Immobilie verkaufen in 29556 Suderburg Hamerstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29556 Suderburg Hamerstorf erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ruhige und landschaftlich reizvolle Region begeistert sowohl einheimische als auch auswärtige Käufer, die auf der Suche nach charmanten ländlichen Immobilien sind. Mit einer wachsenden Nachfrage und begrenztem Angebot bietet Hamerstorf eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer, ihre Immobilien zu einem wettbewerbsfähigen Preis auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes von Suderburg Hamerstorf beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einsichten und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29556 Suderburg Hamerstorf
- Wohnung verkaufen in 29556 Suderburg Hamerstorf
- Grundstück verkaufen in 29556 Suderburg Hamerstorf
- Ihr Immobilienmakler in 29556 Suderburg Hamerstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29556 Suderburg Hamerstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29556 Suderburg Hamerstorf
Haus verkaufen in 29556 Suderburg Hamerstorf
Der Verkauf eines Hauses in 29556 Suderburg Hamerstorf erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft und Markttrends. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen sind bei Familien, Paaren und Einzelpersonen gleichermaßen beliebt, da sie in der Regel geräumige Wohnflächen und Gärten bieten. Die Preise für Häuser in Hamerstorf variieren je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im regionalen Vergleich moderat sind, was die Gegend besonders attraktiv für Hauskäufer macht. Verschiedene Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Wer sein Haus in Hamerstorf verkaufen möchte, sollte diese Aspekte berücksichtigen und eine fundierte Marktanalyse durchführen lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 29556 Suderburg Hamerstorf
Die Hauspreise in 29556 Suderburg Hamerstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Suderburg Hamerstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29556 Suderburg Hamerstorf
In 29556 Suderburg Hamerstorf zeigt sich der Wohnungsmarkt von einer relativ stabilen und doch dynamischen Seite. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Uelzen macht die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Besondere Nachfrage besteht nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmerwohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten, ohne die Gemütlichkeit einer dörflichen Umgebung zu verlieren. Qualitäten wie Balkone, Gärten oder hochwertige Sanierungen sind dabei besonders geschätzt. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle für Interessenten. Insgesamt kann man sagen, dass Wohnungen in einem gepflegten Zustand und mit gehobener Ausstattung schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 29556 Suderburg Hamerstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29556 Suderburg liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29556 Suderburg Hamerstorf
In der Region rund um 29556 Suderburg Hamerstorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Familien und Ruhesuchende sowie durch Menschen, die der hektischen Stadthektik entfliehen möchten, geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Hamerstorf ein beschaulicher und überschaubarer Ortsteil ist, in dem größere Baulandentwicklungen selten sind. Der Neubau in der Region hält sich in Grenzen, wodurch die wenigen verfügbaren Grundstücke meist schnell vergriffen sind. Naturnahe Lagen und eine gute Erreichbarkeit größerer Städte machen Suderburg Hamerstorf weiterhin attraktiv für potenzielle Bauherren, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen.
Grundstückspreise in 29556 Suderburg Hamerstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29556 Suderburg liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29556 Suderburg Hamerstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29556 Suderburg Hamerstorf
Hamerstorf ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Suderburg im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Eingebettet in eine ländliche Umgebung besticht Hamerstorf durch seine idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich relativ gut: Über die Bundesstraße B4 ist der Ort sowohl mit Uelzen als auch mit den größeren Städten der Region verbunden. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Suderburg und Uelzen gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg und Hannover ermöglicht. Die umliegende Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen, historischen Fachwerkhäusern und ausgedehnten Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamerstorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen die Kreisstadt Uelzen sowie die Nachbargemeinden Eimke und Gerdau. Auch Suderburg selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet diverse Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist angenehm: Mit dem Auto ist man schnell auf der B4, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und nach Uelzen oder Lüneburg führt. Für Bahnreisende bietet der Bahnhof Suderburg regelmäßige Verbindungen nach etlichen Zielen, darunter auch größere Städte wie Hannover und Hamburg. Die ruhige, aber dennoch gut vernetzte Lage macht Hamerstorf besonders attraktiv für Menschen, die in der Natur leben, aber nicht völlig abgeschieden sein wollen.
Aktuell leben in Hamerstorf 4703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29556 Suderburg Hamerstorf
Suderburg Hamerstorf im Ortsteil 29556 bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In dieser malerischen Umgebung laden weitläufige Waldgebiete und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Zudem stehen verschiedene Naherholungsgebiete für entspannende Stunden im Freien zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Lebensmittelläden und lokale Handwerksbetriebe, die eine Auswahl an regionalen Produkten anbieten. Die Atmosphäre des Ortes eignet sich perfekt für einen entspannten Lebensstil fernab des Großstadttrubels.
In der weiteren Region rund um Suderburg Hamerstorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und in einer gemütlichen Umgebung einzukaufen. Beispielsweise lädt das Naturerlebniszentrum Eschede zu spannenden Ausflügen in die regionale Flora und Fauna ein. Für Kulturliebhaber bietet das Museumsdorf Hösseringen interessante Einblicke in die ländliche Geschichte der Region. Zum Entspannen sind die Jod-Sole-Therme in Bad Bevensen ein beliebter Anlaufpunkt. Für Shoppingtouren bieten sich die Städte Uelzen und Celle an, wo vielfältige Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés zum Bummeln einladen. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Anwohner als auch für Gäste.
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