstücksvergabe die ländliche Idylle bewahrt wird.
Grundstückspreise in 29556 Suderburg Bahnsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29556 Suderburg liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29556 Suderburg Bahnsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29556 Suderburg Bahnsen
29556 Suderburg Bahnsen liegt im Süden des Landkreises Uelzen in Niedersachsen inmitten einer ländlichen und idyllischen Umgebung. Die Ortslage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Gleichzeitig profitieren Anwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst. Über die Bundesstraße B4, die in der Nähe verläuft, ist Suderburg Bahnsen gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen vom nahen Bahnhof Suderburg, die eine reibungslose Anbindung an größere Städte wie Hannover und Hamburg ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Suderburg Bahnsen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die alle gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Uelzen, ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, sowie die Orte Wrestedt, Ebstorf und Gerdau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B4 und die Anbindung an den Regionalbahnhof in Suderburg gewährleistet, was Pendlern zugutekommt und gleichzeitig Ausflüge in die Natur der Lüneburger Heide erleichtert. Auch Radfahrern und Wanderern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die abwechslungsreiche Landschaft des Umlands zu erkunden.
Aktuell leben in Bahnsen 4703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29556 Suderburg Bahnsen
Die idyllische Ortschaft Suderburg Bahnsen bietet ihren Einwohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Familien können an sonnigen Tagen den nahegelegenen Abenteuerspielplatz besuchen, der mit Klettermöglichkeiten und Schaukeln ausgestattet ist. Für sportlich Aktive gibt es örtliche Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten, wie Fußball, Tennis und Leichtathletik, anbieten. Entspannungssuchende finden in den gemütlichen Cafés und kleinen Restaurants des Dorfes eine Oase der Ruhe, wo sie regionale Spezialitäten genießen können. Auch die Nahversorgung ist gut abgedeckt: Ein kleiner Supermarkt und verschiedene Fachgeschäfte ermöglichen es den Einwohnern, ihren täglichen Bedarf bequem vor Ort zu decken.
In der weiteren Region von Suderburg Bahnsen gibt es zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Hardausee in Hösseringen, der nicht nur zum Baden einlädt, sondern auch Segel- und Tretbootverleih anbietet. Kulturinteressierte können das Museumsdorf Hösseringen besuchen, das Einblicke in das traditionelle Leben und Arbeiten der Region bietet. Für Shopping-Begeisterte bietet die nahegelegene Stadt Uelzen mit ihrer hübschen Altstadt und zahlreichen Geschäften eine willkommene Abwechslung. Hier kann man in Boutiquen stöbern oder auf dem Wochenmarkt frische Produkte aus der Region erwerben. Kulinarisch hat die Region ebenso viel zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants laden dazu ein, die niedersächsische Küche in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.
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