Immobilie verkaufen in 29556 Suderburg Holxen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29556 Suderburg Holxen bietet eine einzigartige Möglichkeit, von den aktuellen Trends auf dem lokalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage inmitten der Lüneburger Heide und zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohngegend bevorzugen. In den letzten Jahren haben steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage die Attraktivität dieses Gebiets weiter erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Suderburg Holxen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29556 Suderburg Holxen
- Wohnung verkaufen in 29556 Suderburg Holxen
- Grundstück verkaufen in 29556 Suderburg Holxen
- Ihr Immobilienmakler in 29556 Suderburg Holxen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29556 Suderburg Holxen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29556 Suderburg Holxen
Haus verkaufen in 29556 Suderburg Holxen
In der idyllischen Gemeinde Suderburg, insbesondere im Ortsteil Holxen, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die traditionelle Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes. Während Einfamilienhäuser und Landhäuser tendenziell eine konstante Nachfrage haben, können speziell gut erhaltene oder sanierte Fachwerkhäuser besondere Interessenten anziehen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Suderburg Holxen stabil, wobei lokale Markttrends von der Attraktivität der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten beeinflusst werden.
Hauspreise in 29556 Suderburg Holxen
Die Hauspreise in 29556 Suderburg Holxen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29556 Suderburg Holxen
Der Wohnungsmarkt in 29556 Suderburg Holxen weist einige interessante Merkmale auf. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, zeigt eine mäßige, jedoch beständige Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die durch ihre ruhige Lage, großzügige Gartenanteile und zeitgemäße Ausstattung überzeugen können. Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ziehen zunehmend in diese Gegend. Hoch im Kurs stehen daher modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit effizienten Energiekonzepten. Auch die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Uelzen und Celle spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität des Wohnungsmarktes in Suderburg Holxen.
Wohnungspreise in 29556 Suderburg Holxen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29556 Suderburg liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29556 Suderburg Holxen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29556 Suderburg Holxen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dementsprechend knapper geworden, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn ein attraktives Grundstück verfügbar wird. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Eigenheime und kleinere Wohnanlagen, was zur Entwicklung der örtlichen Infrastruktur beiträgt und die Region noch attraktiver für Zuzügler macht.
Grundstückspreise in 29556 Suderburg Holxen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29556 Suderburg liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29556 Suderburg Holxen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29556 Suderburg Holxen
Suderburg Holxen liegt im Herzen der Lüneburger Heide, einer malerischen Region in Niedersachsen. Die Lage inmitten von Wäldern und Wiesen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Dadurch ist der Ort aber nicht isoliert; mit der nah gelegenen und gut ausgebauten Bundesstraße B4 sind die nächstgelegenen Städte schnell erreichbar. Der nächste größere Ort, Suderburg, ist in wenigen Autominuten zu erreichen und bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von Suderburg Holxen liegen mehrere kleinere und mittelgroße Städte. Uelzen, bekannt für seinen Hundertwasser-Bahnhof, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Bad Bevensen, ein beliebter Kurort, ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine Vielzahl von Wellness-Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; neben der Bundesstraße B4, die eine schnelle Verbindung nach Lüneburg und Braunschweig ermöglicht, gibt es auch eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz über den Bahnhof in Suderburg. Die regelmäßig verkehrenden Regionalzüge gewährleisten eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und machen Suderburg Holxen zu einem gut vernetzten Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Holxen 4703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29556 Suderburg Holxen
Suderburg Holxen, eine beschauliche Ortschaft im Landkreis Uelzen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur ist Holxen der ideale Ort für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die nahegelegenen Wälder und Felder. Für sportliche Aktivitäten steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, und die umliegenden Seen laden zum Angeln und Baden ein. Wer nach Ruhe und Entspannung sucht, findet zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die durch die malerische Landschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl im nahen Suderburg als auch im benachbarten Uelzen, wo größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln bereithalten.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Hardausee Wassersportarten wie Schwimmen, Kanufahren und Stand-Up-Paddling, während die umliegenden Dörfer kulturelle Highlights wie historische Kirchen und traditionelle Feste bieten. Für Naturfreunde ist der Naturpark Südheide mit seinen weiten Heidelandschaften ein wahres Paradies und bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Beobachten seltener Tier- und Pflanzenarten. Außerdem sorgen gut besuchte Gastronomiebetriebe und gemütliche Cafés in der Region für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Größere Städte wie Celle und Lüneburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die das Freizeitangebot abrunden.
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